Exploração de pensões e casas de aluguer junto a habitações sociais

No programa, representantes dos trabalhadores expressaram suas opiniões ao líder da cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre questões como acesso à moradia social, pagamento de renda adicional, pagamento de salários, escolas para os filhos dos trabalhadores, etc.

O Sr. Nguyen Tran Dang Minh, representante da Empresa de Serviços Públicos do Distrito 10, compartilhou que todos os anos sua empresa realiza um período de revisão prioritária para casos difíceis de aquisição de moradias sociais. No entanto, quem precisa comprar uma casa não sabe onde obter financiamento, quais são as condições... "Só sabemos sobre moradias sociais pela TV e jornais, mas realmente não sabemos onde fica o projeto, nem como comprá-lo... Mesmo que pudéssemos obter financiamento para comprar, meu marido e eu somos trabalhadores com uma renda de cerca de 16 milhões por mês, economizando de 2 a 3 milhões por mês. Então, de onde tiraríamos o dinheiro para pagar mensalmente?", disse o Sr. Minh.

Concordando com a opinião acima, o Sr. Pham Quang Thang (Centro de Pesquisa e Desenvolvimento Agrícola de Alta Tecnologia de HCMC) afirmou que os trabalhadores que desejam comprar uma casa podem tomar emprestado até 900 milhões de VND, sendo que o restante deve ser preparado por eles mesmos. Portanto, o Sr. Thang sugeriu que HCMC propusesse aumentar o valor do empréstimo para a compra de uma casa, para que os trabalhadores pudessem ter acesso a moradias sociais.

O Sr. Phan Van Mai, presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, avaliou que a necessidade atual de moradia social para trabalhadores é necessária.

Em resposta ao programa, o Sr. Phan Van Mai, presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, reconheceu as contribuições dos representantes das empresas. O Sr. Mai afirmou que os projetos de habitação social na Cidade de Ho Chi Minh são escassos devido a problemas de planejamento, área territorial e baixa eficiência de investimento das empresas.

Para resolver esse problema, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs três soluções: construir pensões, explorar moradias para aluguel e moradias sociais.

"Pensões são as mais práticas para os trabalhadores. A Cidade de Ho Chi Minh exige que os proprietários revisem as condições de moradia para atender a certos padrões e emprestem dinheiro aos proprietários para garantir os requisitos mínimos de moradia e prevenção de incêndios. Ao mesmo tempo, existem políticas de apoio, como contas de luz e água... No passado, elas foram implementadas, mas não atenderam às necessidades reais", disse o Sr. Mai.

Em um futuro próximo, a Cidade de Ho Chi Minh implementará conjuntos habitacionais para aluguel em áreas com grande número de trabalhadores. "Não acredito que todos os trabalhadores precisem comprar casas, mas podem alugá-las a preços razoáveis, alguns milhões de VND/mês. Designaremos urgentemente o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh para coordenar com a Federação dos Trabalhadores da Cidade de Ho Chi Minh o desenvolvimento de um projeto de moradia para aluguel, que possa ser implementado a partir do início do próximo ano", informou o Sr. Phan Van Mai.

Em relação à habitação social, a Cidade de Ho Chi Minh estabeleceu a meta de construir 35.000 unidades até 2025, mas o número ainda é muito pequeno. O Primeiro Ministro designou a Cidade de Ho Chi Minh a construção de 26.200 unidades, e o Sr. Mai afirmou que se esforçará para atingir essa meta no próximo ano.

Quanto ao empréstimo para comprar moradias sociais, ele atende apenas a um pequeno número de pessoas necessitadas. Os compradores de imóveis podem ir ao banco para obter empréstimos, e a Cidade de Ho Chi Minh manterá a taxa de juros. Por exemplo, com o mesmo 1 trilhão de VND, se a cidade emprestar aos trabalhadores, apenas 1.000 pessoas terão acesso. Com a participação dos bancos, a eficiência será maior, talvez dezenas de milhares de pessoas possam obter empréstimos", disse o Sr. Mai.

Fonte: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm