Recomendações para compradores de apartamentos no empreendimento Charm Diamond

O projeto não é legal o suficiente.

Nos últimos tempos, Binh Duong tem sido uma das províncias com grande desenvolvimento na economia industrial e de serviços... A formação de uma série de grandes zonas industriais atraiu pessoas para viver e trabalhar.

Grandes investidores no setor imobiliário também se concentram aqui para "investir dinheiro" na construção de muitos projetos de apartamentos e casas geminadas para atender às necessidades das pessoas.

Entretanto, durante o processo de desenvolvimento, muitos investidores burlaram a lei quando o projeto não atendeu às condições legais e não foi aprovado pelas autoridades, e organizaram "mobilização de capital; recebimento de depósitos; transações de vendas" sem a aprovação das autoridades.

Isso fez com que muitos compradores de imóveis e moradores se envolvessem em processos judiciais, disputas, etc., causando uma perturbação da segurança e da ordem na região. Para evitar essa situação, o Departamento de Construção da província de Binh Duong emitiu um aviso às empresas sobre a "proibição" de levantar capital de qualquer forma.

Além disso, as autoridades locais dos bairros e comunas também colocaram placas de advertência em frente aos portões do projeto para informar as pessoas e os compradores de imóveis a evitar comprar projetos que não sejam legalmente suficientes.

O quadro de avisos foi colocado pelo Comitê Popular do bairro Di An (cidade de Di An) em frente ao projeto Charm Diamond.

Por exemplo, o Comitê Popular do bairro Di An (cidade de Di An, província de Binh Duong) colocou um quadro de avisos alertando os compradores de apartamentos no bloco B4 do projeto de apartamentos de alto padrão no complexo de arranha-céus Song Than, complexo Charm Plaza 1 (comercialmente conhecido como Charm Diamond).

De acordo com as informações no quadro de avisos do Comitê Popular do bairro Di An, o "projeto Charm Dimond" atualmente não é elegível para transferência ou mobilização de capital no projeto porque não concluiu os procedimentos legais prescritos.

De acordo com o repórter do Nguoi Dua Tin , o projeto está atualmente cercado por ferro corrugado pelo investidor, dentro dele há algumas máquinas e guindastes em operação.

Do lado de fora do quadro de avisos do governo local, há um grande toco de árvore seco, que obscurece o conteúdo do quadro. Se você não prestar atenção ou se aproximar, os transeuntes não conseguirão ler as palavras com clareza.

Embora a frente do projeto seja um campus e árvores, uma grande árvore foi colocada em frente ao quadro de avisos para bloquear as palavras.

O projeto Charm Diamond é um projeto componente localizado na área de Charm City com o nome legal de Song Than Building Complex, pertencente ao Charm Plaza 1 Complex, investido pela DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) sob o Charm Group.

Alguns sites que anunciam o projeto acima disseram que o Charm Diamond faz parte do projeto Charm City com uma área total de mais de 5,8 hectares. A escala do projeto inclui uma torre de 35 andares e 1 porão, fornecendo ao mercado 564 apartamentos, 17 lojas comerciais de 2 andares e 12 sobrados adjacentes.

Os apartamentos variam de 36 a 90 metros quadrados, com 1 a 3 quartos. Algumas coberturas têm 360 metros quadrados, com preços a partir de 35 milhões de VND/metro quadrado.

Os compradores de imóveis precisam estar vigilantes

A colocação de placas de advertência demonstra a responsabilidade dos Comitês Populares nos níveis de comuna e distrito de aconselhar atentamente as pessoas a evitar riscos ao negociar imóveis ilegais, especialmente na situação em que muitas pessoas que compram imóveis no papel sofrem consequências como reclamações e ações judiciais, causando perturbações na segurança e na ordem na área.

Em relação à situação da construção de moradias e do comércio na província de Binh Duong, há muitos anos, em coletivas de imprensa, são abordadas questões sobre a situação política, econômica e social da área.

Os líderes do Departamento de Construção da província de Binh Duong sempre informam à imprensa que o Departamento emitiu um aviso às empresas sobre a "proibição" de mobilização de capital de qualquer forma.

Se você não se aproximar para ler as informações com atenção, não conseguirá detectar o conteúdo do anúncio do governo local escondido pelas raízes das árvores.

O Sr. Huynh Pham Tuan Anh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Binh Duong, informou que o Departamento também orientou suas unidades subordinadas a realizar propaganda e informar claramente sobre projetos que não atendem às condições comerciais. Para ser mais prático, o Departamento coordenou a instalação de uma série de placas de advertência em frente aos projetos.

Atualmente, na província de Binh Duong, há muitos projetos imobiliários em construção e desenvolvimento. Projetos elegíveis para negócios, mobilização de capital e assinatura de contratos para venda de futuras moradias são anunciados pelo Departamento de Construção da província de Binh Duong em seu site. Portanto, antes de comprar e vender imóveis, as pessoas precisam pesquisar cuidadosamente as informações. Como pesquisar online, junto às autoridades locais... isso é muito necessário e evita riscos desnecessários", compartilhou Tuan Anh.

Além disso, o vice-diretor do Departamento de Construção da província de Binh Duong recomendou que as pessoas não confiem muito em corretores, anúncios ou informações publicadas em redes sociais sobre imóveis.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html