A nova oferta do segmento de apartamentos em Da Nang deve aumentar

A nova oferta do segmento de apartamentos em Da Nang deve aumentar

No segmento de apartamentos, a expectativa é de que a nova oferta aumente no quarto trimestre de 2024, com previsão de atingir de 2.000 a 3.000 unidades.

A previsão é de que a nova oferta de terrenos em Da Nang e áreas vizinhas melhore no último trimestre de 2024.

Em 16 de outubro, a DKRA Consulting, marca de serviços de consultoria em Pesquisa e Desenvolvimento do Grupo DKRA, previu que a nova oferta de terrenos na cidade de Da Nang e arredores aumentará significativamente no último trimestre de 2024, oscilando entre 100 e 150 produtos, concentrados principalmente em Quang Nam e Da Nang. A recuperação econômica, a melhoria do sistema jurídico e a redução das taxas de juros de empréstimos imobiliários... são fatores que devem impulsionar a recuperação do mercado nos próximos anos.

No segmento de apartamentos, espera-se um aumento na oferta de imóveis novos no quarto trimestre de 2024, com previsão de atingir de 2.000 a 3.000 unidades. A maior parte da oferta concentra-se em Da Nang, enquanto Quang Nam e Thua Thien Hue continuam com escassez de oferta. Os preços de venda primários continuam altos devido à pressão sobre os custos de insumos, mas são bem sustentados por políticas de pagamento preferencial, políticas de desconto, suporte para períodos de carência de principal e juros de empréstimos bancários, etc. A demanda do mercado deve continuar a se recuperar no terceiro trimestre de 2024, mas haverá poucos avanços no curto prazo.

A previsão é de que a nova oferta de casas geminadas/vilas no quarto trimestre de 2024 continue escassa, o número de produtos lançados no mercado deverá ser equivalente ao do terceiro trimestre de 2024 e a maioria deles virá da próxima fase de projetos lançados anteriormente.

A demanda geral pode aumentar ligeiramente em relação ao trimestre anterior, mas é improvável que haja uma mudança repentina no curto prazo, com foco principalmente em projetos com trâmites legais completos e andamento de construção garantido. Os preços primários permanecem estáveis, e as políticas preferenciais e os descontos para pagamento rápido continuam em vigor no quarto trimestre.

O mercado secundário pode melhorar em comparação ao terceiro trimestre de 2024, concentrando-se principalmente em produtos que foram entregues com documentos legais completos e têm conectividade conveniente.

Em termos de imóveis de resort, a nova oferta continua ausente, visto que os investidores estão mais cautelosos na concretização de vendas; ao mesmo tempo, a liquidez do mercado continua a enfrentar muitas dificuldades e é improvável que haja avanços no curto prazo. Os preços primários permanecem estáveis ​​e não oscilaram muito em comparação com o trimestre anterior. Políticas de suporte às taxas de juros, períodos de carência do principal, extensões do cronograma de pagamento, etc., continuam sendo aplicadas por muitos investidores no atual contexto de mercado difícil.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html