Com uma população de mais de 10 milhões de pessoas, 55% delas jovens, segundo a Savills Vietnam, cerca de 30% da população nessa faixa etária na Cidade de Ho Chi Minh precisa comprar uma casa. No entanto, a alta densidade populacional, juntamente com a redução cada vez maior do fundo fundiário para desenvolvimento habitacional na cidade, levou a um aumento contínuo nos preços dos imóveis na Cidade de Ho Chi Minh nos últimos anos.
Compre uma casa, compre um espaço para morar
Juntando todo o dinheiro acumulado após 3 anos vivendo separados, o Sr. Thanh Vinh e sua esposa (Distrito 6) decidiram se mudar para uma casa mais espaçosa para receber outro membro em 2025. Ouvindo o conselho de seus avós para comprar uma casa e um terreno, o Sr. Vinh também perguntou por aí.
"Com meu próprio capital de cerca de 1,5 bilhão de VND, se eu pegar mais dinheiro emprestado com parentes, só consigo comprar uma casa de 30 a 40 metros quadrados em um beco pequeno, sem serviços públicos. Depois de pesar e medir, minha esposa e eu decidimos comprar um apartamento", disse ele.
Com base em suas necessidades pessoais, ele acredita que condomínios com comunidades civilizadas e segurança garantida são bons ambientes para o desenvolvimento das crianças. Espaços de convivência privativos, integrados a diversos serviços públicos no local onde moram, ajudam os membros a recarregarem as energias após um longo dia, em vez de voltarem para casa e viverem entre apenas quatro paredes.
"O importante é que o preço dos apartamentos seja mais acessível do que o dos imóveis, e a legalidade também seja garantida. Alguns investidores também implementam soluções financeiras para apoiar os compradores", compartilhou.
O caso de Thanh Vinh é considerado típico da geração jovem que está abrindo um negócio na Cidade de Ho Chi Minh. Solteiros ou casados, todos sonham em ter uma casa aqui. No entanto, a oportunidade de acesso a imóveis é cada vez mais difícil quando a taxa de crescimento da renda não acompanha o ritmo de aumento dos preços dos imóveis.
De acordo com a CBRE, o preço de moradias geminadas na Cidade de Ho Chi Minh no segundo trimestre de 2024 atingiu mais de VND 310 milhões/m² de terreno (sem impostos), um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Para casas pré-fabricadas, a previsão é de que os preços aumentem 20% em relação ao ano anterior no mercado primário e 4% em relação ao ano anterior no mercado secundário.
Nesse contexto, projetos de apartamentos acessíveis são a solução ideal para a moradia de jovens urbanos. Além do fator preço, projetos com design moderno, serviços públicos, proximidade do centro e entrega imediata atraem a atenção de famílias jovens. Por exemplo, a Fase 2 do Akari City (bairro de Binh Tan) é considerada um dos pontos positivos na zona oeste da Cidade de Ho Chi Minh, atendendo aos critérios de "comprar uma casa e ter espaço para morar". Esta também é uma fonte rara de apartamentos residenciais na Cidade de Ho Chi Minh com preços bastante razoáveis, a partir de 45 milhões/m².
Espaço de vida confortável na fase 1 do Akari City.
Apartamentos multi-utilitários são populares entre famílias jovens
Desenvolvido pela Nam Long e dois parceiros japoneses, Hankyu Hanshin Properties e Nishi Nippon Railroad, o Akari City de 8,5 hectares oferece uma residência confortável, moderna e privativa.
O projeto está localizado em frente à avenida Vo Van Kiet, a 20 minutos do centro do Distrito 1, com acesso ao Aeon Mall, ao MM Mega Market, à Universidade de Economia da Cidade de Ho Chi Minh, ao Hospital Internacional da Cidade... em 15 minutos. Adjacente ao projeto está a escola inter-nível Ngo Thoi Nhiem, com 1,8 ha, conveniente para famílias jovens com crianças pequenas, com fácil acesso para embarque e desembarque todos os dias.
Akari City foi planejada seguindo o modelo de uma cidade residencial multiuso. Cada apartamento não é apenas um lugar para retornar, mas também um lugar para vivenciar e aproveitar a vida.
Bem na porta de cada condomínio há um complexo de clube, academia, sala comunitária, piscina, área de recreação infantil... adequado para as necessidades de relaxamento e treinamento físico... de todos os membros da família.
No centro de todo o projeto, as instalações em escala urbana incluem uma avenida comercial e uma praça iluminada, formando uma coordenada de entretenimento, compras, lazer e conexão com a comunidade. Em particular, o eixo da avenida comercial recebeu uma série de marcas conhecidas, como Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... A avenida iluminada foi concluída e é o local de eventos experienciais únicos. A poucos passos de distância, os moradores de Akari City podem facilmente mergulhar na vida urbana moderna, com todos os serviços e utilidades rapidamente atendidos.
A Akari City Commercial Avenue está repleta de muitas comodidades essenciais.
O progresso constante, pronto para entrega a partir do quarto trimestre de 2024, também é um fator que faz com que muitas famílias escolham os apartamentos da fase 2 do Akari City. Atualmente, as 4 torres AK 7, 8, 9 e NEO estão se concentrando na construção de alto nível de serviços públicos, paisagens internas... para levar o projeto à linha de chegada conforme o prometido, acolhendo os moradores para se estabelecerem.
A cidade de Akari está concluindo os itens finais para entrega no quarto trimestre de 2024.
Ao escolher a fase 2 do apartamento em Akari City neste momento, as famílias podem ficar tranquilas com seus planos para uma nova casa e receber incentivos de até 700 milhões de VND do investidor. Ao utilizar o pacote de empréstimo, os clientes desfrutarão de um pacote com limite máximo de 70% do valor, sem pagamento de juros por 18 meses e com carência de principal de 24 meses, reduzindo a pressão financeira.
Anteriormente, a fase 1 da cidade de Akari acolheu quase 2.000 famílias para se estabelecerem, formando uma comunidade progressiva e dinâmica de moradores no ponto de conexão do oeste da cidade de Ho Chi Minh.
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Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm
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