Em 12 de dezembro, o vice- primeiro-ministro Ho Duc Phoc presidiu uma reunião sobre o projeto de decreto relativo à reestruturação do capital estatal nas empresas e o projeto de decreto sobre a supervisão, inspeção, avaliação, classificação, comunicação e divulgação de informações na gestão e investimento do capital estatal nas empresas.
Essas não são ações que as pessoas podem usar para adquirir terras e vendê-las.
Em seu discurso na reunião, o Vice-Primeiro-Ministro solicitou aos representantes dos ministérios e agências que discutissem detalhadamente os pontos de discordância restantes na minuta, especialmente se o valor dos direitos de uso da terra e dos arrendamentos de terras deveria ou não ser incluído na avaliação das empresas durante o processo de privatização.
Os líderes governamentais solicitaram discussões aprofundadas e minuciosas, propondo soluções razoáveis e eficazes para "eliminar brechas legais", garantindo a conformidade com as normas da legislação fundiária e sua adequação à realidade prática. O objetivo é promover o desenvolvimento empresarial e impedir que empresas pós-privatização alterem a finalidade do uso da terra para lucrar com a variação da renda fundiária. Com base nisso, a minuta será finalizada e submetida ao Governo para apreciação e promulgação, conforme previsto.
O vice-primeiro-ministro Ho Duc Phoc enfatizou que o decreto deve ser implementado, porque "emitir um decreto apenas por emitir, sem implementá-lo, não tem sentido".
Após ouvir os representantes do Gabinete do Governo e de vários ministérios e agências, o Vice-Primeiro-Ministro Ho Duc Phoc encerrou a reunião expressando grande apreço pelas opiniões ponderadas dos representantes. Ele solicitou ao Ministério das Finanças que incorporasse integralmente as opiniões expressas na reunião e as opiniões dos membros do Governo para finalizar a minuta, a fim de que o Governo a considerasse e a promulgasse em tempo oportuno.
O Vice-Primeiro-Ministro enfatizou a necessidade de privatização para promover o desenvolvimento eficiente das empresas estatais na produção e nos negócios. No entanto, nos últimos tempos, a privatização das empresas estatais não tem correspondido às expectativas devido a obstáculos regulatórios, especialmente os relacionados à terra…
Portanto, após sua promulgação, o decreto deve tanto resolver obstáculos quanto evitar a perda de ativos estatais, promovendo, ao mesmo tempo, o desenvolvimento eficiente e sustentável das empresas.
O vice-primeiro-ministro Ho Duc Phoc afirmou claramente que o objetivo da privatização é aumentar a capacidade das empresas, promover o desenvolvimento sustentável e contribuir para o desenvolvimento do país, e não privatizar para que as pessoas possam "comprar ações para adquirir terras para revenda".
Não permita que inspeções e monitoramentos afetem as atividades de produção da empresa.
Os líderes governamentais também enfatizaram a necessidade de uma gestão rigorosa e do fechamento de brechas legais relacionadas à terra durante o processo de equitação; a proibição estrita da exploração da equitação para causar a perda de bens e terras do Estado; e a garantia de que a equitação seja realizada em conformidade com a lei.
Em relação à questão de se o valor dos direitos de uso da terra deve ser incluído no valor da empresa, o Vice-Primeiro-Ministro declarou que, para terrenos onde o valor do arrendamento já foi pago integralmente, este deve naturalmente ser incluído no valor da empresa. Já para terrenos arrendados anualmente, se o pagamento ainda não foi efetuado, o valor não deve ser incluído no cálculo do valor da empresa. Isso está em consonância com a Resolução nº 12 do Comitê Central do Partido Comunista do Vietnã.
Com relação à gestão do uso da terra após a privatização, o vice-primeiro-ministro Ho Duc Phoc solicitou que ela seja implementada de acordo com as disposições da Lei de Terras.
Segundo líderes governamentais, a Lei de Terras não proíbe a mudança de uso do solo, mas a questão é se essa mudança deve ser permitida e de que forma, decisão que cabe à autoridade competente. A Lei de Terras estipula isso de forma muito rigorosa.
Portanto, o projeto de Decreto deve conceber e redigir esta regulamentação de forma razoável, rigorosa, em conformidade com a Lei de Terras, de fácil compreensão e implementação, para garantir o direito das empresas de alterar a finalidade do uso da terra, evitando, ao mesmo tempo, perdas e desperdícios decorrentes dessa alteração.
Com relação à venda de ações de empresas estatais, o vice-primeiro-ministro Ho Duc Phoc solicitou regulamentações claras sobre a transferência de capital ou ações de empresas estatais para outras empresas estatais; a venda de ações de empresas estatais para funcionários; e a venda de ações para terceiros.
Os líderes governamentais também forneceram feedback sobre os regulamentos relativos aos critérios para investidores estratégicos; a participação do Ministério das Finanças no Comitê Diretivo; e alguns detalhes relacionados à redação da minuta… e solicitaram ao Ministério das Finanças que incorporasse o feedback, finalizasse a minuta com explicações específicas e a submetesse aos membros do Governo e ao Governo.
Em relação ao projeto de Decreto sobre supervisão, inspeção, avaliação, classificação, comunicação e divulgação de informações na gestão e investimento de capital estatal em empresas.
Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm
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