O Agribank Saigon Central Branch acaba de anunciar o leilão de todas as dívidas da An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

A dívida foi formada por meio de dois contratos de crédito assinados em 2008 e foi hipotecada por 28 apartamentos no projeto Cherry Apartment (bairro Thanh My Loi, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh), investido pela Hoang Quan Real Estate JSC.

O valor da dívida em 30 de maio de 2024 é superior a VND 93,214 bilhões. Desse total, a dívida principal é de VND 61,83 bilhões e a dívida com juros é de VND 31,384 bilhões. No entanto, o preço inicial do leilão da dívida é de VND 61,854 bilhões, equivalente à dívida principal.

Atualmente, a dívida está vencida há muitos dias e foi transferida para o grupo de devedores duvidosos porque a An Tam Company violou suas obrigações de pagamento de dívida.

Todos os 28 apartamentos usados ​​como garantia para o empréstimo ainda não foram legalmente concluídos. Os ativos ainda estão na forma de contratos de compra e venda, não receberam certificados de propriedade e não foram entregues aos compradores, pois o projeto foi construído sem permissão e não foi concluído.

Esses apartamentos foram vendidos sob um contrato de venda entre a An Tam Company e a Hoang Quan Real Estate em 2011.

O Cherry Apartment consiste em um bloco de apartamentos de 12 andares com 99 apartamentos com áreas que variam de 76 a 140 m². A área total construída é de mais de 19.000 m², com um investimento total de 203 bilhões de VND.

O projeto iniciou a construção da fundação e do porão em maio de 2010, e a previsão era de que as casas fossem entregues aos clientes em 2013. No entanto, após quase concluir a construção bruta, o projeto foi interrompido devido à construção ilegal.