Impedir que indivíduos adquiram plantações de arroz para especulação.

Na manhã de 3 de novembro, a Assembleia Nacional debateu no plenário diversos pontos controversos da proposta de revisão da Lei de Terras.

Em relação à regulamentação sobre indivíduos não diretamente envolvidos na produção agrícola que recebem a transferência de terras para cultivo de arroz (Cláusula 7, Artigo 45), na apresentação do relatório sobre aceitação, explicação e revisão do projeto de lei, o Presidente da Comissão Econômica da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, afirmou que muitas opiniões sugerem que, para terras de cultivo de arroz, os indivíduos devem constituir uma organização com um plano para o uso das terras acumuladas, a ser apresentado ao Comitê Popular Provincial para aprovação, e que as terras não devem ser acumuladas aguardando a conversão do uso da terra, para garantir que as localidades possam manter as terras de cultivo de arroz para fins de desenvolvimento socioeconômico.

Com relação a esse conteúdo, o projeto de lei prevê 3 opções referentes às condições para pessoas físicas que não exercem atividade agrícola direta ao receberem a transferência de terras para cultivo de arroz, que são:

Opção 1: Deve-se estabelecer uma organização econômica e ter um plano para o uso das terras de cultivo de arroz em todos os casos. Opção 2: Sem limite de condições. O Governo propôs esta orientação no Relatório nº 589/BC-CP.

Opção 3: Uma organização econômica deve ser estabelecida e deve haver um plano para o uso de terras de cultivo de arroz quando um indivíduo que não está diretamente envolvido na produção agrícola recebe uma transferência de terras de cultivo de arroz que exceda o limite prescrito na Cláusula 1, Artigo 177.

Delegados da Assembleia Nacional propuseram que haja regulamentações para impedir que indivíduos acumulem terras para cultivo de arroz com o objetivo de especulação (Ilustração: Ha Phong).

Ao discutir este assunto, o delegado da Assembleia Nacional, Nguyen Huu Chinh (delegação da Assembleia Nacional de Hanói), concordou com a opção 1. Segundo o Sr. Chinh, regulamentações nesse sentido garantirão uma gestão rigorosa e precisa das terras de cultivo de arroz, evitando casos de especulação imobiliária por parte de indivíduos, o que prejudica o desenvolvimento.

Além disso, para atender às condições de recebimento da transferência, os indivíduos que não estão diretamente envolvidos na produção devem ter um plano de uso da terra e planejar o uso das terras de cultivo de arroz de acordo com as condições atuais, evitando a situação de incapacidade de gerir o fundo fundiário.

Em seu discurso no debate posterior, o delegado Dang Hong Sy (da delegação de Binh Thuan) expressou discordância com o delegado Nguyen Huu Chinh.

Especificamente, o conteúdo sobre a transferência de terras para o cultivo de arroz. Consequentemente, o Sr. Sy discorda das opções 1 e 3 do Artigo 45 do projeto de lei. Tais regulamentações não garantem a igualdade de direitos dos cidadãos no acesso aos recursos fundiários.

O Sr. Sy afirmou que, na realidade, em muitos casos em que as pessoas não produzem agricultura, mas ainda precisam usar terras de cultivo de arroz, por exemplo, comprando terras agrícolas ou terras de cultivo de arroz para consumo familiar, isso não deve limitar os direitos.

Portanto, o Sr. Sy sugeriu manter a segunda opção deste projeto de lei. "Isso visa principalmente gerir a finalidade de uso, e não restringir o direito dos cidadãos ao acesso aos recursos fundiários", enfatizou o Sr. Sy.

Em relação às condições para indivíduos que não estão diretamente envolvidos na produção agrícola ao receberem a transferência de terras para cultivo de arroz, a proposta prevê 3 opções. O Deputado Ha Sy Dong (Delegação da Assembleia Nacional de Quang Tri) afirmou que a opção 3 exige a criação de uma organização econômica e a apresentação de um plano para o uso das terras de cultivo de arroz quando indivíduos que não estão diretamente envolvidos na produção agrícola receberem a transferência de terras para cultivo de arroz que excedam o limite estabelecido no Artigo 177, Cláusula 1, para garantir maior harmonia.

"Sem limites nas condições, será difícil de gerir e poderá facilmente levar a problemas indesejados", comentou o Sr. Dong.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ngan-chan-truong-hop-ca-nhan-thu-gom-dat-trong-lua-de-dau-co-20231103135817497.htm