Muitos apartamentos mobiliados fecharam, e os preços dos aluguéis caíram ao nível mais alto em 4 anos.

(NLDO) - O relatório semestral da Savills Vietnam sobre o mercado imobiliário da cidade de Ho Chi Minh mostra que o mercado de aluguel de apartamentos mobiliados continua desanimador desde a pandemia de Covid-19.

Consequentemente, até um terço dos apartamentos com serviços tiveram que fornecer eletricidade e água gratuitas ou reduzir o aluguel em 20% para os clientes, atingindo o nível mais baixo desde 2016.

O relatório da Savills também mostra que, nos primeiros seis meses de 2020, dois empreendimentos de Classe C foram encerrados, reduzindo a oferta total de apartamentos em 121 unidades, de um total de 109 empreendimentos (cerca de 6.400 apartamentos). Dois empreendimentos converteram suas funções para escritórios para locação. No segundo trimestre, os preços de aluguel de apartamentos mobiliados continuaram a cair 4% em comparação com o trimestre anterior, chegando a US$ 23/m²/mês.

Um complexo de apartamentos mobiliados no Distrito 3, Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Tan Thanh

Segundo a Savills, nos últimos dois trimestres, os apartamentos com serviços atingiram uma taxa média de ocupação de apenas 61%, continuando a diminuir 5 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior e 19 pontos percentuais em relação ao ano anterior. A taxa de ocupação do segmento de classe B foi a mais afetada devido à sua dependência de hóspedes de curta duração.

Nos últimos seis meses de 2020, a Savills prevê que o mercado de apartamentos mobiliados com serviços na cidade de Ho Chi Minh continuará sob pressão devido à pandemia. No entanto, no segundo semestre de 2020, espera-se uma melhora na demanda por apartamentos mobiliados com serviços, devido à possível entrada de 7.000 trabalhadores estrangeiros no Vietnã.

Os resultados de uma pesquisa global realizada pela Savills em junho mostraram que, com 2 bilhões de dólares em investimento estrangeiro direto (IED) no primeiro semestre de 2020, a cidade de Ho Chi Minh ficou em segundo lugar no país em atração de IED, uma queda de 35% em comparação com o mesmo período do ano anterior. No entanto, a cidade de Ho Chi Minh, em particular, e o Vietnã, em geral, continuam sendo destinos de investimento atraentes para muitas empresas estrangeiras.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm