A jornada do Sr. Duong Cong Minh do mercado imobiliário ao setor bancário

Dele Lam…

O Sr. Duong Cong Minh nasceu em 1960 em Que Vo, Bac Ninh. Em 1984, formou-se em Precificação pela Universidade de Planejamento e Economia (atual Universidade Nacional de Economia).

De 1984 a 1993, o Sr. Minh foi funcionário da Companhia de Importação e Exportação do Ministério da Defesa Nacional e da Companhia de Importação e Exportação de Café do Ministério da Agricultura e Indústria Alimentícia. De 1994 a 1997, foi Diretor da Empresa de Construção Thanh Binh Company do Ministério da Defesa Nacional.

Em 1994, o Sr. Minh fundou a Him Lam Trading Company Limited, antecessora da Him Lam Joint Stock Company, que atua no setor imobiliário. Ele detém 99% do capital da Him Lam.

Em apenas 7 anos, de 2003 a 2010, a Him Lam expandiu sua escala, aumentando seu capital social de 300 milhões de VND para 6,5 ​​trilhões de VND. Até o momento, o capital social da empresa é de 10 trilhões de VND.

Em 2008, a Him Lam alterou seu formato empresarial de Sociedade Limitada para Sociedade Anônima, a fim de expandir suas condições de desenvolvimento. A primeira marca da Him Lam no mercado imobiliário é o Projeto Him Lam Tan Hung New Urban Area, no Distrito 7, na Cidade de Ho Chi Minh, com uma escala de 58,4 hectares.

Depois disso, os projetos imobiliários da empresa foram formados sucessivamente, como o Him Lam Riverside Luxury Apartment no bairro de Tan Hung, Distrito 7, Cidade de Ho Chi Minh, o Him Lam Green Park no bairro de Dai Phuc, Cidade de Bac Ninh, Província de Bac Ninh...

Além do mercado imobiliário, de acordo com o site, a Him Lam também atua em outros setores, como golfe, serviços hoteleiros, investimentos financeiros, desenvolvimento educacional, desenvolvimento agrícola e florestal e desenvolvimento de parques industriais.

Em 2020, a Him Lam se tornou a contratante geral do projeto Duc Hoa III Industrial Park - Slico, marcando a participação da empresa na área de desenvolvimento de parques industriais.

Introdução sobre a Long Bien Investment JSC no site do campo de golfe Long Bien.

No setor de resorts, embora não haja informações claras sobre o projeto, no site da Him Lam, a filial da empresa em Hanói é Long Bien Building, Long Bien Golf Course, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanói City.

Além disso, a Him Lam, na Bolsa de Valores, é a Long Bien Investment Joint Stock Company, proprietária dos campos de golfe Long Bien e Tan Son Nhat. A empresa foi fundada em 2006 e atua nos setores de campos de golfe e serviços de restaurante, conferências e festas de casamento - Long Bien Palace.

Os acionistas fundadores desta empresa são a Truong An Company (Ministério da Defesa Nacional), a Construction Trade Corporation, a Thanh Nam Investment Corporation e a Him Lam Corporation.

Artigo sobre o Sr. Minh no site Him Lam.

Em 2022, um artigo intitulado “Sr. Duong Cong Minh: Renunciarei ao cargo de presidente da Him Lam Company” apareceu no site da Him Lam e permanece inalterado até hoje.

Dessa forma, para cumprir com as disposições alteradas da Lei sobre Instituições de Crédito aplicadas a partir de janeiro de 2018, ele renunciará ao cargo de Presidente do Conselho de Administração da Him Lam Company para se concentrar no processo de reestruturação do Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank).

A Lei das Instituições de Crédito (Alteração e Suplemento de 2017) estipula que o Presidente do Conselho de Administração, Presidente do Conselho de Membros, Diretor Geral (Diretor) de uma instituição de crédito não pode ser simultaneamente Presidente do Conselho de Administração, membro do Conselho de Administração, Presidente do Conselho de Membros, membro do Conselho de Membros, Presidente da empresa, Diretor Geral (Diretor), Diretor Geral Adjunto (Diretor Adjunto) ou cargos equivalentes de outra empresa.

... para Sacombank

O Sr. Minh tornou-se oficialmente Presidente do Conselho de Administração do Sacombank em 30 de junho de 2017, substituindo o anterior Presidente do Conselho de Administração, o Sr. Kieu Huu Dung.

Antes do Sacombank, o Sr. Minh ocupou o cargo de Presidente do Conselho de Administração do Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Him Lam era um dos principais acionistas deste banco, com uma participação acionária de aproximadamente 15%.

