Quang Nam acelera o desapropriamento de terras para projeto de resort de US$ 4 bilhões.

Resolvendo obstáculos

Segundo o Gabinete do Comitê Popular da Província de Quang Nam , o Sr. Ho Quang Buu, Vice-Presidente do Comitê Popular da Província, solicitou que se priorize a resolução dos obstáculos existentes e a aceleração do processo de desapropriação de terras para o projeto do resort Nam Hoi An.

Assim, o Sr. Buu solicitou aos Comitês Populares dos distritos de Thang Binh e Duy Xuyen que orientassem as unidades relevantes e os Comitês Populares de nível comunal a desenvolver, avaliar e submeter urgentemente à aprovação os preços de compensação e reassentamento de terras; a concluir todos os documentos e procedimentos necessários para determinar a origem e a aquisição de terras; e a acelerar o investimento em áreas de reassentamento para garantir terras suficientes para as famílias sujeitas a realocação e desapropriação.

Um dos obstáculos no projeto do Nam Hoi An Resort é a desapropriação de terras.

Os distritos, em coordenação com as unidades competentes, estão empenhados em resolver os obstáculos relacionados e acelerar o progresso das compensações, do apoio e da desapropriação de terras para o projeto do Resort Nam Hoi An. Nos casos em que surgirem obstáculos que estejam além de sua competência, deverão apresentar prontamente relatórios e propostas por escrito ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para orientação e resolução.

Ele também instruiu o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a assumir a liderança na coordenação com o Departamento de Construção, o Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural e outros departamentos e agências relevantes para monitorar e orientar os Comitês Populares dos distritos de Thang Binh e Duy Xuyen, e outras unidades, na execução do trabalho de desapropriação, resolvendo prontamente as dificuldades e os obstáculos para acelerar o progresso da desapropriação para o projeto do Resort Nam Hoi An.

A Nam Hoi An Development Co., Ltd. está trabalhando em conjunto com os Comitês Populares dos distritos de Thang Binh e Duy Xuyen, e com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, para fornecer documentos e orientações relevantes sobre a resolução das solicitações.

O planejamento detalhado na escala 1/500 precisa incluir todas as comodidades públicas necessárias.

Com relação a este projeto, o Sr. Ho Quang Buu presidiu recentemente uma reunião para discutir várias questões referentes ao planejamento detalhado na escala 1/500 da área turística de Nam Hoi An, nos distritos de Duy Xuyen e Thang Binh, fase 1-B.

Após ouvir o relatório da Nam Hoi An Development Co., Ltd., o parecer do Departamento de Construção e as opiniões das agências e unidades participantes, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Quang Buu, solicitou ao Departamento de Planejamento e Investimento, ao Departamento de Construção e a outros departamentos e agências relevantes que coordenem e orientem ativamente a empresa na preparação dos documentos de planejamento detalhado revisados ​​na escala 1/500.

Cassino localizado dentro do complexo turístico Nam Hoi An.

Durante o processo de avaliação dos documentos de planejamento detalhado na escala 1/500, solicita-se ao Departamento de Planejamento e Investimento que forneça prontamente os documentos relevantes para abordar questões relacionadas aos limites do projeto em cada etapa… a fim de garantir base legal suficiente para o investimento na organização da avaliação e na submissão do plano para aprovação.

O Departamento de Construção realiza a avaliação somente após garantir o pleno cumprimento dos procedimentos e regulamentos estipulados por lei em relação a investimento, terreno, meio ambiente, planejamento, construção, etc., para o projeto.

Assegurar o cumprimento dos requisitos legais para ajustes de planejamento; não legitimar violações, não repetir violações já identificadas por inspeções, auditorias e investigações, e não criar novas violações. Para quaisquer questões não resolvidas, o órgão responsável deverá coordenar-se com os órgãos e unidades relevantes para chegar a um consenso e resolvê-las de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Construção também precisa orientar a Nam Hoi An Development Co., Ltd. no recebimento e fornecimento de esclarecimentos para garantir a conformidade com as leis de investimento e outras normas legais pertinentes; em caso de dificuldades, deve coordenar-se prontamente com as unidades relevantes para orientar a empresa no preenchimento do dossiê de acordo com as normas.

Especificamente, no que diz respeito à disposição de estradas motorizadas ao longo da costa para garantir a defesa e a segurança nacional, o parecer do Departamento de Indústria e Comércio aborda a escala do fornecimento de eletricidade para o projeto; o parecer do Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural diz respeito às áreas florestais (se houver) dentro do projeto do resort Nam Hoi An; o parecer da Inspetoria Provincial de Quang Nam enfatiza que a implementação do projeto deve garantir a plena conformidade legal em relação ao investimento; e o Departamento de Construção recomendou a adição de equipamentos comunitários associados à área de estacionamento, conforme descrito no plano de zoneamento aprovado.

O vice-presidente da província de Quang Nam também solicitou que, durante a pesquisa e a conclusão do projeto de planejamento, os espaços arquitetônicos e paisagísticos urbanos sejam organizados e distribuídos adequadamente para cada área funcional. Deve-se dar especial atenção à oferta de equipamentos públicos adequados na área de acesso à praia, juntamente com uma área de estacionamento público. A organização das áreas aquáticas deve garantir a segurança ambiental, e estudos de impacto ambiental devem ser realizados antes da implementação do projeto, em conformidade com a legislação vigente.

O projeto de 4 bilhões de dólares está dividido em 7 fases.

O projeto Nam Hoi An Resort recebeu um Certificado de Investimento do Comitê Popular da Província de Quang Nam em 10 de dezembro de 2010, com o primeiro certificado de alteração emitido em 23 de março de 2015. O Conselho da Zona Econômica Aberta de Chu Lai emitiu o segundo certificado de alteração em 2 de agosto de 2016, e o Departamento Provincial de Planejamento e Investimento de Quang Nam emitiu o terceiro certificado de alteração em 28 de setembro de 2020.

O projeto abrange uma área de 985,6 hectares, localizada nas comunas de Duy Hai e Duy Nghia (distrito de Duy Xuyen) e na comuna de Binh Duong (distrito de Thang Binh).

O investidor é a Nam Hoi An Development Company Limited, uma subsidiária do VinaCapital Group.

O projeto está dividido em 7 fases, com um investimento total de US$ 4 bilhões. A Fase 1, desenvolvida em uma área de 163 hectares com um investimento de US$ 500 milhões, inclui um campo de golfe de 18 buracos que atende aos padrões de competição internacional e um resort com 1.000 quartos, que já está em funcionamento.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html