Bairro Ha Dong: Projeto de apartamentos internacionais Booyoung inacabado no coração da cidade.

Com a expectativa de revitalizar a área urbana de Mo Lao, no bairro de Ha Dong, o projeto Booyoung International Apartment Complex, investido pela Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., é considerado um dos complexos de apartamentos mais modernos da zona oeste de Hanói .

Com uma área total de terreno superior a 43.127 m², uma área total construída superior a 553.000 m², dividida em 6 lotes (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), cada edifício deverá ter 30 andares e 2 subsolos, com cerca de 3.482 apartamentos, o projeto promete atender às necessidades de dezenas de milhares de moradores.

No entanto, após quase dez anos, muitos terrenos neste projeto ainda estão inacabados... Contrariando os números impressionantes no papel, a maior parte da área do projeto Booyoung International Apartment permanece cercada e desocupada.

O projeto residencial internacional Booyoung está abandonado há mais de dez anos, causando desperdício. Foto: PV

Ao inspecionarem o local, os repórteres do jornal Hanoi Moi constataram que, além dos dois prédios concluídos e em uso, muitos outros terrenos foram transformados em depósitos de lixo, sucata ou estacionamentos ilegais. As imagens no local mostram desleixo, mato alto e lixo acumulado há muito tempo, exalando um odor fétido e causando poluição ambiental.

Um morador da área do projeto (que pediu para permanecer anônimo) disse: “O Conjunto Habitacional Internacional Booyoung está abandonado há muito tempo, com mato crescendo e água da chuva parada criando criadouros de mosquitos. Além disso, a paralisação do projeto também causou a ocupação irregular de ruas e calçadas dentro da área do empreendimento para estacionamento ilegal, causando insegurança no trânsito e desordem urbana. Fizemos vários pedidos, mas tudo continua parado...”.

Para descobrir por que o projeto do Edifício Internacional Booyoung está atrasado, o repórter agendou uma reunião com o Comitê Popular do Distrito de Ha Dong.

Em 8 de setembro de 2025, o Comitê Popular do Bairro Ha Dong emitiu um documento de resposta nº 808/UBND-KTHTDT, assinado pelo vice-presidente do Comitê Popular do Bairro, Bui Quang Huy, e enviado ao jornal Hanoi Moi, informando sobre o status operacional do projeto.

O documento afirma que o projeto do Complexo Residencial Internacional Booyoung recebeu um Certificado de Direito de Uso do Solo, de 063577 a 063582 d.C., do Comitê Popular de Hanói, para seis lotes de terreno destinados à construção de apartamentos. O Comitê Popular de Hanói também ajustou a política de investimentos diversas vezes, mais recentemente pela Decisão nº 3251/QD-UBND, de 24 de junho de 2024, e pelo terceiro Certificado de Investimento ajustado, de 11 de julho de 2024. O Departamento de Construção de Hanói emitiu várias licenças de construção para o projeto: Licença nº 80/GPXD, de 10 de outubro de 2016, para o lote CT-07; Licença nº 117/GPXD, de 16 de dezembro de 2016, para o lote CT-05; e Licença nº 21/GPXD, de 19 de julho de 2024, para os lotes CT-02 e CT-06.

Recentemente, em 3 de junho de 2025, o Departamento de Construção também emitiu o Documento nº 6569/SXD-QLXD solicitando ajustes no planejamento detalhado dos lotes CT-03, CT-04 e CT-05.

Em 14 de agosto de 2025, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Hanói emitiu a Decisão nº 1276/QD-SNNMT sobre a criação de uma equipe de inspeção interdisciplinar para verificar a implementação da decisão de prorrogar o uso do solo por 24 meses para projetos em bairros e comunas, incluindo o projeto do Complexo Residencial Internacional Booyoung.

Até o momento, apenas os lotes CT-04 e CT-07 foram concluídos, entregues e colocados em uso. Os demais lotes ainda não foram construídos, o que gera ceticismo público quanto à responsabilidade do investidor e à fiscalização das autoridades.

O projeto do Edifício Internacional Booyoung está inacabado há muitos anos, causando preocupação entre o público e os moradores, pois, em um contexto de crescente escassez de terrenos no centro da cidade, o fato de dezenas de milhares de metros quadrados de terra estarem abandonados há quase dez anos representa um enorme desperdício, contrariando a política de uso eficiente dos recursos fundiários da cidade de Hanói. Recomenda-se que as autoridades competentes e os órgãos relevantes tomem medidas o mais breve possível para resolver a lentidão na execução deste projeto.

Fonte: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html