Uma série de violações na alocação de terras por meio de leilão em Gia Lai

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O Comitê Popular Provincial de Gia Lai está desenvolvendo um plano para abordar os problemas apontados pela Inspetoria do Governo . Em particular, a organização de leilões de direitos de uso da terra no distrito de Chu Se foi considerada pela Inspetoria do Governo como tendo inúmeras violações, causando um prejuízo ao estado de quase 15,2 bilhões de VND.

De acordo com a Inspetoria do Governo, por meio de uma inspeção pontual dos procedimentos para leilão de direitos de uso da terra em 9 unidades de nível distrital, incluindo Pleiku City, Ayun Pa Town, An Khe Town, Kbang District, Ia Grai, Duc Co, Chu Se, Dak Doa, Chu Prong, houve muitas deficiências e violações, tais como: O plano de leilão aprovado não estimou o valor obtido e propôs o uso da receita dos resultados do leilão; não havia extrato do mapa cadastral ou medição cadastral do terreno; organização do leilão de direitos de uso da terra sem emitir a Decisão sobre o leilão de direitos de uso da terra.

O Comitê Popular distrital não selecionou uma organização para o leilão de ativos, assinou um contrato com uma organização de consultoria em leilões quando esta não estava designada para organizar o leilão; não organizou a entrega das terras no terreno às famílias vencedoras e estipulou um prazo para o pagamento das taxas de uso da terra que não estava em conformidade com os regulamentos. A ata do leilão de direitos de uso da terra foi registrada incorretamente, não detalhou claramente o andamento do leilão e não estava no formato correto.

A responsabilidade pela existência e deficiências acima mencionadas pertence ao Comitê Popular da Cidade de Pleiku e aos distritos, cidades de Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (Presidente, Vice-presidente responsável, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente) e organizações e indivíduos relacionados ao longo dos períodos.

Uma série de violações em transações de terras por meio de licitação em Gia Lai, foto 1 — Centenas de lotes de terra no Centro Administrativo e na Área Urbana Ecológica a leste da cidade de Chu Se devem receber o dinheiro do leilão.

Além das violações acima, uma violação típica é o leilão de direitos de uso da terra em 2019 no projeto da área de planejamento do centro administrativo e da área urbana ecológica oriental da cidade de Chu Se (distrito de Chu Se).

Neste projeto, a Sra. Ho Thi Hien venceu o leilão de 107 lotes de terra (valor total de 83,4 bilhões de VND), o Sr. Nguyen Xuan Anh venceu 44 lotes (30,1 bilhões de VND) e o Sr. Le Viet Duc venceu 54 lotes (39 bilhões de VND). De acordo com o plano do leilão, os regulamentos sobre leilões de direitos de uso da terra e as decisões que aprovam os resultados do leilão, o vencedor deverá pagar o valor total do leilão no prazo de 15 dias a partir da data da vitória.

Entretanto, a Sra. Ho Thi Hien tinha um terreno com atraso de pagamento há mais de 20 dias e 61 terrenos com atraso de pagamento há 140 dias ou mais; o Sr. Nguyen Xuan Anh tinha 44 terrenos com atraso de pagamento há mais de 300 dias; e o Sr. Le Viet Duc tinha 54 terrenos com atraso de pagamento há mais de 100 dias.

A Inspetoria do Governo determinou que o Conselho de Desenvolvimento do Fundo Distrital de Terras e Supervisão de Leilões e o Comitê Popular do Distrito de Chu Se tiveram gestão negligente, falta de inspeção, detectaram violações e não cancelaram os resultados do leilão e recuperaram o depósito (mais de 15 bilhões de VND) para o orçamento do Estado.

Além disso, o Comitê Popular do distrito de Chu Se também concedeu uma prorrogação do prazo para o pagamento do valor vencedor do leilão, o que contraria as disposições do Regulamento e do Plano de Leilões. No momento da inspeção, muitos terrenos haviam sido transferidos para outras famílias e indivíduos.

A Inspetoria Governamental determinou que a principal responsabilidade pelos indivíduos que estavam atrasados no pagamento dos direitos de uso da terra vencedores do leilão pertencia ao Sr. Nguyen Hong Linh - ex-presidente do Comitê Popular do distrito de Chu Se, atualmente vice-diretor do Fundo de Proteção e Desenvolvimento Florestal de Gia Lai ; Sr. Nguyen Huu Tam, vice-presidente do Comitê Popular do distrito de Chu Se; chefe do Departamento de Impostos de Chu Se - Chu Puh e departamentos relacionados.

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