No entanto, em 5 de junho de 2017, a segunda assembleia geral extraordinária de acionistas do LPBank aprovou a eleição do Sr. Nguyen Duc Huong como Presidente do Conselho de Administração, em substituição ao Sr. Duong Cong Minh, que renunciou por motivos pessoais. A presença de Him Lam também desapareceu gradualmente neste banco.

O Sr. Duong Cong Minh foi o presidente do Conselho de Administração do LPBank, representando a contribuição de capital de Him Lam neste banco.

De acordo com o prospecto de oferta pública do LPBank, em 30 de setembro de 2017, o único acionista detentor de 5% ou mais do capital do banco era a Vietnam Post Corporation (VNPost).

Depois de se tornar presidente do Conselho de Administração do Sacombank, o Sr. Minh comprou continuamente ações do banco para aumentar sua proporção de propriedade.

Especificamente, de 28 a 29 de setembro de 2017, o Sr. Minh negociou com sucesso quase 18 milhões de ações do Sacombank por meio de negociação e correspondência de ordens na HoSE, aumentando o número de ações detidas de mais de 41,2 milhões para mais de 59,3 milhões, correspondendo a um aumento na taxa de propriedade de 2,29% para 3,29% das ações com direito a voto no banco.

De 26 de outubro a 25 de novembro de 2017, o Sr. Minh continuou a se registrar para comprar 1,2 milhão de ações do STB para aumentar sua proporção de propriedade para 3,36% do capital social do Sacombank.

De acordo com o Relatório de Administração de 2023, o Sr. Minh atualmente possui quase 62,6 milhões de ações do STB, o equivalente a 3,32%, e sua irmã, a Sra. Duong Thi Liem, possui mais de 11,8 milhões de ações, o equivalente a 0,62% do capital do banco.

O Sacombank foi fundado em 1991 com um capital inicial de 3 bilhões de VND. Após mais de 30 anos, o capital inicial do banco aumentou acentuadamente para 18,852 bilhões de VND. Ele está no grupo de bancos com capital médio.

Em relação à situação empresarial, sob o comando do Sr. Duong Cong Minh, de 2017 até o presente, os ativos totais do Sacombank aumentaram acentuadamente de mais de 368.000 bilhões de VND para 693.535 bilhões de VND nos primeiros 3 meses de 2024 .

Destes, os empréstimos a clientes somaram VND 500,408 bilhões, um aumento de 3,7% em relação ao mesmo período. Os depósitos de clientes aumentaram 4,4% em relação a 2023, para VND 533,358 bilhões.

Além disso, o lucro do banco também aumentou de VND 1,182 bilhão em 2017 para VND 7,719 bilhões no final de 2023.

Em 31 de março de 2024, graças a uma redução de 32,3% nos custos de provisão de risco de crédito para quase VND 678 bilhões, o Sacombank relatou lucro antes dos impostos de VND 2.654 bilhões, um aumento de 11,4%; o lucro após os impostos aumentou 11,1% em relação ao mesmo período do ano passado, para VND 2.111,4 bilhões.

Nos últimos 6 anos, a receita líquida de juros do banco também aumentou de mais de VND 5.000 bilhões para mais de VND 11.000 bilhões em 2020. Depois disso, o Sacombank sempre registrou uma receita líquida de juros de mais de VND 11.000 bilhões e em 2023 será de VND 22.072 bilhões.

No final do primeiro trimestre de 2024, o Sacombank registrou uma receita líquida de juros de quase VND 5.951 bilhões, um aumento de 2% em relação ao ano anterior devido à redução de VND 1.422,8 bilhões na receita de juros e receitas similares.

Em relação à qualidade dos empréstimos, a dívida inadimplente total do Sacombank no final de março de 2024 era de VND 11,401 bilhões, um aumento de 3,8% em comparação ao final de 2023. A relação dívida inadimplente/saldo de empréstimos do Sacombank permaneceu inalterada em comparação ao ano anterior, mantendo-se em 2,28%.

Em 2024, o Sacombank definiu um plano de negócios com lucro antes dos impostos esperado em VND 10,6 bilhões, um aumento de 10% em comparação a 2023.

Ao mesmo tempo, espera-se que os ativos totais cheguem a VND724,100 bilhões, um aumento de 10%, dos quais o crédito pendente atingirá VND535,800 bilhões, um aumento de 11% e será ajustado de acordo com o limite de alocação .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html