Chefe da CBRE Vietnam: Zona de livre comércio ajudará o setor imobiliário industrial de Da Nang a se desenvolver fortemente

DNVN - A Sra. Duong Thuy Dung - Diretora Administrativa da CBRE Vietnã comentou que o desenvolvimento de zonas de livre comércio está trazendo novas vantagens competitivas ao mercado imobiliário de Da Nang, especialmente ao segmento imobiliário industrial.

Em 22 de julho, a CBRE realizou uma coletiva de imprensa para anunciar os destaques do mercado imobiliário de Da Nang no segundo trimestre de 2025. De acordo com a Sra. Duong Thuy Dung - Diretora Administrativa da CBRE Vietnã (sob a CBRE Real Estate Group), a decisão do Primeiro Ministro de estabelecer uma Zona de Livre Comércio (FTZ) em Da Nang com uma escala de mais de 1.880 hectares, incluindo 7 locais de investimento não contíguos, é sem precedentes no Vietnã.

De acordo com a Sra. Duong Thuy Dung, CEO da CBRE Vietnã, a FTZ desenvolverá fortemente o mercado imobiliário industrial de Da Nang.

Esses locais se concentrarão no desenvolvimento de zonas funcionais como produção, logística, comércio e serviços, indústria de tecnologia digital , TI, inovação e outros tipos de zonas funcionais. Muitas políticas preferenciais relacionadas a impostos, alfândega, licenciamento, procedimentos legais, terras, etc. serão aplicadas aqui.

Além disso, a fusão de Quang Nam com Da Nang elevou a escala econômica da nova cidade de Da Nang para US$ 12 bilhões, com uma população de cerca de 3,1 milhões de pessoas. Esta é uma grande força motriz para a nova economia de Da Nang decolar, na qual o setor imobiliário certamente se beneficiará muito com o aumento da demanda, a expansão da oferta e a ampla gama de opções para os compradores...

Da Nang também é o ponto final do Corredor Econômico Leste-Oeste, então, em um futuro próximo, esta cidade será um grande ponto de conexão relacionado à cadeia de suprimentos e logística no Vietnã e na região.

“Combinando isso com a FTZ, de acordo com a CBRE, além do mercado imobiliário residencial, o mercado imobiliário industrial se desenvolverá fortemente em Da Nang nos próximos tempos”, comentou a Sra. Duong Thuy Dung.

Sabe-se que o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, Luong Nguyen Minh Triet, acaba de emitir o Plano 07/KH-UBND, implementando a Decisão 1142/QD-TTg sobre o estabelecimento da Zona de Livre Comércio de Da Nang. Segundo o qual, as agências relevantes devem, a partir de agora e até o final de 2025, elaborar um dossiê para propor novas políticas, além das políticas estipuladas na Resolução 136 da Assembleia Nacional para a Zona de Livre Comércio de Da Nang.

Implementar imediatamente tarefas de ajuste de planejamento em todos os níveis, garantindo a conformidade com as regulamentações atuais; procedimentos relacionados em terras dentro dos limites da Zona de Livre Comércio de Da Nang (conversão de finalidade de uso da terra, lista de projetos que exigem aquisição de terras, etc.) para cinco locais que podem ser feitos imediatamente.

Incluindo o local 2 - parte do Parque Industrial Lien Chieu no bairro de Hai Van (77 ha); local 3 - no bairro de Hai Van (500 ha); local 5 - na comuna de Ba Na (no complexo turístico Ba Na Suoi Mo - 90 ha); local 6 - na comuna de Ba Na (área funcional da subdivisão urbana de Suon Doi - 154 ha); local 7 - na comuna de Ba Na e na comuna de Hoa Vang (401 ha).

O Comitê Popular da Cidade de Da Nang solicitou aos departamentos e filiais relevantes que elaborassem urgentemente um plano de limpeza de terrenos (GPMB) em áreas densamente povoadas (locais 1 e 4). Ao mesmo tempo, pesquisas e levantamentos propõem a expansão e o ajuste dos limites da Zona de Livre Comércio de Da Nang para o sul (região de Chu Lai)...

Pesquisar e desenvolver políticas para apoiar investidores na construção de infraestrutura técnica e social em Zonas de Livre Comércio (ZLCs); apoiar os custos de liberação de terrenos para investidores estratégicos em locais densamente povoados com altos custos de liberação de terrenos. Desenvolver critérios para seleção de investidores estratégicos e investidores secundários. Organizar atividades de promoção de investimentos e selecionar investidores; coordenar a promoção de investimentos entre a Zona de Livre Comércio de Da Nang e o Centro Financeiro de Da Nang.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sep-cbre-viet-nam-khu-thuong-mai-tu-do-se-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-da-nang-phat-trien-manh/20250722010146312