A Assembleia Nacional aprovou uma resolução sobre diversos mecanismos e políticas para eliminar as dificuldades e os obstáculos à implementação da Lei da Terra.

Na manhã de 11 de dezembro, sob a presidência do Presidente da Assembleia Nacional, Tran Thanh Man, e a direção do Vice-Presidente da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, a Assembleia Nacional aprovou uma Resolução que estipula uma série de mecanismos e políticas para remover dificuldades e obstáculos na organização e implementação da Lei de Terras, com 428 dos 437 deputados da Assembleia Nacional presentes votando a favor, atingindo 97,94%.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, preside a sessão. Foto: Pham Thang

A resolução acrescentou uma disposição que estabelece que, nos casos em que a tabela de preços de terrenos não puder ser aplicada, o preço específico do terreno será determinado de acordo com as disposições da Lei de Terras.

A resolução estabelece que o preço do terreno para o cálculo da indenização fundiária, conforme estipulado na Cláusula 2 do Artigo 91 da Lei de Terras, e a taxa de uso da terra no local de reassentamento, conforme estipulado na Cláusula 3 do Artigo 111 da Lei de Terras, serão calculados de acordo com a tabela de preços de terrenos e o coeficiente de ajuste de preços de terrenos especificados nesta Resolução.

Nos casos em que a compensação for fornecida na forma de terreno residencial no local e o preço do terreno no local compensado não estiver incluído na lista de preços de terrenos, a autoridade competente deverá basear sua decisão no preço do terreno constante da lista de preços de terrenos para um local semelhante, a fim de determinar o preço do terreno para o cálculo das taxas de uso da terra no local de reassentamento no plano de compensação, apoio e reassentamento.

A Assembleia Nacional votou a favor da aprovação de uma Resolução que estipula uma série de mecanismos e políticas para eliminar as dificuldades e os obstáculos à implementação da Lei da Terra.

O Comitê Popular em nível de comuna é responsável por apresentar um relatório ao Comitê Popular em nível provincial, para que este o submeta ao Conselho Popular Provincial para inclusão na lista de preços de terras na sessão mais próxima.

A resolução permite a dedução de fundos de compensação, apoio e reassentamento adiantados por investidores das taxas de uso da terra e das taxas de arrendamento de terras pagáveis, conforme estipulado na Cláusula 2, Artigo 94 da Lei de Terras, calculadas para todo o projeto e para cada decisão de alocação e arrendamento de terras.

Delegados presentes na sessão. Foto: Quang Khánh

Notavelmente, o Artigo 12 da Resolução acrescentou a disposição de que "Não haverá organização da elaboração do plano quinquenal de ordenamento do território (2026-2030) para cidades administradas centralmente, planos de ordenamento do território em nível distrital, planos anuais de ordenamento do território em nível distrital, planos de ordenamento do território em nível municipal ou planos de ordenamento do território em nível municipal. Quando as localidades organizarem a elaboração de ajustes ao plano provincial para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, deverão determinar as metas de ordenamento do território alocadas pelo plano nacional de ordenamento do território e as metas de ordenamento do território com base nas necessidades locais de ordenamento do território até o nível de cada unidade administrativa municipal."

A resolução entra em vigor a partir de 1º de janeiro de 2026.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html