A Novaland propôs reestruturar a dívida obrigacionista, estendendo o prazo em 4 anos. O que disse o Ministério da Fazenda?

O Ministério das Finanças acredita que a proposta da Novaland deve ser considerada e avaliada de forma abrangente, harmonizando os interesses entre a empresa emissora e os investidores detentores de títulos, de acordo com o princípio de benefícios harmonizados e riscos compartilhados.

Um canto da área urbana de Aqua City investida pela Novaland em Dong Nai - Foto: NGOC HIEN

Em um documento enviado ao Ministério da Construção , o órgão permanente do Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro para revisar, incentivar e orientar a remoção de dificuldades e obstáculos na implementação de projetos imobiliários para localidades e empresas, o Ministério das Finanças solicitou ao Ministério da Construção que trabalhasse com o Banco Estatal para resolver duas petições da Novaland relacionadas a bancos comerciais que emitiram títulos para esse grupo.

Estas são as recomendações: Permitir que os bancos comerciais apoiem a extensão dos prazos de títulos e empréstimos investidos pelos bancos sem ter que reservar provisões e transferir grupos de dívida.

E permitir que os bancos comerciais apoiem a Novaland na reestruturação de dívidas de títulos e ofereçam suporte flexível a opções.

Em relação à proposta da Novaland de considerar o ajuste do Decreto 08/2023 (Decreto 08) do Governo no sentido de permitir que as empresas estendam e prolonguem o prazo dos títulos corporativos por um período não superior a 4 anos, o Ministério das Finanças disse que durante o processo de desenvolvimento e promulgação do Decreto 08, o Governo decidiu permitir a extensão do prazo dos títulos com base em uma avaliação cuidadosa do impacto, equilibrando o vencimento de toda a carteira de títulos em circulação e garantindo os direitos dos investidores, aumentando a transparência no mercado.

O Ministério das Finanças está sintetizando opiniões de participantes do mercado de títulos corporativos, ministérios e agências para pesquisar e alterar regulamentações legais sobre emissão de títulos corporativos.

Dessa forma, a proposta da Novaland precisa ser considerada e avaliada de forma abrangente, garantindo a harmonia de interesses entre a empresa emissora e os investidores detentores de títulos, com base no princípio de interesses harmoniosos e dificuldades compartilhadas.

De acordo com o relatório financeiro da Novaland, no final de junho de 2024, a dívida de títulos de curto prazo do grupo (com vencimento nos próximos 12 meses) era de quase VND 16,439 bilhões, e a dívida de títulos de longo prazo era de cerca de VND 22,221 bilhões.

Recentemente, a Novaland enfrentou muitos vencimentos de títulos, mas não conseguiu pagar os investidores. Este grupo anunciou repetidamente atrasos no pagamento dos juros dos títulos e solicitou uma prorrogação dos pagamentos do principal e dos juros por não ter conseguido encontrar a fonte de pagamento.

Fonte: https://tuoitre.vn/novaland-kien-nghi-tai-cau-truc-no-trai-phieu-keo-dai-thoi-han-them-4-nam-bo-tai-chinh-noi-gi-20241027142541739.htm