O Tribunal Popular Provincial de Lam Dong abriu um julgamento para o caso de "Reclamação contra decisões administrativas sobre indenização, apoio e reassentamento na recuperação de terras" ocorrido no Projeto do Parque Industrial Son My I.
De acordo com o documento, a Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) entrou com uma ação judicial solicitando ao Tribunal Popular a anulação da Decisão nº 509/QD-UBND, de 20 de março de 2025, do Comitê Popular do Distrito de Ham Tan, que aprovou o Plano de Compensação, Apoio e Reassentamento (BTHT-TDC) para a implementação do Projeto do Parque Industrial de Son My I. Obrigar o Comitê Popular do Distrito de Ham Tan e o Comitê Popular da Província de Binh Thuan (antiga) a desempenharem adequadamente suas funções e deveres públicos, de acordo com as disposições legais.
Especificamente: Organizar a revisão e o recálculo de todo o plano de compensação e reassentamento da Dai Thuan Phat Company; garantir total conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2024, Decreto nº 88/2024/ND-CP e documentos relacionados, garantir os direitos e interesses legítimos das empresas durante o processo de compensação e reassentamento quando a terra for recuperada para esta unidade.
Antes de levar o caso a julgamento, o Tribunal Popular da Província de Lam Dong tomou as medidas necessárias. Especificamente, em 25 de julho, o Tribunal Popular da Província de Lam Dong presidiu uma sessão de diálogo para que as partes chegassem a um acordo sobre como resolver o caso. No entanto, o diálogo de mediação fracassou porque as partes mantiveram suas opiniões.
Em 29 de julho de 2025, o Tribunal Popular da Província de Lam Dong realizou uma "revisão e avaliação in loco". Em 16 de setembro, o Tribunal Popular da Província de Lam Dong continuou o diálogo. No entanto, o réu e a pessoa com direitos e obrigações relacionados estavam ausentes.
O Tribunal Popular Provincial de Lam Dong agendou o julgamento para 22 de setembro. No entanto, o julgamento foi adiado e remarcado para 17 de outubro.
No julgamento de 17 de outubro, o debate esclareceu a legalidade e as responsabilidades das partes envolvidas na emissão da Decisão nº 509/QD-UBND datada de 20 de março de 2025 do Comitê Popular do antigo distrito de Ham Tan.
A empresa apresentou seu parecer, esperando que o Conselho de Julgamento considerasse completamente a base legal para fazer um julgamento justo e objetivo, garantindo a correção e a integralidade dos investimentos que a empresa havia feito na terra antes da decisão de recuperá-la.
No tribunal, com base em fundamentos legais e documentos relacionados, o representante da Procuradoria Popular da Província de Lam Dong propôs cancelar a Decisão nº 509/QD-UBND datada de 20 de março de 2025 do Comitê Popular do antigo distrito de Ham Tan; e aceitar os pedidos de ação judicial da Dai Thuan Phat Company.
O painel de juízes determinou que o caso continha muitos detalhes complexos, portanto, o tempo de deliberação seria prolongado. O julgamento está marcado para anunciar o veredito às 8h do dia 27 de outubro.
De acordo com os autos, a Dai Thuan Phat Company é proprietária de dois projetos na comuna de Son My, distrito de Ham Tan (atual comuna de Son My, província de Lam Dong), com uma área total de mais de 86.200 metros quadrados (terreno alocado pela província de Binh Thuan em 2004 e 2005). Ambos os projetos têm um prazo de arrendamento de 49 anos.
Da área de terra alocada, apenas uma parte é terra limpa. No Projeto de Plantio Florestal Ecológico, há mais de 1.200 m² de terra administrada e utilizada por famílias e indivíduos. A Dai Thuan Phat Company deve negociar, aceitar a transferência e compensar essa área de terra. Além disso, para garantir a continuidade da implementação do projeto de criação de camarão e evitar a divisão da área de produção... A empresa também aceita negociar a compensação e aceitar a transferência de terras de pessoas dentro e fora dos limites do projeto, com uma área total de 13.000 m². Elevando a área total do projeto para 24.506 m².
A área total real de terra que a Dai Thuan Phat Company vem gerenciando e usando nos dois projetos acima é de mais de 99.264 metros quadrados.
Em dezembro de 2011, o Comitê Popular da província de Binh Thuan emitiu uma decisão para recuperar mais de 100.800 metros quadrados de terra alugada pela Dai Thuan Phat Company para implementar o Projeto do Parque Industrial Son My I.
A Companhia Dai Thuan Phat informou que somente em 20 de março de 2025 o Comitê Popular do distrito de Ham Tan emitiu a Decisão nº 509/QD-UBND, aprovando o plano BTHT-TDC para a Companhia. Assim, a remuneração total e o apoio à empresa são de 286 milhões de VND, incluindo: remuneração por ativos de mais de 271 milhões de VND e custos de movimentação de ativos de 15 milhões de VND. Notavelmente, na decisão acima, a remuneração por mais de 87.500 m² (mais de 8,7 ha) de terras de aquicultura recuperadas é de 0 VND e o restante do "custo de investimento em terras" é de 0 VND.
A Empresa Dai Thuan Phat não concorda com o nível de compensação acima, pois, além da área de terra alocada, a empresa também transferiu 13.000 metros quadrados de terra da população. A empresa acredita que a compensação por terras a 0 VND é irracional. Além disso, a empresa não é compensada pelos enormes custos de investimento que despendeu; a retomada de posse causa o encerramento das atividades comerciais e nenhuma terra de produção de substituição é concedida... mas nenhuma compensação ou apoio está em desacordo com os regulamentos.
A emissão da decisão que aprova o plano BTHT-TDC não se baseia na decisão de recuperação de terras emitida pelo Comitê Popular Provincial em 2011. Notavelmente, a área de terra de compensação é menor do que a área de terra que o Comitê Popular Provincial decidiu recuperar e é menor do que a área real que a empresa está administrando e usando.
A Dai Thuan Phat Company acredita que, com base nos preços unitários emitidos pelo Comitê Popular da província de Binh Thuan na Decisão nº 37/2019/QD-UBND de 20 de dezembro de 2019 e na Decisão nº 09/2022/QD-UBND de 18 de março de 2022 do Comitê Popular da província... então o valor da compensação que a Dai Thuan Phat Company receberá é de até mais de 28 bilhões de VND.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
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