A oferta hoteleira continua a crescer nos próximos anos

DNVN - De acordo com a Savills Vietnam, a oferta hoteleira deverá continuar a crescer nos próximos anos, especialmente no segmento 5 estrelas e nas áreas centrais da cidade.

O Relatório de Visão Geral do Mercado do 2º Trimestre de 2024 da Savills Vietnam mostra que o setor hoteleiro no mercado de Hanói tem uma oferta estável de 11.120 quartos, distribuídos por 67 projetos. Desse total, a oferta de hotéis 5 estrelas aumentou 3% e a de hotéis 4 estrelas diminuiu 7% em relação ao trimestre anterior.

O motivo é que o projeto Movenpick Living West (antigo Eastin Hotel & Residences) foi atualizado de 4 estrelas para 5 estrelas. Isso demonstra que o desenvolvimento e a demanda pelo segmento de hotéis de luxo em Hanói estão crescendo positivamente. A oferta reduzida de hotéis 4 estrelas pode afetar a acessibilidade para turistas de renda média.

O mercado hoteleiro de Hanói também registrou sinais positivos com o aumento das taxas de ocupação. Se no primeiro trimestre a taxa de ocupação do setor hoteleiro atingiu 65%, um aumento de 1 ponto percentual em relação ao trimestre anterior, no segundo trimestre a taxa de ocupação atingiu 67%, um aumento de 2 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior e de 3 pontos percentuais em relação ao ano anterior.

O turismo está tendo um forte impacto no crescimento da indústria hoteleira.

O Sr. Matthew Powell, Diretor da Savills Hanoi, comentou: "O setor do turismo está se recuperando com mais força, à medida que o número de visitantes internacionais volta a aumentar. Além disso, as atividades de MICE (seminários, conferências, reuniões e exposições) nas cidades também são bastante positivas.

Esta é uma tendência positiva no contexto de estabilidade macroeconômica e política . Este contexto positivo impacta fortemente o crescimento do setor hoteleiro em todo o país e em Hanói.”

O aluguel médio dos hotéis em Hanói caiu 7% em relação ao trimestre anterior, mas aumentou 11% em relação ao ano anterior, de acordo com um relatório da Savills. O aluguel médio de empreendimentos de 4 e 5 estrelas contribuiu para essa tendência, caindo 6 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior e aumentando 9 pontos percentuais em relação ao ano anterior.

O desenvolvimento da indústria do turismo tem um impacto positivo nos preços dos aluguéis. Além disso, os programas de estímulo ao turismo e a influência de fatores temporais também estão criando preços de aluguel atrativos para os turistas.

Com as mudanças positivas e a demanda do mercado, o Sr. Matthew prevê que a oferta do setor hoteleiro continuará a crescer. Em 2025-2026, espera-se uma nova oferta de 2.689 quartos, provenientes de 12 projetos. 8 projetos 5 estrelas representarão 74%, enquanto projetos 4 estrelas representarão 26% da nova oferta nesses dois anos.

Enquanto isso, 60% da nova oferta está localizada na área central da cidade, com 1.732 quartos de 8 projetos. Operadoras internacionais e nacionais têm proporções semelhantes de oferta, com 1.179 quartos e 1.177 quartos, respectivamente.

Os operadores internacionais do futuro fornecimento são marcas conhecidas como Hilton, Fusion, Accor e Four Seasons.

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Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079