Taxas de juros preferenciais promovem a demanda por moradias

Recentemente, os jovens (com menos de 35 anos) têm tido muitas oportunidades de comprar imóveis com pacotes de crédito preferenciais de bancos. Em particular, a taxa de juros do empréstimo imobiliário para jovens (com menos de 35 anos) nos primeiros 5 anos a partir da data do primeiro desembolso é 2% ao ano menor do que a taxa média de juros de empréstimos de médio e longo prazo em VND de 4 bancos comerciais estatais, incluindo: Agribank , BIDV, Vietcombank e VietinBank.

Nos próximos 10 anos de empréstimos, a taxa de juros deverá ser 1% menor ao ano do que a taxa média de empréstimos de médio e longo prazo dos quatro bancos mencionados acima. Especialistas avaliam isso como um fator impulsionador para estimular o consumo e nutrir um potencial segmento de clientes de longo prazo para o sistema bancário.

Com as economias que tinha depois de mais de 6 anos de graduação e trabalho, a Sra. Nguyen Thi Hang decidiu pedir mais dinheiro emprestado ao banco para comprar um pequeno apartamento na capital.

"Decidi comprar uma casa neste momento porque o mercado atual está mostrando sinais de estabilização, os preços dos imóveis estão começando a cair e as taxas de juros dos empréstimos atuais também estão muito favoráveis", disse a Sra. Nguyen Thi Hang - Van Mieu - Quoc Tu Giam, bairro de Hanói .

De acordo com o relatório do Banco Estatal, até o final de agosto, o crédito imobiliário atingiu mais de 4 bilhões de VND, um aumento de cerca de 19% em relação ao mesmo período do ano passado. Um dos fatores que contribuem para o crescimento do fluxo de capital de crédito para o setor imobiliário é a queda e a estabilidade das taxas de juros dos empréstimos imobiliários, promovendo o aumento da demanda por financiamentos imobiliários.

Segundo especialistas, a tendência dos bancos estimularem a demanda por crédito para compra de imóveis, principalmente entre os jovens, mostra que as instituições de crédito estão direcionando os fluxos de capital para uma direção mais sustentável, tanto promovendo o mercado quanto se vinculando às reais necessidades de moradia da maioria da população.

A Sra. Pham Thi Mien, Diretora Adjunta do Instituto de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário do Vietnã, afirmou: "Precisamos aumentar a oferta, que deve ter um preço de venda adequado para pessoas com renda média. Somente quando há oferta, a oportunidade de alcançar clientes que tomam empréstimos para comprar imóveis se torna realista. Mas, ultimamente, vemos que a maioria dos produtos é voltada principalmente para o grupo de clientes investidores."

Quando o crédito imobiliário é seletivo e vinculado às necessidades reais de moradia, o mercado pode se recuperar de forma sustentável, enquanto o sistema bancário ainda consegue manter a estabilidade necessária.

Fonte: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm