Enfrentando dificuldades, a área urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicita soluções urgentes

O investidor da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicitou urgentemente à província de Quang Nam que removesse as dificuldades.

Enfrentando dificuldades na obtenção de certificados de direitos de uso da terra para lotes individuais e pressão financeira, o investidor da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicitou urgentemente à província de Quang Nam que resolvesse o problema.

O Gabinete do Comitê Popular da província de Quang Nam acaba de encaminhar um documento da Royal Capital Group Joint Stock Company ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente referente a uma solicitação urgente para remover dificuldades na concessão de certificados de direitos de uso da terra para lotes individuais no projeto de investimento em construção habitacional da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1) no bairro de Thanh Ha, cidade de Hoi An.

De acordo com o investidor do projeto da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1), a província de Quang Nam emitiu um documento para resolver a divisão de terrenos, registro de alterações e emissão de certificados para cessionários de projetos de investimento em construção habitacional.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Quang Nam também anunciou os resultados da inspeção do status atual do uso da terra e as condições para transferência de direitos de uso da terra no projeto da Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1).

Projeto da Área Urbana de Thanh Ha (Fase 1).

Entretanto, a Empresa só foi autorizada a realizar procedimentos para conceder certificados para 33 lotes no Bloco C29, de um total de 315 lotes aprovados pela província de Quang Nam para o direito de separar lotes e conceder certificados para lotes individuais.

De acordo com a reflexão da Royal Capital Group Joint Stock Company, atualmente a implementação de procedimentos para concessão de certificados de direitos de uso de terra para lotes fracionários no Cartório de Registro de Terras de Quang Nam e na Filial do Cartório de Registro de Terras de Hoi An está enfrentando muitas dificuldades.

Apesar de ter enviado muitos documentos comprometendo-se a cumprir obrigações financeiras, até o momento, o Cartório de Registro de Terras de Quang Nam ainda não concordou em permitir que a Empresa realize a solicitação de um Certificado de Direitos de Uso da Terra para os lotes ímpares no Grupo 315.

De acordo com a Royal Capital Group Joint Stock Company, a empresa cumpriu suas obrigações financeiras, pagando mais de 695 bilhões de VND ao orçamento do Estado desde maio de 2022, além dos juros do empréstimo bancário. O custo total do investimento para o projeto é de cerca de 910 bilhões de VND.

A Royal Capital Group Joint Stock Company disse que enfrentará grande pressão financeira se não conseguir concluir os procedimentos para solicitar certificados de direitos de uso da terra para os lotes ímpares do total de 315 lotes do projeto Thanh Ha Urban Area, fase 1.

A Royal Capital Group Joint Stock Company solicitou à província de Quang Nam que em breve tenha instruções e orientações específicas para solicitar certificados de direitos de uso da terra para lotes individuais, para que a empresa possa fazer negócios de compra, venda e hipoteca para bancos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html