Uma série de irregularidades na alocação de terras por meio de leilão em Gia Lai

O Comitê Popular da Província de Gia Lai está elaborando um plano para solucionar os problemas apontados pela Inspeção Governamental . Em particular, a Inspeção Governamental constatou diversas irregularidades na organização dos leilões de direitos de uso da terra no distrito de Chu Se, causando um prejuízo ao Estado de quase 15,2 bilhões de VND.

Segundo a Inspeção Governamental, por meio de uma inspeção pontual dos procedimentos de leilão de direitos de uso da terra em 9 unidades distritais, incluindo a cidade de Pleiku, a cidade de Ayun Pa, a cidade de An Khe, o distrito de Kbang, Ia Grai, Duc Co, Chu Se, Dak Doa e Chu Prong, foram encontradas diversas deficiências e irregularidades, tais como: o plano de leilão aprovado não estimava o valor obtido nem propunha o uso da receita proveniente do leilão; não havia extrato do mapa cadastral ou medição cadastral do terreno; e o leilão de direitos de uso da terra foi realizado sem a emissão da Decisão sobre o leilão.

O Comitê Popular distrital não selecionou uma organização para o leilão de bens, firmou contrato com uma consultoria de leilões sem ter sido designada para organizar o leilão, não organizou a entrega dos terrenos aos vencedores do leilão e estipulou um prazo para o pagamento das taxas de uso da terra que não estava de acordo com as normas. A ata do leilão de direitos de uso da terra foi registrada incorretamente, não descreveu claramente o andamento do leilão e não estava em formato adequado.

A responsabilidade pela existência e pelas deficiências acima mencionadas recai sobre o Comitê Popular da Cidade de Pleiku e os distritos e municípios de Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (Presidente, Vice-Presidente responsável, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente) e organizações e indivíduos relacionados ao longo dos períodos.

Centenas de lotes de terreno no Centro Administrativo e na Área Urbana Ecológica, a leste da cidade de Chu Se, têm valores arrematados em leilões pendentes.

Além das violações mencionadas acima, uma violação típica é o leilão de direitos de uso da terra em 2019 no âmbito do projeto da área de planejamento do centro administrativo e da área urbana ecológica na zona leste da cidade de Chu Se (distrito de Chu Se).

Neste projeto, a Sra. Ho Thi Hien arrematou 107 lotes de terreno (totalizando 83,4 bilhões de VND), o Sr. Nguyen Xuan Anh arrematou 44 lotes (30,1 bilhões de VND) e o Sr. Le Viet Duc arrematou 54 lotes (39 bilhões de VND). De acordo com o plano de leilão, os regulamentos sobre leilão de direitos de uso da terra e as decisões que aprovam os resultados do leilão, o vencedor deve pagar o valor total arrematado em até 15 dias a partir da data do arremate.

No entanto, a Sra. Ho Thi Hien possui um terreno com pagamento atrasado há mais de 20 dias e, em particular, 61 terrenos estão com pagamento atrasado há 140 dias ou mais; o Sr. Nguyen Xuan Anh possui 44 terrenos com pagamento atrasado há mais de 300 dias; o Sr. Le Viet Duc possui 54 terrenos com pagamento atrasado há mais de 100 dias.

A Inspeção Governamental determinou que o Conselho Distrital de Supervisão do Leilão de Direitos de Uso e Desenvolvimento do Fundo Fundiário e o Comitê Popular do Distrito de Chu Se tiveram gestão negligente, não inspecionaram nem detectaram irregularidades, não cancelaram os resultados do leilão e não recuperaram o depósito (mais de 15 bilhões de VND) para o orçamento do Estado.

Além disso, o Comitê Popular do distrito de Chu Se também permitiu uma prorrogação do prazo para pagamento do valor arrematado no leilão, o que contraria as disposições do Regulamento e do Plano de Leilão. No momento da inspeção, muitos terrenos já haviam sido transferidos para outras famílias e indivíduos.

A Inspeção Governamental determinou que a principal responsabilidade pelo atraso no pagamento dos direitos de uso da terra arrematados em leilão recai sobre o Sr. Nguyen Hong Linh - ex-presidente do Comitê Popular do distrito de Chu Se, atualmente vice-diretor do Fundo de Proteção e Desenvolvimento Florestal de Gia Lai ; o Sr. Nguyen Huu Tam, vice-presidente do Comitê Popular do distrito de Chu Se; o chefe do Departamento de Impostos de Chu Se - Chu Puh e departamentos relacionados.

Fonte: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html