Hoa Binh "nomeia" uma série de projetos "envolvidos" em violações de terras e construção

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Recentemente, a Inspetoria da província de Hoa Binh emitiu a Conclusão de Inspeção nº 27/KL-TTr concluindo a conformidade com as regulamentações legais sobre terras, finanças e construção para implementar projetos de terras atribuídas pelo Estado, terras arrendadas e direitos de uso de terras reconhecidos para organizações e empresas no distrito de Mai Chau no período de 2011 a 2021.

Durante o processo de inspeção, a Inspetoria Provincial de Hoa Binh descobriu muitas empresas com violações nas áreas de terras e construção, especificamente:

O Projeto do Resort Ecoturístico Mai Chau Ecologdge (com a Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited como investidora) foi autorizado pelo Comitê Popular da província de Hoa Binh a converter a finalidade de uso de 17.395,5 ^m² de terras florestais de produção para a produção não agrícola e terras comerciais. No entanto, o investidor não pôde fornecer documentos e registros relacionados à determinação da área florestal em terras florestais de produção e ao dossiê de plantio florestal de substituição.

Imagem publicitária na internet sobre o Projeto Ecológico Mai Chau

Além disso, esta unidade não conseguiu fornecer documentos de planejamento e licenças de construção, enquanto na realidade havia: construído 19 motéis com uma área total de construção de 2.940 ^m2 ; uma casa de recepção e restaurante com uma área de 225 ^m2 ; uma casa de conferências e alojamento para funcionários com uma área de 93,1 ^m2 ; um alojamento para guias turísticos com uma área de 100 ^m2 ; uma piscina com uma área de 249,9 ^m2 ; um pátio interno e jardim.

O investidor do Projeto da Fábrica de Painéis de Bambu, BWG Mai Chau Joint Stock Company, não forneceu documentos de avaliação de projeto de construção ou licenças de construção para obras de construção no terreno do projeto.

O projeto do complexo de serviços comerciais Hop Thuy (investido pela Hop Thuy Commercial Service Company Limited) concluiu o investimento em construção e entrou em operação, mas o investidor construiu o projeto em desacordo com a licença de construção e o plano diretor aprovado. Especificamente, os itens de jardim e estacionamento estão licenciados para 624 ^m², mas a área real de construção é de 444,61 ^m² . Portanto, o projeto viola a área de estacionamento e a densidade de construção.

A violação acima foi sancionada pela Inspetoria do Departamento de Construção da província de Hoa Binh, na Decisão nº 90/QD-XPHC de 1º de julho de 2020, aplicando uma multa de 40 milhões de VND à Hop Thuy Trading Service Company Limited. A unidade depositou o valor acima na conta do Departamento de Construção da província de Hoa Binh, mas ainda não implementou o disposto no Ponto c, Cláusula 6, Artigo 1º da Decisão nº 90/QD-XPHC, que prevê que, dentro de 60 dias, a empresa deverá concluir o procedimento para solicitar à autoridade competente a concessão de uma licença de construção para ajustar o projeto.

As obras da fase 1 do Projeto AVANA Mai Chau Resort (investido pela AVANA Mai Chau Co., Ltd.) foram concluídas e colocadas em operação, mas, por meio de inspeção, a Inspetoria da província de Hoa Binh descobriu que a construção não estava de acordo com a licença de construção emitida pelo Departamento de Construção da província de Hoa Binh, especificamente o seguinte: edifício administrativo de 2 andares; bar, piscina; restaurante de 1 andar; vila com piscina de 1 andar; motel de luxo de 1 andar; motel de 1 andar; casa com pátio na área de spa; cabanas de spa nº 1, 2; sala de consulta de saúde, casa de 1 andar; construção sem 01 estação de tratamento de águas residuais...

Imagens publicitárias na internet sobre o Projeto AVANA Mai Chau

A AVANA Mai Chau Company explicou às autoridades que, durante o processo de construção dos itens, devido ao terreno complexo, a unidade teve que ajustar alguns itens para atender às funções e necessidades dos clientes para garantir a eficiência comercial da unidade e cumprir suas obrigações financeiras com o estado.

Em relação ao Projeto do Complexo de Serviços Comerciais de Mai Chau (Subárea 2, Cidade de Mai Chau, Distrito de Mai Chau), a investidora, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., está nivelando o terreno na área do projeto e colocando pisos de concreto na superfície de Suoi Van sem licença de construção. Em 15 de março de 2022, a investidora recebeu uma decisão do Departamento de Administração Rodoviária 1 para impor uma multa administrativa na área de tráfego rodoviário no valor de 4 milhões de VND. O motivo da multa é a perda da função de drenagem do projeto rodoviário. A unidade pagou o valor acima, mas ainda não tomou medidas corretivas para restaurar o estado original causado pela infração administrativa.

O Comitê Popular do Distrito de Mai Chau também emitiu uma licença de construção sem a devida autorização, conforme prescrito no Artigo 8, Decisão nº 20/2020/QD-UBND datada de 13 de novembro de 2020 sobre a promulgação de regulamentos sobre gestão de licenças de construção na província de Hoa Binh para o Projeto do Centro de Conferências Ngoc Bach (investido pela Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

No Projeto de Cultivo e Processamento Preliminar de Ervas Medicinais Limpas com foco na produção de commodities (Comuna de Thung Khe, Distrito de Mai Chau), o investidor, Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, está usando uma casa de trabalhadores de nível 4, com cerca de 30 ^m2 de área, paredes de tijolos, pisos de mármore e telhado de ferro corrugado (devido à transferência de ativos em terras da Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, agora Mai Chau Construction Joint Stock Company), mas não recebeu uma licença de construção da autoridade competente.

A Inspetoria Provincial de Hoa Binh solicita que agências relevantes, como o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Construção, o Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural, etc., coordenem, inspecionem, revisem e tratem minuciosamente as violações acima.

O jornal TN&MT continuará informando...

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