Determinado a criar terras limpas em parques industriais

O Parque Industrial Tam Thang está sendo promovido para limpeza do local. Foto: H.Quang

Esforços para desatar o nó

Em 2024, enfrentando muitas dificuldades e desafios, a CIZIDCO implementou resolutamente soluções síncronas, executou bem as tarefas de gerenciamento e operação de 3 grandes parques industriais (IPs), com uma escala de 800 hectares, incluindo Bac Chu Lai IP 361 hectares; Tam Thang IP 197 hectares; expansão de Tam Thang IP 242 hectares; promoveu investimentos, apoiou empresas a investir e se desenvolver em IPs.

Com isso, a CIZIDCO obteve uma receita total de mais de 117 bilhões de VND (atingindo mais de 101% do plano anual); pagou ao orçamento mais de 17,7 bilhões de VND (atingindo 99% do plano), lucro antes dos impostos de mais de 27,7 bilhões de VND (atingindo 100,3% do plano)...

O Sr. Vu Hong Nhan, Secretário do Comitê do Partido e Presidente do Conselho de Membros da CIZIDCO, compartilhou que, em 2024, o Comitê do Partido se concentrará em orientar o Conselho de Membros e o Diretor da Empresa a realizar tarefas importantes: desenvolver e submeter às autoridades competentes para aprovação o plano de negócios, com foco especial na remoção de gargalos no reassentamento (TDC), compensação e liberação do local (BT-GPMB).

O resultado encorajador do ano é a conclusão da avaliação do Relatório de Estudo de Viabilidade e a aprovação do projeto de investimento para construir o Parque Industrial Tam Thang expandido na Decisão nº 1992 do Comitê Popular da província de Quang Nam , datada de 26 de agosto de 2024.

Ao mesmo tempo, a CIZIDCO também aprovou as tarefas de pesquisa, projeto de construção e estimativa de custos para o trabalho de preparação após o projeto básico; submeteu para avaliação e aprovação o Plano de Seleção de Contratantes para a etapa de preparação após o projeto básico; e foi aprovada pelo Comitê Popular Provincial para adicionar indústrias ao Parque Industrial Tam Thang expandido.

Até agora, a área total do BT-GPMB na expansão do Parque Industrial de Tam Thang é de 45,4/50,1 ha (45,94 ha de terra foram entregues, 1,9 ha não foram entregues porque a terra não atende às condições de compensação); relatório sobre a revisão dos resultados da implementação do plano de uso da terra em 2024 e registro da lista de planos de uso da terra em 2025 (139,1 ha).

Da mesma forma, no Parque Industrial de Tam Thang, em 2024, foram aprovados 3 planos de compensação (460 sepulturas), foi pago dinheiro de compensação e limpeza do local para 548 sepulturas, e 560 sepulturas foram realocadas; elevando o número total de planos aprovados para 7 (809 sepulturas), foi pago dinheiro de compensação para 711/809 sepulturas e 601 sepulturas foram realocadas.

Em relação ao "gargalo" de 11 hectares de terras agrícolas , até agora, o Comitê Popular da Comuna confirmou a origem das terras em 12 lotes, com uma área de 4,8 hectares, dos quais o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Tam Ky tem um documento confirmando a elegibilidade para compensação em 6 lotes com uma área de 4 hectares; para terras residenciais, 29 lotes foram inventariados, 23 lotes foram contados e 7 lotes de terra foram extraídos.

Recentemente, a empresa tem se coordenado ativamente com as unidades relevantes, propondo ao Comitê Popular da Cidade de Tam Ky a direção da resolução de problemas de longa data relacionados ao BT-GPMB. Até o momento, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade de Tam Ky está finalizando os planos de compensação para aprovação.

Determinado a criar terras limpas

O Sr. Le Ngoc Thuy - Diretor da CIZIDCO disse que em 2024, a CIZIDCO implementou drasticamente as metas e planos definidos, com o objetivo de construir um modelo de parque industrial inteligente e atender aos critérios ecológicos.

No entanto, o trabalho do BT-GPMB, de transferência de terras para investidores em parques industriais, não garantiu o progresso de acordo com os requisitos e planos gerais. Razões objetivas se devem a mudanças nas regulamentações e políticas de acordo com a Lei de Terras de 2024 (em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025)...

Especificamente, até o momento, o trabalho de ajuste da área do Parque Industrial de Bac Chu Lai não foi concluído porque o plano de zoneamento não foi aprovado. Da mesma forma, no Parque Industrial de Tam Thang, o licenciamento ambiental para o projeto foi prorrogado, e o ajuste do projeto do Parque Industrial não atendeu aos prazos; especialmente o progresso da implementação do BT-GPMB para terrenos residenciais e agrícolas foi prolongado e interrompido. Ou a adição de novas linhas de negócios ao Parque Industrial de Tam Thang expandido também aguarda a orientação do ministério sobre os procedimentos de implementação, e não é possível arrendar terrenos com uma área de 32,5 hectares neste Parque Industrial...

Os líderes da CIZIDCO determinaram que a principal tarefa em 2025 é se esforçar para superar as metas de produção e negócios; explorar efetivamente os fundos de terrenos residenciais e serviços comerciais em áreas residenciais investidas pela empresa; concluir a infraestrutura sincronizada de acordo com o planejamento e os projetos de investimento. Ao mesmo tempo, garantir a proteção ambiental dos parques industriais; fortalecer a promoção de investimentos; esforçar-se para concluir o BT-GPMB, criar terrenos limpos em parques industriais de acordo com o plano e entregar prontamente os terrenos a investidores secundários para arrendamento, de acordo com os regulamentos.

"Em 2025, a CIZIDCO se esforça para concluir o BT-GPMB e arrendar terras (área de 21 hectares); dar suporte à Hyosung Company (Coreia) para concluir os procedimentos de concessão de certificados de registro de investimento ajustados e licenças ambientais para o projeto; concluir a adição de linhas de negócios; compensar completamente a área de 50,1 hectares, a área de arrendamento de terras do investidor Hyosung e implementar o BT-GPMB dentro da área de 89,5 hectares (50% da área)" - disse o Sr. Le Ngoc Thuy.

Fonte: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html