A Novaland Group Joint Stock Company (Novaland) anunciou sua vitória no processo contra a SCID referente ao projeto Saigon Co.op An Phu. Enquanto isso, o preço das ações da Novaland subiu inesperadamente em 14 de março.
Representação do projeto Saigon Co.op An Phú, no qual o painel de arbitragem decidiu a favor do processo da Novaland .
A Novaland Group Joint Stock Company (Novaland, código de ações NVL) acaba de anunciar que recebeu a decisão do Centro Internacional de Arbitragem do Vietnã (VIAC) referente à disputa entre a autora, Novaland and Nova An Phu Company Limited, e a ré, Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company (SCID).
Assim, o painel de arbitragem decidiu a favor da ação judicial da Novaland e da Nova An Phu, obrigando a Saigon Co.op a cumprir todas as suas obrigações como ré no âmbito do contrato de cooperação para o desenvolvimento do projeto nº 01/2016, assinado em 30 de dezembro de 2016.
De acordo com a decisão, caso a Saigon Co.op não cumpra integralmente as obrigações supracitadas, a Novaland e a Nova An Phu têm o direito de iniciar diretamente os procedimentos necessários junto aos órgãos e organizações competentes, para que o órgão estatal possa emitir uma decisão de destinação de terras para a área da cooperativa, garantindo os direitos e interesses dos demandantes na cooperativa.
A Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company é uma empresa membro da União Cooperativa Comercial da Cidade de Ho Chi Minh (Saigon Co.op), fundada em 4 de abril de 2007, cujas principais atividades comerciais são o comércio imobiliário, o investimento em construção, a administração de shoppings, edifícios comerciais, locação de armazéns, etc.
A Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company é proprietária do projeto Saigon Co.op An Phu. Anteriormente, a Novaland, por meio de sua subsidiária Nova An Phu, colaborou com a Saigon Co.op no desenvolvimento do projeto Saigon Co.op An Phu. O projeto possui uma área total de 6,9 hectares.
O Saigon Co.op An Phu é um projeto de uso misto que inclui um shopping center, edifícios de escritórios, um hotel e apartamentos de luxo. O investimento total para o projeto é de quase US$ 450 milhões (aproximadamente VND 11 trilhões), e sua implementação estava inicialmente prevista para ocorrer entre 2011 e 2016.
De acordo com a ata da assembleia geral anual de 2023 da Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company, o projeto Co.op An Phu foi inicialmente desenvolvido pela Saigon Co.op em 2000. Durante o processo de investimento, para otimizar a eficiência, a Saigon Co.op transferiu o projeto para a SCID como investidora em 2010, e a indenização e desapropriação de terras só foram concluídas em 2015.
Em 2019, a SCID foi autorizada pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a ser a investidora do projeto, e dentro de 3 anos receberia a alocação do terreno e seria obrigada a depositar a taxa de garantia do projeto no Departamento de Planejamento e Investimento da Cidade de Ho Chi Minh. No entanto, em 2022, devido ao impacto prolongado da pandemia e a mudanças em alguns procedimentos legais, a SCID iniciou os trâmites para prorrogar seu status de investidora no projeto.
Naquela época, a direção da SCID também afirmou que estava em negociações com a Novaland sobre a possibilidade de encerrar a cooperação no projeto, visto que estava finalizando os aspectos legais como investidora do projeto.
De acordo com o relatório financeiro da SCID, a empresa recebeu um depósito de 102,5 bilhões de VND da Nova An Phu Co., Ltd. referente a este projeto.
No dia 14 de março, na bolsa de valores, as ações da Novaland (NVL) dispararam inesperadamente, atingindo o preço máximo, com um aumento repentino no volume de negociações.
Com um aumento de preço de quase 7%, as ações da NVL subiram para 11.100 VND por ação esta tarde. Este é o preço mais alto em quase 4 meses.
O volume de ações negociadas também aumentou drasticamente para mais de 40 milhões de unidades, mais de três vezes o volume médio diário do último mês. Consequentemente, a capitalização de mercado da Novaland subiu para quase 21,7 trilhões de VND.
Fonte: https://tuoitre.vn/novaland-thang-kien-tai-du-an-11-000-ti-dong-co-phieu-nvl-tang-tran-20250314152339703.htm
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