Área Residencial Phu An Dien 1 – Um projeto necessário que contribui para promover o desenvolvimento de Binh Duong.

O Comitê Popular da cidade de Ben Cat acaba de emitir uma decisão oficial aprovando o projeto de planejamento detalhado (escala 1/500) da Área Residencial Phu An Dien 1, bairro An Dien, cidade de Ben Cat, província de Binh Duong , com uma área de 186.758,6 m² (18,67 ha), organizado pela empresa Hoa Thien My Joint Stock Company.

Ao longo dos anos, Binh Duong tem sido uma província com crescimento econômico excepcional e novos avanços. Em particular, a cidade de Ben Cat é uma das localidades líderes na província, com alto crescimento econômico e uma melhoria significativa na qualidade de vida da população a cada dia.

Com o potencial e as vantagens disponíveis, a área urbana de Ben Cat tem se esforçado continuamente para manter o ritmo de crescimento rumo à estabilidade e à segurança política sustentável, determinada a transformar a cidade em uma área urbana do tipo II, em consonância com a orientação de planejamento da província de Binh Duong. Essas são condições favoráveis ​​para o investimento no desenvolvimento socioeconômico em geral e no desenvolvimento da produção industrial em particular em Ben Cat.

Visão geral do projeto da área residencial Phu An Dien 1 no bairro de An Dien, cidade de Ben Cat.

No contexto acima, o Projeto Habitacional Phu An Dien 1, no bairro de An Dien, cidade de Ben Cat, é um projeto realmente necessário para explorar efetivamente o valor dos recursos fundiários, atender às necessidades habitacionais de pessoas, funcionários, trabalhadores com necessidades de moradia etc., contribuir para o processo de desenvolvimento urbano, criar paisagem, estabilizar a segurança e a ordem social e criar condições favoráveis ​​para que os órgãos de gestão estatal administrem as áreas urbanas e a sociedade.

Terreno para construção do projeto.

Assim, o projeto da Área Residencial Phu An Dien 1 destaca-se atualmente na região devido à sua viabilidade social e ao seu alto padrão, uma vez que visa atender às necessidades habitacionais de pessoas que vivem e trabalham na área e nas proximidades. Com uma localização privilegiada e excelentes instalações, como:

Legalmente: O projeto foi aprovado em princípio pelo Comitê Popular da província de Binh Duong e pelo investidor, e o planejamento detalhado em escala 1/500 foi aprovado pelo Comitê Popular da cidade de Ben Cat. Considerando a natureza do projeto como uma área residencial comercial com investimento em infraestrutura completo e sincronizado, além da construção de casas para venda a pessoas necessitadas na cidade de Ben Cat e áreas vizinhas, o projeto possui uma base legal transparente e clara para o investimento e a implementação da construção, bem como para a gestão da obra em conformidade com as normas legais vigentes.

Em relação à conectividade viária: O projeto está localizado a cerca de 50 metros do Anel Viário 4 (com uma altura livre de aproximadamente 75 metros, de acordo com a orientação), uma via que cria condições favoráveis ​​para conectar províncias na importante região econômica do Sul, abrindo, ao mesmo tempo, oportunidades inovadoras para o mercado imobiliário local. O projeto se conecta ao Anel Viário 4 por meio de duas rotas, conforme o plano de zoneamento: a estrada KV06.08 (com altura livre de 22 metros) e a estrada Lien KV.30 (estrada ribeirinha Thi Tinh - com altura livre de 22 metros). Além do eixo de conexão com o Anel Viário 4, o projeto também se conecta à estrada DT.748 através da estrada An Dien 093 já existente; as vias internas da área, com altura livre de 13 metros ou mais, estão conectadas aos eixos viários planejados, formando um sistema completo. Dessa forma, o sistema viário do projeto se conecta de forma fluida às principais vias do bairro, criando condições favoráveis ​​de deslocamento para os moradores do empreendimento.

Projeto da Área Residencial Phu Dien 1

Em relação à arquitetura paisagística, os destaques urbanos são: A área do projeto é adjacente ao córrego Ba Pho (ao norte) e ao rio Thi Tinh (a leste), que se conecta ao rio Saigon, contribuindo para que o ar seja fresco e agradável durante todo o ano. Atualmente, a cidade aprovou o plano de zoneamento do bairro de An Dien com a organização do eixo viário ao longo do rio Thi Tinh e a criação de parques verdes em suas margens, visando criar paisagem, espaços verdes e regular o clima da região; essa é uma condição favorável para o projeto da Área Residencial Phu An Dien 1, dada a sua proximidade com o rio Thi Tinh. Ao longo do córrego Ba Pho e do rio Thi Tinh, priorizou-se o planejamento de fileiras de casas que combinam a sofisticação da arquitetura moderna com a natureza, criando destaques e uma paisagem singular para o projeto.

Em relação à infraestrutura social que circunda o projeto: O projeto está localizado bem no centro do bairro e adjacente a diversas obras de infraestrutura social já existentes, como: Escola Primária An Son, Universidade Internacional Vietnã-Alemanha, projeto da Universidade Thu Dau Mot, parque industrial... Além disso, a leste do projeto encontra-se o bairro de Thoi Hoa, que pode atender a outras necessidades de infraestrutura social para a vida dos moradores do projeto.

Com relação às infraestruturas dentro do projeto: O projeto prevê a distribuição de itens de infraestrutura social para atender às residências dos moradores da seguinte forma: 01 unidade educacional (jardim de infância) com área de aproximadamente 0,41 ha; 02 estabelecimentos comerciais (minimercados) com área total de aproximadamente 0,45 ha; cerca de 11 áreas verdes com área total de até 0,86 ha (a meta de arborização atingirá 4,15 m²/pessoa, superando a meta prescrita); casas geminadas e vilas; os sistemas de infraestrutura técnica são projetados de acordo com as normas e regulamentações vigentes e são subterrâneos, visando a estética urbana. Com infraestruturas que superam os padrões prescritos, as áreas verdes estão distribuídas por todo o projeto, garantindo o atendimento a todas as residências em todas as suas unidades. Espera-se que, após a conclusão do empreendimento, o local se torne uma opção ideal para moradia.

Hoa Thien, meu plano de sociedade anônima.

Em paralelo ao estabelecimento de um sistema de infraestrutura técnica síncrono e unificado, baseado na conexão com o sistema de infraestrutura existente na área, de acordo com as normas adequadas, incluindo: tráfego, fornecimento de eletricidade, abastecimento de água, drenagem, saneamento ambiental..., o projeto, quando concluído, criará um espaço habitacional com áreas funcionais adequadas às necessidades e à natureza de uma área urbana moderna, garantindo condições técnicas, estéticas, políticas, econômicas, culturais e sociais.

Área residencial de Phu Dien 1, quando concluída.

A Área Residencial Phu An Dien 1 é um projeto que a província de Binh Duong considera essencial, prometendo trazer benefícios econômicos e sociais significativos, em consonância com as tendências gerais e implementando os princípios do planejamento urbano. Quando concluído, o projeto contribuirá para a criação de uma base sólida de infraestrutura, impulsionando o desenvolvimento da cidade de Ben Cat e da província de Binh Duong em um futuro próximo.

Fonte: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html