O investidor da Área Urbana de Thanh Ha (Fase 1) solicita urgentemente à província de Quang Nam que resolva as dificuldades.
Diante das dificuldades para obter os certificados de direito de uso da terra para lotes individuais e da pressão financeira, o investidor da Área Urbana de Thanh Ha (Fase 1) solicita urgentemente ao Comitê Popular da Província de Quang Nam que resolva a questão.
O Gabinete do Comitê Popular da província de Quang Nam encaminhou um documento da Royal Capital Group Joint Stock Company ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, solicitando assistência urgente para resolver as dificuldades na concessão de certificados de direito de uso da terra para lotes individuais no projeto habitacional da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1), no bairro de Thanh Ha, cidade de Hoi An.
De acordo com o feedback do investidor do projeto da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1), a província de Quang Nam emitiu um documento abordando questões de subdivisão de terras, registro de alterações e emissão de certificados para cessionários de projetos de investimento em construção habitacional.
O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Quang Nam também anunciou os resultados da inspeção do status atual do uso da terra e as condições para a transferência dos direitos de uso da terra no projeto da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1).
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| Projeto da Área Urbana de Thanh Ha (Fase 1). |
No entanto, a empresa só foi autorizada a processar a emissão de certificados para 33 lotes no Bloco C29, de um total de 315 lotes que haviam sido aprovados pela província de Quang Nam para subdivisão e emissão de certificados para lotes individuais.
Segundo informações da Royal Capital Group Joint Stock Company, o processo de emissão de certificados de direito de uso da terra para lotes individuais no Cartório de Registro de Terras de Quang Nam e na filial de Hoi An do Cartório de Registro de Terras está enfrentando muitas dificuldades atualmente.
Apesar dos inúmeros compromissos assumidos por escrito para cumprir as obrigações financeiras, o Cartório de Registro de Terras de Quang Nam ainda não aprovou o pedido da empresa para obter os certificados de direito de uso da terra para os lotes individuais dentro do grupo de 315 lotes.
Segundo a Royal Capital Group Joint Stock Company, a empresa cumpriu suas obrigações financeiras, pagando mais de 695 bilhões de VND ao orçamento do Estado desde maio de 2022. Somando os juros do empréstimo bancário, o custo total do investimento para o projeto é de aproximadamente 910 bilhões de VND.
A Royal Capital Group Joint Stock Company declarou que enfrenta imensa pressão financeira caso não lhe seja permitido prosseguir com os procedimentos para solicitar os certificados de direito de uso do solo para os lotes ímpares, de um total de 315 lotes no projeto da Área Urbana de Thanh Ha, fase 1.
A Royal Capital Group Joint Stock Company solicita que a província de Quang Nam emita prontamente diretrizes e orientações específicas para a solicitação de certificados de direito de uso da terra para lotes individuais, para que a empresa possa realizar atividades de compra, venda e hipoteca com os bancos.
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