Decifrando as "coordenadas de ouro" do mercado imobiliário em 2025

Com o rápido avanço das infraestruturas e uma série de importantes projetos de trânsito, muitas previsões apontam para Nha Be como um polo promissor, atraindo fluxo de investimentos em 2025.

Com o rápido avanço das infraestruturas e uma série de importantes projetos de trânsito, muitas previsões apontam para Nha Be como um polo promissor, atraindo fluxo de investimentos em 2025.

Em 2024, Nha Be passou por uma transformação notável, com a inauguração e entrada em operação de 9 importantes projetos de infraestrutura em pouco mais de um ano, marcando um ano decisivo na estratégia de desenvolvimento regional. Em particular, o viaduto Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, a ponte Phuoc Long e a ponte Rach Dia conectaram fortemente Nha Be à área central da Cidade de Ho Chi Minh, reduzindo o tempo de deslocamento e abrindo grandes oportunidades para o mercado imobiliário.

O Sr. Tran Minh Ngoc, um investidor veterano na cidade de Ho Chi Minh, disse que começou a investir em imóveis em 2018. Depois de muitos anos se concentrando nos distritos centrais, percebendo que o potencial de lucro já não era atrativo, o Sr. Ngoc decidiu mudar para a zona sul de Saigon para aproveitar o novo ciclo de crescimento.

O Sr. Ngoc comentou: "Nha Be tem se destacado nos últimos anos, com sua infraestrutura de transporte sendo continuamente aprimorada, e no futuro está planejado para se tornar uma área urbana no sul da cidade de Ho Chi Minh. Acredito que este seja o momento ideal para investir e aproveitar a oportunidade de lucros sustentáveis."

Mapa de planejamento de Nha Be de agora até 2030.

Notavelmente, de acordo com o Plano Diretor da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021-2030, o distrito de Nha Be receberá um forte investimento em infraestrutura, juntamente com o Distrito 7, para formar uma área urbana ao sul da Cidade de Ho Chi Minh. Essa área se desenvolverá em uma direção moderna, combinando comércio e serviços, indústria de alta tecnologia e indústria ecológica, especialmente em parques industriais, portos marítimos e serviços de logística ao longo do Rio Soai Rap.

Além disso, investimentos em infraestrutura de transporte também foram feitos de forma simultânea em rodovias, ferrovias e hidrovias, notadamente em projetos como a via expressa Ben Luc - Long Thanh, a modernização de Le Van Luong, a ferrovia de ligação com o porto, a Linha 4 do Metrô (Dong Thanh - Hiep Phuoc) e a Linha 10 do Metrô, combinados com a renovação e modernização das hidrovias que conectam a área central da cidade ao porto de Hiep Phuoc.

Com esse planejamento, a região sul de Saigon promete se tornar um centro econômico dinâmico e moderno em um futuro próximo. O Sr. Le Hoang Chau, presidente da HoREA, também comentou que o potencial de desenvolvimento imobiliário de Nha Be é muito promissor, visto que a região possui muitas vantagens, como a grande quantidade de terrenos disponíveis, investimentos em infraestrutura de transporte e uma localização estratégica, em um contexto de implementação do modelo urbano multicêntrico de Ho Chi Minh.

Segundo estatísticas dos escritórios de uma grande empresa imobiliária no sul de Saigon, em apenas 6 meses, os preços dos apartamentos em Nha Be e áreas vizinhas aumentaram entre 10% e 15%, e a tendência de alta deve continuar forte em 2025.

Aproveitando a onda de investimentos com o novo ciclo de crescimento da região, o Khai Hoan Prime está localizado na principal avenida Le Van Luong, onde não havia nenhum projeto novo há 10 anos, causando grande alvoroço e atraindo a atenção de investidores e clientes exigentes do mercado.

Com uma localização privilegiada, o Khai Hoan Prime possui um privilégio que poucos projetos conseguem igualar: um espaço habitacional em harmonia com rios e natureza exuberante, sem abrir mão da facilidade de deslocamento até o centro da cidade.

A presença do Khai Hoan Prime ajuda o setor imobiliário de Nha Be a subir no ranking.

O projeto se destaca com uma densidade de construção de apenas 21% - equivalente à de resorts de luxo. O Khai Hoan Prime está entre os 5 projetos com a menor densidade de construção na cidade de Ho Chi Minh, criando um ambiente residencial verde com padrões de resort bem no coração da cidade.

A Sra. Olivia Miller, especialista canadense e cliente do Khai Hoan Prime, comentou: “Gosto de viver perto da natureza, e o Khai Hoan Prime é a escolha perfeita para isso. Leva apenas 20 minutos para chegar ao Distrito 1, mas posso viver em um ambiente isolado e tranquilo, desfrutando de modernas comodidades de saúde.”

Khai Hoan Prime não é apenas um lugar ideal para morar, mas também a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, atingindo o ápice da arte de desfrutar o melhor. O empreendimento conta com uma gama exclusiva de comodidades ecológicas: trilha para caminhada à beira do rio, piscina relaxante com água salgada mineral que atende aos padrões de resort, jacuzzi, área para eventos e churrasqueira à beira do rio... com serviços de alto padrão para transformar cada dia em férias inesquecíveis.

Atualmente, o Khai Hoan Prime é um dos raros projetos na área de Nha Be, reunindo todos os fatores importantes para criar um espaço residencial sofisticado com padrão de resort no coração da cidade, com comodidades modernas em harmonia com a natureza. Em particular, com um preço razoável em comparação com o potencial de desenvolvimento excepcional no futuro, este projeto não é apenas uma escolha residencial ideal, mas também uma oportunidade de investimento atraente para clientes inteligentes que desejam possuir um espaço residencial de alto padrão.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html