Vice-primeiro-ministro: Rever a política tributária, especialmente sobre terrenos abandonados.

(NLDO) - O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha solicitou a revisão das políticas tributárias, especialmente em relação a terrenos abandonados e subutilizados, para a aplicação de impostos progressivos.

Em 26 de junho, o vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma reunião presencial e online com 28 províncias e cidades para analisar a implementação de três anos da Resolução nº 18/2022 do Comitê Executivo Central sobre "Continuar a inovar e aperfeiçoar instituições e políticas, melhorar a eficácia e a eficiência da gestão e do uso da terra, criando impulso para transformar nosso país em um país desenvolvido de alta renda", o primeiro ano de implementação da Lei de Terras e as tarefas, soluções e emendas à Lei de Terras de 2024.

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu a reunião. Foto: VGP

Segundo o relatório do Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente , após 3 anos da implementação da Resolução nº 18, a Lei de Terras de 2024 e os documentos detalhados de sua implementação institucionalizaram, em essência, o conteúdo da Resolução nº 18, criando uma base legal mais clara e minimizando sobreposições e inadequações na gestão de terras.

No entanto, a organização da aplicação da legislação fundiária em algumas localidades demonstra que o sistema jurídico relacionado à terra ainda carece de uniformidade, causando dificuldades na sua aplicação, especialmente no período de transição.

Algumas práticas de "inflação dos preços de terrenos" por meio de transações virtuais estão distorcendo o mercado, causando dificuldades para a gestão estatal.

Ao concluir a reunião, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha comentou sobre diversos pontos específicos que precisam ser considerados e alterados na Lei de Terras de 2024. O Vice-Primeiro-Ministro solicitou que seja feita uma distinção clara entre os casos acordados e os casos em que o Estado é obrigado a recuperar as terras.

Os leilões e as licitações também precisam ser claramente definidos: terrenos com infraestrutura e planejamento específico devem ser leiloados; terrenos para fins sociais, como desenvolvimento urbano, habitação social, educação , saúde etc., devem ser licitados para selecionar investidores com a maior eficiência social.

Em particular, o Vice-Primeiro-Ministro orientou que as políticas tributárias sejam revistas, especialmente no que diz respeito a terrenos abandonados e subutilizados, para a aplicação de impostos progressivos. Contudo, é necessário evitar conflitos com a política de acumulação de terras na agricultura. "Os impostos devem visar os especuladores imobiliários e não serem aplicados indiscriminadamente", enfatizou o Vice-Primeiro-Ministro.

Em relação à avaliação de terrenos, o Vice-Primeiro-Ministro avaliou que ainda existem muitos problemas devido à falta de sincronização da base de dados, à inconsistência entre localidades e aos mecanismos pouco claros para operar as tabelas de preços de terrenos. "A Resolução 18 definiu claramente essa tarefa, mas não existe uma solução de implementação verdadeiramente inovadora, por isso é necessário um mecanismo robusto, a seleção de investidores para os dados, um software unificado e um mecanismo financeiro específico para implementar de forma síncrona em todo o país", afirmou o Vice-Primeiro-Ministro.

Fonte: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm