Hanói irá recuperar quase 10.000 hectares de terra para atender a 2.527 projetos até 2025.

Na manhã de hoje (10 de dezembro), durante a 20ª sessão, os delegados do Conselho Popular de Hanói votaram pela aprovação da lista de 2.527 projetos de aquisição de terras para 2025 e 430 projetos para alteração da finalidade do uso de terras destinadas ao cultivo de arroz.

Em relatório apresentado ao Conselho Popular de Hanói, o Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Le Thanh Nam, afirmou que, em 2024, o Conselho Popular da cidade aprovou uma lista de 3.311 projetos de recuperação de terras, totalizando 14.442,37 hectares; 104 projetos para conversão de terras de cultivo de arroz, totalizando 329,868 hectares, e 1 projeto para conversão de área de floresta protegida, com cerca de 0,4 hectares.

Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói, Le Thanh Nam.

Estima-se que os resultados da aquisição, alocação, arrendamento e conversão de uso do solo até 31 de dezembro de 2024 alcancem mais de 60%. Segundo o Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, ainda há diversos projetos aprovados pelo Conselho Popular da Cidade em 2024 que estão com implementação lenta e não foram concluídos dentro do prazo.

A razão subjetiva é que a elaboração e a proposta da lista de projetos de aquisição de terras e da lista de projetos para alteração do uso da terra para o cultivo de arroz ainda são deficientes na prática. Muitas localidades não prepararam adequadamente as condições para a implementação do desapropriação, o que leva ao atraso e à limitação de alguns projetos.

Objetivamente, 2024 é o ano em que a Lei de Terras de 2024 entra em vigor, com muitas novas regulamentações sobre recuperação de terras, alocação de terras, arrendamento de terras, conversão do uso da terra, determinação do preço da terra...

Portanto, os processos e procedimentos mudaram, o Comitê Popular Distrital precisa revisá-los e ajustá-los para estarem em conformidade com as normas vigentes, o que leva mais tempo. Um grupo de pessoas cujas terras foram recuperadas tem a mentalidade de esperar a entrada em vigor da Lei de Terras para usufruir de mais benefícios, por isso não cooperam ou demoram a entregar os terrenos.

O Conselho Popular de Hanói votou a favor da aprovação da lista de 2.527 projetos de aquisição de terras em 2025 e de 430 projetos para alterar a finalidade do uso de terras destinadas ao cultivo de arroz.

Além disso, a determinação de preços específicos de terrenos para calcular a indenização quando o Estado recupera terras ainda enfrenta muitas dificuldades. Muitas empresas de consultoria em avaliação de terras não estão entusiasmadas em participar da determinação de preços de terrenos.

O mercado de direitos de uso da terra ainda é limitado, o preço de transferência desses direitos não reflete o preço real da transação, as informações utilizadas para a aplicação de métodos de avaliação de terras são imprecisas e não confiáveis; muitos tipos de terrenos e áreas não possuem informações sobre os preços de transferência de seus direitos de uso.

Com relação à lista de projetos de aquisição de terras em 2025 e projetos de conversão do uso da terra para o cultivo de arroz em Hanói, o Comitê Popular da Cidade apresentou ao Conselho Popular da Cidade uma resolução aprovando a lista de 2.527 projetos de aquisição de terras em 2025, totalizando 9.917,71 hectares; e a lista de 430 projetos de conversão do uso da terra para o cultivo de arroz, totalizando 1.095,66 hectares.

Com relação à alocação orçamentária para indenizações e desapropriação, com base na lista de projetos aprovados pelo Conselho Popular da Cidade, os projetos que utilizam recursos do orçamento municipal e estão incluídos no plano de investimentos públicos da cidade estão equilibrados na Resolução sobre a alocação da estimativa orçamentária municipal para 2025 do Conselho Popular da Cidade.

Os projetos orçamentários a nível distrital são organizados por distritos, vilas e cidades. Os projetos não orçamentários são organizados pelos investidores de acordo com o progresso do investimento, garantindo financiamento adequado para a desapropriação do terreno em 2025.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm