A habitação social prospera graças a abordagens locais flexíveis

Na recente reunião do Comitê Diretor Central sobre Política Habitacional e Mercado Imobiliário, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh enfatizou que "não há província sem demanda". O problema é encontrar uma maneira de fazer isso, com moradias adequadas às condições e circunstâncias de cada localidade, cada região, e equilibrar oferta e demanda. Isso significa que, para isso, são necessários os esforços e a flexibilidade de cada localidade para desenvolver moradias sociais.

Após a fusão, a demanda por moradias sociais em Da Nang quase dobrou em comparação com o período anterior, com o número de pedidos registrados sempre superando o número de unidades à venda. A cidade reformou a administração e simplificou muitos procedimentos, permitindo o lançamento de quatro projetos com um orçamento total de 4.200 unidades.

O Sr. Le Van Tuan, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da Cidade de Da Nang, disse: "Por exemplo, os procedimentos administrativos, de acordo com os regulamentos, levam 30 dias, mas Da Nang os encurtou para 15 ou 20 dias."

“No nível local, é necessário revisar proativamente o planejamento, especialmente após a fusão, para organizar os fundos de terras; encurtar os procedimentos administrativos, garantir investimentos sincronizados em infraestrutura para atrair pessoas para viverem lá a longo prazo e criar comunidades residenciais estáveis”, recomendou o Sr. David Jackson, Diretor Geral da Avison Young Vietnam.

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — Reforma administrativa, planejamento racional e novas políticas ajudaram a lançar muitos projetos de habitação social, atendendo às necessidades da população. Foto ilustrativa.

Uma série de soluções para superar as dificuldades da habitação social acaba de ser proposta, e a população está muito interessada nas novas políticas do Decreto 261, alterado e complementado pelo Governo, que acaba de ser publicado, incluindo alguns pontos importantes, como: Aumento da renda média para pessoas solteiras ou casadas que têm direito à aquisição de habitação social. Além disso, o Ministério da Construção também informou ao Governo sobre a seleção de 18 construtoras com capacidade para construir habitação social.

O Sr. Le Quang Hung, membro do Conselho Consultivo de Políticas do Primeiro-Ministro, afirmou: "As pessoas também escolhem empresas públicas que não consideram o lucro importante, mas são responsáveis pelo desenvolvimento de fundos de habitação social. Em segundo lugar, o Estado deve investir, como o Fundo Nacional de Habitação, para apoiar uma parte, e não apenas os investidores, pois assim o preço cairá. Alugar ou comprar a um preço muito baixo atingirá o objetivo final da habitação social".

“Precisamos até mudar nossa mentalidade de converter alguns planos de moradias comerciais em empreendimentos de moradias sociais para melhorar a qualidade da moradia social. Outro ponto importante é que, desde a fase de planejamento, estamos determinados a limpar o terreno. Porque se planejarmos centenas de hectares, dezenas de hectares, sem limpar o terreno para que os investidores possam reivindicar por conta própria, será extremamente difícil e também aumentará o custo da moradia”, disse o Sr. Nguyen Chi Thanh, vice-presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã.

A nova política não só ajuda a expandir o número de beneficiários, como também cria incentivos para atrair empresas a investir em habitação social. Se, nos próximos 3 anos, atrairmos mais investidores, o fundo de habitação social poderá aumentar em uma vez e meia, ou até mesmo dobrar a cada ano.

Fonte: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm