O Sr. Le Hoang Chau oferece conselhos para a Cidade de Ho Chi Minh construir 93.000 unidades habitacionais sociais.

(NLDO) - Os departamentos e filiais da Cidade de Ho Chi Minh precisam se unir para remover obstáculos e dificuldades e se concentrar na criação de fundos de terras para atingir em breve a meta de habitação social.

A Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh (HoREA) acaba de propor mecanismos e soluções para atingir a meta de construir de 69.700 a 93.000 unidades habitacionais sociais na Cidade de Ho Chi Minh antes de 2030.

De acordo com o Sr. Le Hoang Chau, presidente da HoREA, o sucesso dessa meta depende da coordenação entre agências e setores para remover dificuldades e criar condições favoráveis ​​para projetos de habitação social.

A HoREA enfatizou que alguns projetos foram aprovados, mas ainda enfrentam muitos obstáculos processuais, como a não obtenção de licenças de construção. Para acelerar o andamento, as autoridades precisam cooperar estreitamente para lidar com o acúmulo de projetos. Além disso, a alocação de terras suficientes é um fator crucial, com uma área necessária de 96 a 130 hectares para projetos no período de 2021-2030.

A HoREA também propôs alterar a regulamentação para aumentar o coeficiente de uso do solo para projetos habitacionais comerciais de alto e médio-alto padrão, permitindo o desenvolvimento de mais apartamentos de habitação social nesses projetos. Ao mesmo tempo, é necessário criar condições para que os investidores tenham acesso a capital preferencial do Banco de Políticas Sociais, do qual os investidores em habitação social atualmente não dispõem.

Em relação aos procedimentos administrativos, a HoREA propôs que a cidade reduzisse o tempo de processamento e simplificasse as etapas relacionadas ao investimento na construção de moradias sociais. Um mecanismo piloto também foi proposto, permitindo que o Departamento de Construção seja responsável pela aprovação de políticas de investimento, semelhante aos atuais projetos de reforma de apartamentos.

No entanto, atrair investimentos em habitação social, especialmente projetos de moradia para aluguel, continua sendo um grande desafio devido aos baixos lucros e longos períodos de retorno do investimento. Portanto, políticas de apoio específicas são necessárias para incentivar a participação empresarial. Espera-se que essas soluções representem um avanço no atendimento às necessidades de moradia de trabalhadores e pessoas de baixa renda na Cidade de Ho Chi Minh.

Fonte: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm