A pessoa que ganhou o leilão do terreno no valor de 262 milhões de VND/m2 no distrito de Ha Dong pagou metade do dinheiro.

O valor total deste terreno ultrapassa 15 bilhões de VND, e o cliente vencedor pagou 7,1 bilhões de VND. Além disso, em outros 4 terrenos no leilão, os clientes também pagaram 50% da taxa de primeiro uso do terreno.

O valor total deste terreno ultrapassa 15 bilhões de VND, e o cliente vencedor pagou 7,1 bilhões de VND. Além disso, em outros 4 terrenos no leilão, os clientes também pagaram 50% da taxa de primeiro uso do terreno.

De acordo com o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de Ha Dong, no leilão de 27 terrenos no Distrito de Ha Dong ( Hanói ) em 20 de outubro, 5 terrenos tiveram clientes pagando 50% da primeira taxa de uso do solo.

No qual, o lote com o maior preço de 262 milhões de VND/m2 também foi pago pelo licitante vencedor, de acordo com os regulamentos.

Especificamente, o terreno "rainha da beleza" 1A-03 tem uma área de 57 m² e está localizado próximo ao cemitério na região de Dong Danh - Dong Coc. O valor total do terreno é de cerca de 15 bilhões de VND, e o cliente já pagou mais de 7,1 bilhões de VND.

Mapa de terras leiloadas em Dong Danh - Dong Coc, bairro de Phu Luong.

Os 4 terrenos restantes pelos quais os clientes pagaram taxas de uso do solo incluem o terreno 2A-09 no campo de Ha Khau (bairro de Phu Luong). O preço vencedor deste terreno é de 166 milhões de VND/m², com um valor total superior a 10,4 bilhões de VND. Atualmente, os clientes pagaram 5,1 bilhões de VND de taxa de uso do solo na primeira parcela.

O segundo terreno com pagamento integral, código 4A-05, em Ha Khau, tem um preço de venda superior a 156 milhões de VND/m². O valor total do terreno é superior a 9,7 bilhões de VND e o cliente já pagou 4,5 bilhões de VND.

O terreno 5B-23 em Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (bairro de Phu Luong) tem um preço de venda superior a 166 milhões de VND/m². O valor total do terreno é superior a 10,4 bilhões de VND e o cliente pagou 4,8 bilhões de VND.

Por fim, o terreno com a indicação LK2-8 na área da Farmácia (bairro de Duong Noi). O lance vencedor foi registrado em mais de 182 milhões de VND/m². O valor total do terreno foi superior a 12,2 bilhões de VND, e o cliente pagou 5,8 bilhões de VND.

Os 22 lotes restantes ainda não receberam a primeira parcela das taxas de uso da terra dos clientes após o reconhecimento dos resultados do leilão.

De acordo com o regulamento, o vencedor do leilão deve pagar 50% da taxa de uso do solo conforme notificado em até 30 dias (primeira parcela) e os 50% restantes em até 90 dias. Caso a primeira parcela não tenha sido paga, o cliente ainda poderá pagar 100% da taxa de uso do solo em até 90 dias, além de juros de mora.

Anteriormente, de acordo com uma fonte do jornal de investimentos Baodautu.vn , o preço de 262 milhões de VND/m² não é um valor "astronômico" para um terreno de esquina no bairro de Phu Luong. A fonte também revelou que o vencedor da licitação para o terreno acima é um magnata e está de olho neste terreno desde 2019.

“O lote 1A-03 na área de Dong Danh - Dong Coc, bairro de Phu Luong, foi comprado pelo magnata para morar, não para vender. Enquanto isso, a maioria dos outros lotes leiloados foram arrematados por 'comerciantes'. Eu mesmo contribuí com dinheiro para comprar um lote por 166 milhões de VND/m² na área de Ha Khau”, disse o Sr. TN.

Esta pessoa também compartilhou que muitos terrenos leiloados em Ha Dong estão sendo revendidos por associações e grupos com uma diferença de cerca de 600 milhões de VND em relação ao preço vencedor. No entanto, esse valor não é fixo. Após a reação inicial do mercado, a diferença agora caiu para cerca de 260 milhões de VND.

No leilão de terras realizado em 20 de outubro no distrito de Ha Dong, o terreno com o maior preço vencedor foi um terreno de esquina na região de Dong Danh - Dong Coc (bairro de Phu Luong). Além do terreno com o maior preço vencedor, de até 262 milhões de VND/m², os 26 terrenos restantes no leilão também tiveram preços vencedores muito altos, variando de 146,4 a 183 milhões de VND/m². Mesmo o terreno com o menor preço teve um preço de quase 132,8 milhões de VND/m².

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html