Aprovação do plano urbanístico geral de Phu Quy, distrito de Hoang Hoa

O Comitê Popular Provincial de Thanh Hoa acaba de emitir a Decisão nº 1710/QD-UBND, datada de 2 de maio de 2024, aprovando o projeto de planejamento geral da Área Urbana de Phu Quy, Distrito de Hoang Hoa, até 2045.

Um canto do distrito de Hoang Hoa. Foto: Colaborador.

Assim, o limite de planejamento inclui todos os limites administrativos das comunas: Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy, com uma área total de pesquisa de planejamento de 1.535,59 hectares.

Em termos de natureza e função, a Área Urbana de Phu Quy é uma área urbana do tipo V, desempenhando um papel fundamental na promoção do desenvolvimento socioeconômico das comunas de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu e Hoang Quy, bem como do distrito de Hoang Hoa. A Área Urbana de Phu Quy possui uma função abrangente (indústria, artesanato, comércio, serviços e educação) e é um importante centro de transportes da comuna na área de planejamento e do distrito de Hoang Hoa.

Escala populacional e área urbana por etapas: A população atual em 2020 é de aproximadamente 20.789 pessoas, em 2030 será de cerca de 30.000 pessoas e em 2045 de aproximadamente 45.000 pessoas. Área urbana construída: 1.199,39 hectares; área civil: 449,08 hectares.

A direção do desenvolvimento urbano expande-se para leste e oeste, tendo a Rodovia Nacional 1A como centro e principal eixo externo da cidade. Os eixos perpendiculares a essa rodovia são os eixos de desenvolvimento urbano, explorando o corredor ribeirinho, o sistema de canais de superfície e os espaços verdes para criar a imagem do espaço urbano, em paralelo aos eixos de tráfego. A área sudeste concentra a produção industrial, com parques industriais, e sua escala se estende aos municípios vizinhos. A área nordeste desenvolve a área de serviços logísticos para o parque industrial, incluindo serviços comerciais e de habitação para trabalhadores, além de habitação social associada à renovação de áreas residenciais existentes. A área oeste desenvolve funções urbano-industriais-de serviços, incluindo a renovação de áreas residenciais existentes e novos conjuntos habitacionais associados ao Parque Industrial Bac Hoang Hoa, limitando o desenvolvimento ao corredor da linha de transmissão de 110 kV.4.

Centro Cultural, de Educação Física e Esportivo Bac Hoang Hoa, na comuna de Hoang Kim.

De acordo com a orientação de planejamento para a construção do distrito de Hoang Hoa até 2040, aprovada pelo Comitê Popular Provincial, a base para a formação e o desenvolvimento da área urbana de Phu Quy se fundamenta em fatores de urbanização, incluindo: obras de infraestrutura social sub-regional, como o Mercado Nghia Trang e a Escola Secundária Hoang Hoa 2; estabelecimentos comerciais e de serviços que foram formados e desenvolvidos ao longo da Rodovia Nacional 1A; e a orientação para grandes empreendimentos industriais, como o Parque Industrial de Phu Quy, com uma área de aproximadamente 845 hectares (dos quais cerca de 246 hectares estão dentro dos limites urbanos de Phu Quy), além do desenvolvimento e expansão do polo industrial para se tornar o Parque Industrial Bac Hoang Hoa, com uma área total de aproximadamente 270 hectares (dos quais cerca de 133 hectares estão dentro dos limites urbanos de Phu Quy).

Orientação para o desenvolvimento em termos de função: Desenvolvimento do comércio e serviços para atender a população do distrito de Hoang Hoa. Desenvolvimento dos serviços regionais de transporte e comércio, promoção das vantagens dos pontos de conexão de tráfego entre as rotas: Rodovia Nacional 1A, Estrada Kim Son (estrada que liga a Rodovia Nacional 45 à Rodovia Nacional 10), por meio da construção de estações rodoviárias regionais e terminais de transferência de passageiros e cargas para conectar a região e a área urbana central - cidade de Thanh Hoa. Desenvolvimento da produção industrial e do artesanato de pequeno e médio porte no atual polo industrial de Bac Hoang Hoa; o parque industrial será a força motriz para o desenvolvimento urbano.

Orientação para o desenvolvimento espacial: Formar uma “estrutura urbana aberta e flexível” através de soluções para construir uma rede de tráfego adequada, conectando as áreas funcionais dentro da cidade com as áreas vizinhas. Explorar rios e canais para criar um eixo paisagístico para a cidade.

O espaço urbano é predominantemente de baixa altura e baixa densidade, associado a áreas verdes e corpos d'água, com alta concentração de construções em áreas centrais para criar destaques... As áreas rurais se desenvolvem de acordo com a estrutura existente ao longo das vias principais. Preservar a estrutura das vilas tradicionais visa criar uma imagem única. Renovar a paisagem ao longo do Rio Au cria a imagem de um parque ecológico em ambas as margens do rio. Maximizar o uso dos elementos naturais existentes, como rios, lagos, corpos d'água, colinas, montanhas e áreas verdes agrícolas, para criar uma imagem singular para o espaço urbano...

Limites administrativos previstos: De acordo com o planejamento provincial, até 2030 será estabelecida a área urbana de Hoang Hoa, uma área urbana do tipo IV; consequentemente, espera-se que as áreas da região urbana de Phu Quy sejam bairros centrais, incluindo as comunas de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu e Hoang Quy.

Viet Huong

Fonte: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-phu-quy-huyen-hoang-hoa-213649.htm