Reduzir as taxas de juro preferenciais para empréstimos de habitação social

Reduzir as taxas de juros preferenciais para empréstimos para habitação social é um passo importante para resolver o problema de moradia para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social.

Em 10 de outubro de 2025, o Governo emitiu o Decreto nº 261/2025/ND-CP, alterando e complementando uma série de artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, do Governo, detalhando uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social e o Decreto nº 192/2025/ND-CP, de 1º de julho de 2025, do Governo, detalhando uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, em vigor a partir de 10 de outubro de 2025.

Dessa forma, a taxa de juros preferencial para empréstimos no Banco do Vietnã para Políticas Sociais, para compra ou arrendamento de moradias sociais; para compra ou arrendamento de moradias para as Forças Armadas; e para construção, reforma ou reparo de moradias, é oficialmente regulamentada em 5,4% ao ano. Além disso, para empréstimos com contratos de crédito firmados com o Banco do Vietnã para Políticas Sociais antes de 10 de outubro de 2025, o contrato de crédito será ajustado para aplicar uma taxa de juros de 5,4% ao ano sobre o saldo principal efetivo e o saldo principal em atraso (se houver).

A redução da taxa de juros dos empréstimos preferenciais para habitação social é um passo decisivo, concretizando a determinação do Partido e do Estado em resolver o problema da habitação para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social. A regulamentação que permite o ajuste de empréstimos antigos também demonstra humanidade e justiça, incentivando as pessoas a tomarem empréstimos com ousadia para comprar habitação social.

Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos sobre terras e fontes de capital estipulados na Resolução 201/2025/QH15, cria um ecossistema de suporte abrangente, removendo dificuldades de fornecimento e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

Na coletiva de imprensa para informar o desempenho bancário nos primeiros 9 meses de 2025, realizada no início de outubro, o Banco Estatal afirmou que o programa preferencial para empréstimos habitacionais sociais, previsto na Resolução 33/NQ-CP do Governo , e empréstimos para jovens com menos de 35 anos para aquisição de moradias sociais, alcançou resultados satisfatórios. Especificamente, o desembolso atingiu cerca de 4,7 trilhões de VND (aumento de 66,2% em relação ao final de 2024).

Além disso, muitos bancos comerciais pesquisaram proativamente e imediatamente emitiram programas de empréstimo para pessoas com menos de 35 anos comprarem casas. Somente quatro bancos comerciais estatais desembolsaram quase VND 19,335 bilhões.

Recentemente, o sistema do Banco de Política Social tem se coordenado ativamente com comitês e autoridades do Partido para revisar e sintetizar as necessidades de empréstimos dos cidadãos; fortalecer a propaganda e a divulgação do programa de empréstimos para habitação social a todos, para que possam conhecê-lo e acessá-lo quando necessário. Ao mesmo tempo, organizar treinamentos sobre o processo, procedimentos e documentos de empréstimo para comunas, organizações que prestam serviços de confiança e Grupos de Poupança e Empréstimo; com base nisso, conduzir revisões e desembolsar empréstimos para clientes necessitados e elegíveis para empréstimos, garantindo a publicidade e o cumprimento das regulamentações.

Para obter informações detalhadas sobre o programa de empréstimo para habitação social, os clientes devem entrar em contato com o Banco de Política Social mais próximo para obter instruções.

Programa de incentivo a empréstimos para habitação social

O programa visa dar suporte a pessoas como pessoas com serviços meritórios à revolução, parentes de mártires que são elegíveis para apoio à melhoria de moradia de acordo com as disposições da Portaria sobre tratamento preferencial para pessoas com serviços meritórios à revolução; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; trabalhadores e operários que trabalham em empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos dentro e fora de zonas industriais; oficiais, soldados profissionais, suboficiais das forças armadas populares; trabalhadores da defesa e funcionários públicos que atualmente servem no exército, pessoas que trabalham em trabalho criptográfico, pessoas que trabalham em outros empregos em organizações criptográficas que recebem salários do orçamento do estado; quadros, funcionários públicos, funcionários públicos; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais, áreas urbanas e áreas rurais em áreas regularmente afetadas por desastres naturais e mudanças climáticas.

A política se aplica a empréstimos para compra ou arrendamento de moradias sociais; compra ou arrendamento de moradias para as forças armadas; ou construção/reforma ou reparo de moradias. O total de empréstimos pendentes até o momento atingiu mais de VND 19,526 bilhões, com 50.328 clientes com empréstimos pendentes.

Fonte: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html