Muitas das despesas listadas na joint venture não foram pagas.

TPO - O consórcio de investidores informou por escrito que o custo total relacionado à implementação do projeto do Estádio Phan Dinh Phung, na cidade de Ho Chi Minh, é de quase 172 bilhões de VND. No entanto, após uma análise preliminar, o Grupo de Trabalho constatou que muitos dos custos listados pelo consórcio de investidores são inviáveis.

O Grupo de Trabalho para resolver os problemas do projeto do Estádio Phan Dinh Phung acaba de enviar um documento aconselhando o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a rescindir o contrato de investimento com o consórcio de investidores do projeto.

O projeto de construção do Centro Esportivo Phan Dinh Phung, sob o regime de Parceria Público-Privada (contrato BT), foi aprovado pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, após a seleção de investidores realizada em 2018. Simultaneamente, o contrato do projeto foi assinado em 18 de junho de 2018 entre o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e a joint venture formada pela Compensation and Clearance Joint Stock Corporation e pela Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.

De acordo com o ponto b, cláusula 5, o artigo 101 da Lei de PPP regula apenas a organização da assinatura do contrato, não havendo regulamentação para o caso em que um acordo de investimento tenha sido assinado, mas o contrato não seja renovado. Portanto, o Grupo de Trabalho considera que a assinatura de um novo acordo para rescindir o acordo de investimento assinado pode ser legalmente garantida.

O ponto mais importante na rescisão do contrato de investimento diz respeito aos custos que serão reembolsados ​​ao consórcio de investidores. Portanto, a proposta de rescisão do contrato de investimento se limita a concordar, em princípio, que a cidade de Ho Chi Minh reembolsará os custos ao consórcio em conformidade com as normas legais.

Anteriormente, o consórcio de investidores possuía o documento nº 231/2024/PD-LD, datado de 8 de julho, que estimava o custo total relacionado à implementação do projeto em quase 172 bilhões de VND.

O Grupo de Trabalho solicitou ao consórcio de investidores que fornecesse documentos e papéis relevantes para comparação e análise. Através da análise preliminar, o Grupo de Trabalho constatou que muitas das despesas listadas pelo consórcio de investidores não poderiam ser pagas.

Atualmente, o projeto ainda não implementou as obras, portanto, basicamente, só é possível pagar os custos de preparação do investimento conforme a lei (custos relacionados à elaboração do relatório de pré-viabilidade e do relatório de viabilidade). Além disso, é possível efetuar pagamentos para outros itens por parte do consórcio de investidores, caso haja uma política de aprovação do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Anteriormente, em março de 2010, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs ao Primeiro Ministro a implementação do projeto piloto de construção do Centro Esportivo Phan Dinh Phung sob o regime de Contrato BT.

Ao mesmo tempo, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também propôs que o Primeiro Ministro aprovasse a nomeação da Compensation and Clearance Corporation e da An Tao Company Limited como investidoras.

Em 2011, devido à falta de capacidade, a empresa An Tao retirou-se do projeto. O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh solicitou ao Primeiro-Ministro a aprovação da nomeação da Corporação de Compensação e Desocupação para continuar unilateralmente a implementação do projeto.

Em agosto de 2011, o Gabinete do Governo emitiu um comunicado oficial transmitindo a orientação do Vice-Primeiro-Ministro Hoang Trung Hai, instruindo o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a decidir e assumir total responsabilidade pela mudança do investidor... Com base nisso, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu um comunicado oficial aprovando a continuidade da Corporação de Compensação e Desembaraço como investidora.

De 2011 a 2016, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh organizou o projeto do estádio. Por meio das alterações no projeto, o nível estimado de investimento foi ajustado de 988 bilhões de VND para quase 1,353 trilhão de VND (em 2013) e 1,954 trilhão de VND (em 2016).

Em janeiro de 2018, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu uma decisão nomeando a joint venture entre a Corporação de Compensação e Desocupação e a Corporação de Desenvolvimento Imobiliário Phat Dat como investidora. Em junho de 2018, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e o investidor assinaram um contrato de investimento.

Em 26 de abril, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ordenou a suspensão dos investimentos em projetos sob o método de parceria público-privada e a conversão para o método de investimento público.

Duy Quang

Fonte: https://tienphong.vn/nha-thi-dau-phan-dinh-phung-nhieu-chi-phi-lien-danh-liet-ke-khong-the-thanh-toan-post1668450.tpo