A filial central do Agribank Saigon acaba de anunciar o leilão de todas as dívidas da An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

A dívida foi constituída por meio de dois contratos de crédito assinados em 2008 e hipotecada por 28 apartamentos no empreendimento Cherry Apartment (bairro de Thanh My Loi, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh), um investimento da Hoang Quan Real Estate JSC.

O valor da dívida em 30 de maio de 2024 é superior a 93,214 bilhões de VND. Desse total, 61,83 bilhões de VND correspondem ao principal da dívida e 31,384 bilhões de VND aos juros. No entanto, o preço inicial para o leilão da dívida é de 61,854 bilhões de VND, equivalente ao valor principal da dívida.

Atualmente, a dívida está em atraso há vários dias e foi transferida para o grupo de créditos incobráveis ​​porque a An Tam Company violou suas obrigações de pagamento da dívida.

Todos os 28 apartamentos usados ​​como garantia para o empréstimo ainda não foram legalmente concluídos. Os ativos ainda estão na forma de contratos de compra e venda, não possuem títulos de propriedade e não foram entregues aos compradores porque o projeto foi construído sem licença e não foi finalizado.

Esses apartamentos foram vendidos em 2011, mediante um contrato de compra e venda firmado entre a An Tam Company e a Hoang Quan Real Estate.

O Cherry Apartment consiste em um edifício de apartamentos de 12 andares com 99 apartamentos que variam em tamanho de 76 a 140 m². A área total construída é de mais de 19.000 m², com um investimento total de 203 bilhões de VND.

O projeto teve início com a construção da fundação e do porão em maio de 2010, e a previsão era de que as casas fossem entregues aos clientes em 2013. No entanto, após quase a conclusão da estrutura bruta, o projeto foi paralisado devido a construções ilegais.