Razões pelas quais as casas térreas da Vinhomes estão atraindo cada vez mais investidores

(Dan Tri) - Os vinhos de baixo perfil da Vinhomes estão atraindo investidores graças ao potencial de gerar um lucro composto mínimo de 16% ao ano. Especialistas afirmam que esse nível de lucro é bem fundamentado.

Oportunidades para investidores

Ao sacar 10 bilhões de VND em economias já consolidadas, o maior desejo do Sr. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanói ) é escolher um canal de investimento mais rentável e estável.

"Desde o início de 2023, as taxas de juros da poupança caíram para o nível mais baixo em 20 anos e ficarão abaixo de 6% ao ano no início de 2024. Portanto, naquela época, eu só me atrevi a depositar por mais 6 meses. Agora, as taxas de juros ainda estão muito baixas e a previsão é de que seja difícil que aumentem. Se você optar pela poupança, o lucro provavelmente será de apenas 2 a 3% após deduzir a inflação", analisou o Sr. Thanh.

O Sr. Thanh está ciente do programa "Compromisso com o dobro do lucro - mais seguro que poupar", recém-lançado pela Vinhomes. Segundo o programa, os clientes que adquirirem unidades de baixa altura com interiores já finalizados nos grandes empreendimentos da Vinhomes terão direito a um rendimento de aluguel equivalente a 18% do valor do investimento por 3 anos. Isso significa que os investidores obterão um lucro de 6% ao ano, independentemente das oscilações do mercado.

Além disso, os investidores também contam com incentivos que variam de acordo com cada projeto, como: distribuição de carros elétricos VinFast ; incentivos para clientes que se mudarem antecipadamente; incentivos para pagamento antecipado; apoio financeiro de até 70% do valor do apartamento; incentivos para membros do VinClub...

Os empreendimentos de baixa altura da Vinhomes também atraem fluxo de caixa devido aos altos lucros acumulados. De acordo com dados da Batdongsan, nos últimos 5 anos, os empreendimentos de baixa altura da Vinhomes alcançaram um aumento médio de preço superior a 10% ao ano. Alguns projetos, como o Vinhomes Green Bay, o Vinhomes Thang Long e o Vinhomes Ocean Park 1, registraram aumentos de até 24-36% ao ano.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... são projetos com aumentos de preços significativos (Foto: VIinhomes).

"Ao somar o compromisso de aluguel de 6% ao ano e o lucro acumulado de 10% ao ano, os apartamentos de baixa altura da Vinhomes representam o canal que proporciona um lucro mínimo de 16% ao ano, três vezes maior que a poupança", calculou o Sr. Thanh, que escolheu um apartamento no Vinhomes Ocean Park 3 como opção de "poupança".

O Professor Associado Dr. Dinh Trong Thinh (Academia de Finanças) avaliou que os empreendimentos de baixa altura da Vinhomes representam um canal de investimento atrativo devido à sua praticidade e ao atendimento dos requisitos de segurança, sustentabilidade e taxa de retorno.

"Quando as taxas de juros ainda estão baixas, as pessoas não mantêm seu dinheiro nos bancos, mas sim investem em imóveis – um canal de investimento que pode trazer melhores retornos. Em particular, os imóveis de baixa altura são sempre um canal fértil. Quando a Vinhomes lança incentivos tão expressivos, isso representa uma ótima oportunidade para os investidores", enfatizou o especialista.

Retorno composto anual mínimo de 16% possível

Segundo o Professor Associado Dr. Dinh Trong Thinh, a reputação da Vinhomes também é um fator que garante o potencial de valorização dos projetos desenvolvidos por este investidor. Os projetos desta incorporadora são avaliados por possuírem documentação legal completa, oferecerem todos os serviços e infraestrutura necessários, serem construídos dentro do prazo e serem gerenciados e operados profissionalmente.

Na análise, o especialista em economia Nguyen Minh Phong apontou quatro razões pelas quais os imóveis de baixa altura da Vinhomes sempre têm grande atratividade e mantêm uma taxa de valorização superior à do mercado.

Em primeiro lugar, em termos de localização, os projetos da Vinhomes estão sempre situados em zonas privilegiadas, pelo que os seus preços aumentam mais rapidamente do que noutras zonas. A Vinhomes tem sempre uma visão voltada para o desenvolvimento de projetos de grande escala em importantes polos de infraestruturas, onde o modelo TOD (desenvolvimento urbano orientado para o transporte público) se consolida de acordo com o planeamento das cidades.

A Vingroup e a Vinhomes promovem e constroem proativamente infraestrutura para aumentar o valor do projeto, como a construção da Ponte Real em Vu Yen (Hai Phong), a construção do Anel Viário Elevado 2 em Hanói e, mais recentemente, a proposta de construção da Ponte Tu Lien sob a forma BT ao lado do projeto Vinhomes Global Gate em Dong Anh.

O Dr. Nguyen Minh Phong também elogiou bastante a política de "atração populacional" por meio de programas de incentivo que apoiam tanto proprietários quanto inquilinos, criando assim demanda para os produtos deste investidor.

Políticas de acompanhamento, apoio a moradores e inquilinos, juntamente com muitos eventos organizados continuamente, ajudam as áreas urbanas da Vinhomes a estarem sempre movimentadas e cheias de gente (Foto: VIinhomes).

Além disso, a Vinhomes organiza regularmente eventos e festivais de grande porte, atraindo um grande número de turistas para os empreendimentos, criando um ambiente vibrante e um mercado consumidor dinâmico. Em outras palavras, a Vinhomes não apenas oferece residências de alta qualidade com comodidades de luxo, mas também cria espaços comerciais e oportunidades para que moradores e investidores prosperem. Essa estratégia contribui para a valorização dos imóveis da Vinhomes.

Segundo o Dr. Phong, a política de acompanhar e cuidar dos moradores por meio de atividades comunitárias também é algo que a Vinhomes adota. Esse privilégio faz com que os empreendimentos da Vinhomes estejam sempre movimentados e os moradores sempre satisfeitos.

"Com suas próprias vantagens e políticas atuais, investir em imóveis de baixa altura da Vinhomes trará lucros dobrados, mais seguros e até 3 vezes maiores do que depositar em bancos. Isso se comprova ao analisarmos o compromisso e a reputação da Vinhomes", afirmou o especialista.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm