O distrito de Ba Dinh tem outro projeto de apartamentos com capacidade para quase 18.000 pessoas.

O Comitê Popular do Bairro Ngoc Khanh acaba de se coordenar com o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de Ba Dinh para organizar uma conferência para coletar opiniões da comunidade sobre as tarefas e o projeto de planejamento detalhado para a área de reconstrução, construção e renovação de antigos prédios de apartamentos no Bairro Ngoc Khanh (projeto).

O representante do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de Ba Dinh ( Hanói ) apresentou o projeto. A área do projeto, com uma área de 24,08 hectares, tem uma população atual de cerca de 17.800 habitantes. A oeste, faz fronteira com a Rua Nguyen Chi Thanh, ao norte, com a Rua Kim Ma, a leste, com a Rua Ngoc Khanh e, ao sul, com a Rua Nguyen Cong Hoan.

De acordo com o projeto de planejamento, a área de apartamentos de Ngoc Khanh, após a reconstrução, atenderá ao modelo TOD, com redução de densidade, aumento de altura e acesso ao transporte público, em linha com a orientação de ajuste do planejamento geral da capital. Alta eficiência no uso do solo, criando um planejamento misto de arranha-céus com acesso às principais vias da cidade, atraindo a capacidade de desenvolver a economia regional.

TOD significa tomar a orientação do desenvolvimento do sistema de transporte público como base para o planejamento do desenvolvimento urbano, tomando os centros de tráfego como pontos de concentração populacional para formar ainda mais um sistema de transporte descentralizado.

Ao mesmo tempo, adicione infraestrutura social, árvores, estacionamentos; sistemas de tráfego síncronos e infraestrutura técnica; forme eixos e linhas de espaços arquitetônicos e paisagísticos; forme uma área urbana compacta com muitos espaços abertos; arquitetura moderna e síncrona em toda a área; otimize o espaço aumentando o coeficiente de uso do solo...

Atualmente, esta área apresenta baixa eficiência no uso do solo, alta densidade de construção, não aproveitando a área próxima aos principais cruzamentos de tráfego; falta de infraestrutura verde, estacionamentos; infraestrutura de tráfego complexa, muitos níveis de tráfego. Além disso, o espaço habitável é estreito, não atendendo às necessidades da vida; falta de infraestrutura verde; falta de espaços abertos, áreas verdes; a arquitetura e a paisagem em geral estão prejudicadas devido à expansão de apartamentos antigos...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm