Uma empresa na cidade de Ho Chi Minh fechou um empréstimo de 2,5 bilhões de Him Lam: sem receita, 10 funcionários saíram

A Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco (ING) concordou em tomar capital emprestado da Him Lam Joint Stock Company com um limite máximo de VND 2.520 bilhões, taxa de juros de até 12,1%/ano.

Empresas têm dificuldade em acessar empréstimos bancários, então elas "recorrem" a diferentes métodos - Foto: QUANG DINH

Como a Investco faz negócios quando quer tomar capital emprestado de Him Lam?

Construction Investment and Development Joint Stock Company - A Investco anunciou recentemente que o Conselho de Administração da empresa emitiu uma resolução para tomar capital emprestado da Him Lam Joint Stock Company.

Este empréstimo destina-se à Investco para complementar o capital de giro para atividades de investimento empresarial. A empresa imobiliária também concordou em tomar um empréstimo com um limite máximo de VND 2,520 bilhões, com taxa de juros de 12,1% ao ano.

O processo de negociação e assinatura do empréstimo foi autorizado ao representante legal da Investco, Sr. Pham Van Danh - Diretor Geral.

De acordo com o relatório anual de 2023, a Investco tem um capital social de VND 208 bilhões, com sede no distrito de Binh Thanh, na cidade de Ho Chi Minh.

Inicialmente, esta empresa era uma filial da Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Posteriormente, em 2005, a Investco foi incorporada com um capital social de 35 bilhões de VND.

Notavelmente, a receita desta empresa em 2022 e 2023 está "em branco". Isso ocorre porque a empresa concluiu a transferência de projetos elegíveis para transferência a clientes como a Investco Babylon e a Investco Dong Dieu. Portanto, não há mais receita com esses projetos.

Além disso, a empresa também possui um projeto em implementação, o projeto residencial Investco Green City - comunidade de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, Cidade de Ho Chi Minh. Este projeto está em fase de conclusão legal, portanto, a empresa não gera receita.

Outro ponto notável ao analisar o relatório financeiro da Investco é que a receita financeira é enorme, mas os custos financeiros "corroem" tudo.

Por exemplo, em 2023, esta empresa registrou uma receita financeira de VND 220 bilhões, mas as despesas financeiras foram superiores a VND 222 bilhões. Como resultado, o lucro líquido ainda foi negativo em VND 14 bilhões.

Semelhante a 2022, a Investco registrou um aumento repentino na receita financeira de VND 661 bilhões, mas as despesas financeiras foram de VND 661 bilhões.

De acordo com a explicação da demonstração financeira, a receita financeira da empresa é principalmente juros sobre depósitos e empréstimos, enquanto as despesas financeiras são despesas com juros pagáveis ​​de contratos de cooperação comercial.

Retrato do "magnata" que emprestará dinheiro à Investco

Devido a prejuízos comerciais, o lucro líquido não distribuído da Investco no final de setembro deste ano foi de VND 286 bilhões. Isso fez com que o patrimônio líquido da empresa ficasse negativo em VND 26 bilhões.

O relatório também mostra que o número total de funcionários em 30 de setembro de 2024 desta empresa imobiliária na Cidade de Ho Chi Minh era de apenas 10 funcionários.

Em termos de recursos financeiros, a Investco possui apenas cerca de 1,9 bilhão de VND em caixa e equivalentes de caixa. A maior parte dos ativos está em despesas inacabadas de longo prazo, com 2,535 trilhões de VND.

Receber capital de Him Lam e a capacidade de abrir projetos inacabados para venda serão fatores importantes para que esse negócio "renasça".

Quanto à Him Lam Joint Stock Company, esta imobiliária é um nome conhecido no mercado imobiliário, tendo como ex-líder o Sr. Duong Cong Minh. Atualmente, o Sr. Minh não ocupa mais o cargo de Presidente do Conselho de Administração desta empresa.

No site, a Him Lam apresenta sua antecessora como Him Lam Trading Company Limited, fundada em 1994 na Cidade de Ho Chi Minh.

Em 2008, a Him Lam converteu sua forma de negócio de uma sociedade de responsabilidade limitada para uma sociedade anônima para expandir as condições de desenvolvimento de negócios.

Em 2010, a Him Lam aumentou seu capital social para 6.500 bilhões de VND, um aumento de 21.000 vezes em comparação ao capital inicial de 100 bilhões de VND.

Até o momento, a empresa conta com um capital social de 10 bilhões de VND, com sede no distrito de Binh Thanh, na Cidade de Ho Chi Minh, e filial em Hanói, no edifício Long Bien, no campo de golfe Long Bien. Seu quadro de funcionários é composto por até 4.500 pessoas.

Fonte: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm