O Departamento de Construção de Hanói reforça a fiscalização dos corredores de negociação de imóveis.

(Dan Tri) - As empresas do setor imobiliário e as plataformas de negociação de imóveis devem concluir seus perfis de capacidade, reunir informações e enviar relatórios ao Departamento de Construção até 31 de dezembro.

O Departamento de Construção de Hanói acaba de emitir um documento solicitando a inspeção e revisão dos centros de negociação de imóveis na região. Essa medida visa garantir o cumprimento das disposições da Lei de Negócios Imobiliários, além de aumentar a transparência e a eficiência da gestão do mercado.

De acordo com o Artigo 60 da Lei de Negócios Imobiliários, a agência estatal de gestão imobiliária em nível provincial tem o direito e a responsabilidade de gerir, supervisionar e inspecionar periodicamente ou pontualmente as operações das bolsas de valores imobiliárias. Essa agência também tem autoridade para conceder, renovar ou revogar licenças de funcionamento, bem como para suspender ou encerrar temporariamente as atividades das bolsas de valores.

A cláusula 10 do artigo 83 desta Lei estipula que as plataformas de negociação imobiliária que operam antes da entrada em vigor da Lei, mas que ainda não cumprem as condições, devem regularizá-las no prazo de 6 meses a contar da data de entrada em vigor da Lei.

O Departamento de Construção de Hanói irá revisar e inspecionar os corredores de negociação de imóveis (Foto ilustrativa: Ha Phong).

Com relação às condições de funcionamento das plataformas de negociação de imóveis, de acordo com o Artigo 55, o gerente e operador de uma plataforma de negociação de imóveis deve ter o direito de administrar uma empresa no Vietnã, de acordo com as disposições da Lei de Empresas; concluir um curso de treinamento em gestão e operação de plataformas de negociação de imóveis e obter um certificado de uma instituição de treinamento.

De acordo com o Artigo 54, as plataformas de negociação de imóveis devem ser estabelecidas e registradas para funcionamento. A plataforma deve emitir e divulgar os procedimentos de transação; registrar um endereço fixo de funcionamento e possuir instalações físicas e técnicas para garantir suas operações.

Com base nos fundamentos legais acima expostos, o Departamento de Construção de Hanói solicita aos Comitês Populares de distritos, vilas e cidades que orientem os departamentos e escritórios funcionais a inspecionar e revisar os prédios comerciais de imóveis na área; compilar uma lista e apresentar um relatório ao Comitê Popular da Cidade (por meio do Departamento de Construção); e, ao mesmo tempo, classificar os prédios que estão qualificados e inqualificados para operar.

As empresas do setor imobiliário e as plataformas de negociação de imóveis devem concluir seus perfis de capacidade, reunir informações e enviar relatórios ao Departamento de Construção até 31 de dezembro.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm