Decodificando as "coordenadas de ouro" do mercado imobiliário 2025

Com a forte velocidade de avanço da infraestrutura e uma série de projetos de trânsito importantes, muitas previsões dizem que Nha Be se tornará um ponto positivo atraindo fluxo de caixa de investimentos em 2025.

Com a forte velocidade de avanço da infraestrutura e uma série de projetos de trânsito importantes, muitas previsões dizem que Nha Be se tornará um ponto positivo atraindo fluxo de caixa de investimentos em 2025.

Em 2024, Nha Be passou por uma transformação significativa. Em pouco mais de 1 ano, 9 importantes projetos de infraestrutura foram inaugurados e colocados em operação, marcando um ano decisivo na estratégia de desenvolvimento regional. Em particular, a passagem subterrânea Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, a ponte Phuoc Long e a ponte Rach Dia... conectaram Nha Be fortemente com a área central da Cidade de Ho Chi Minh, reduzindo o tempo de viagem e abrindo grandes oportunidades para o mercado imobiliário.

O Sr. Tran Minh Ngoc, um investidor veterano na Cidade de Ho Chi Minh, disse que começou a investir em imóveis em 2018. Depois de muitos anos investindo em distritos centrais, percebendo que o potencial de lucro não era mais atraente, o Sr. Ngoc decidiu se mudar para a área de South Saigon para aproveitar o novo ciclo de crescimento.

O Sr. Ngoc comentou: "Nha Be realmente se destacou nos últimos anos, com melhorias contínuas em sua infraestrutura de transporte e, no futuro, será planejada para se tornar uma área urbana no sul da Cidade de Ho Chi Minh. Acredito que este é o momento ideal para investir e aproveitar a oportunidade de obter lucros sustentáveis."

Mapa de planejamento de Nha Be de agora até 2030.

Em especial, de acordo com o Planejamento Urbano da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2030, o distrito de Nha Be receberá fortes investimentos em infraestrutura, juntamente com o Distrito 7, para formar uma área urbana ao sul da Cidade de Ho Chi Minh. Essa área se desenvolverá em uma direção moderna, combinando comércio e serviços, indústria de alta tecnologia e indústria ecológica, especialmente em parques industriais, portos marítimos e serviços de logística ao longo do Rio Soai Rap.

Além disso, a infraestrutura de transporte também recebeu investimentos simultâneos em estradas, ferrovias e hidrovias, com destaque para projetos como a via expressa Ben Luc - Long Thanh, a modernização de Le Van Luong, a ferrovia de conexão do porto, o Metrô nº 4 (Dong Thanh - Hiep Phuoc); Metrô nº 10... combinados com a renovação e modernização de hidrovias interiores que conectam a área central da cidade com o porto marítimo de Hiep Phuoc.

Com este planejamento, a região de South Saigon promete se tornar um centro econômico dinâmico e moderno em um futuro próximo. O Sr. Le Hoang Chau, presidente da HoREA, também comentou que o potencial para o desenvolvimento imobiliário em Nha Be é muito promissor, com inúmeras vantagens, como amplo terreno, infraestrutura de tráfego em desenvolvimento e localização estratégica para a Cidade de Ho Chi Minh implementar o modelo urbano multicêntrico.

De acordo com estatísticas dos pregões de uma grande empresa imobiliária no sul de Saigon, em apenas 6 meses, os preços dos apartamentos em Nha Be e áreas vizinhas aumentaram de 10 a 15%, e a tendência de alta deve continuar forte em 2025.

Aproveitando a onda de investimentos com o novo ciclo de crescimento da área, o Khai Hoan Prime está localizado na estrada principal Le Van Luong, onde não há nenhum projeto novo há 10 anos, causando grande agitação e atraindo a atenção de investidores — clientes sofisticados do mercado.

Herdando uma localização privilegiada, o Khai Hoan Prime possui um privilégio que poucos projetos podem ter: um espaço de convivência em harmonia com os rios, natureza rica e ainda assim permitindo fácil locomoção até o centro da cidade.

A presença do Khai Hoan Prime ajuda o mercado imobiliário de Nha Be a subir na classificação.

O projeto se destaca com uma densidade de construção de apenas 21% — equivalente a resorts de alto padrão. O Khai Hoan Prime está entre os 5 projetos com menor densidade de construção na Cidade de Ho Chi Minh, criando um ambiente de vida verde com padrões de resort bem no coração da cidade.

A Sra. Olivia Miller, especialista canadense e cliente do Khai Hoan Prime, compartilhou: “Gosto de morar perto da natureza, e o Khai Hoan Prime é a escolha perfeita para essa necessidade. Leva apenas 20 minutos para chegar ao Distrito 1, mas você pode morar em um ambiente separado e tranquilo, desfrutando de modernas comodidades de saúde.”

Além de ser um lugar ideal para morar, o Khai Hoan Prime também é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, alcançando o auge da arte do prazer. O empreendimento possui uma rede única de serviços ecológicos: trilha para caminhadas à beira do rio, piscina relaxante de sal mineral com padrões de resort, jacuzzi, área para eventos e churrasqueira à beira do rio... com serviços de alta qualidade para tornar cada dia umas férias inesquecíveis.

Atualmente, o Khai Hoan Prime é um dos raros projetos na região de Nha Be, reunindo todos os fatores importantes para criar um espaço residencial elegante com padrão "Resort" no coração da cidade, com comodidades modernas em harmonia com a natureza. Com um preço acessível em comparação com o potencial de desenvolvimento excepcional no futuro, este projeto não é apenas uma escolha residencial ideal, mas também uma oportunidade de investimento atraente para clientes inteligentes que desejam ter um espaço residencial digno.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html