Avaliação das tarefas de planejamento urbano para Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh e novas áreas urbanas.

Conselho para avaliação das tarefas de planejamento urbano em Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh e novas áreas urbanas.

Para a área urbana de Tan Ninh, o plano de expansão abrange toda a extensão dos limites administrativos dos três distritos de Tan Ninh, Binh Minh e Ninh Thanh, cobrindo uma área de aproximadamente 17.937 hectares, com uma população estimada em 196.619 habitantes. O objetivo é construir uma área urbana sustentável, harmonizando o crescimento econômico com a preservação dos valores arquitetônicos e culturais.

Durante a reunião de revisão, os membros do Conselho de Revisão solicitaram à unidade de consultoria que realizasse uma análise mais aprofundada dos fatores que afetam o processo de urbanização, esclarecendo a atratividade para a população, a velocidade do desenvolvimento espacial urbano e a conectividade regional, a fim de garantir a viabilidade da implementação do plano.

Ao comentar sobre o assunto, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Huynh Van Son, solicitou à consultoria que se ativesse rigorosamente ao planejamento provincial, definisse claramente a direção de desenvolvimento de uma cidade inteligente, verde e baseada no conhecimento; garantisse uma densidade populacional e metas razoáveis e aproveitasse as vantagens do ecoturismo e do turismo espiritual .

Para a área urbana de Trang Bang, o escopo do planejamento inclui todos os 4 bairros e 2 comunas, com uma área total de aproximadamente 38.237 hectares. Trang Bang é identificada como uma área urbana econômica, um importante polo de crescimento e porta de entrada de Tay Ninh para a cidade de Ho Chi Minh , localizada no centro da sub-região IV da área fronteiriça. A população projetada é de aproximadamente 400.000 pessoas em 2035 e aproximadamente 512.000 pessoas em 2045.

O conselho de avaliação solicitou esclarecimentos adicionais sobre as características urbanas, o plano de distribuição do desenvolvimento espacial, a ligação entre indústria, áreas urbanas, serviços e ecologia, e a preservação de relíquias históricas. Ao mesmo tempo, observou que o plano deve assegurar a sincronização da infraestrutura técnica, a conectividade do transporte inter-regional e a orientação de desenvolvimento de uma área urbana dinâmica na parte sul da província.

O diretor do Departamento de Construção, Nguyen Nam Hung, fez suas observações.

A área urbana expandida de Hoa Thanh, que abrange 28.307 hectares, desempenha um papel central na parte sul da província, situada em um corredor econômico e de transporte crucial que liga a Cidade de Ho Chi Minh à Fronteira Internacional de Moc Bai. Essa área urbana concentra atividades administrativas, educacionais, médicas e comerciais, além de estar associada a marcos culturais e religiosos distintos, como a Santa Sé de Tay Ninh, criando uma identidade urbana única.

O conselho de avaliação observou que as características urbanas descritas no dossiê eram imprecisas e precisavam de ajustes para melhor refletir a realidade, garantindo um equilíbrio entre população e infraestrutura social.

Huynh Van Son, vice-presidente do Comitê Popular Provincial e vice-presidente do Conselho Provincial de Avaliação, proferiu as palavras finais.

Ao concluir a reunião, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial e Vice-Presidente do Conselho Provincial de Avaliação, Huynh Van Son, solicitou às unidades de consultoria que incorporassem prontamente o feedback recebido e finalizassem o dossiê para submissão ao Comitê Popular Provincial para avaliação e aprovação o mais breve possível.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial enfatizou que as três áreas urbanas de Trang Bang, Tan Ninh e Hoa Thanh precisam ser planejadas de forma abrangente, garantindo conectividade espacial, infraestrutura e funções, formando uma cadeia urbana harmoniosa que criará impulso para promover o desenvolvimento socioeconômico na parte sul da província de Tay Ninh.

* Também durante a sessão de revisão desta tarde, o Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, juntamente com o Conselho de Revisão de Planejamento, analisou e comentou os documentos de planejamento detalhados revisados em escala de 1/500 para a Nova Área Urbana de Phuoc Vinh Tay, subdivisões B e C, comuna de Phuoc Vinh Tay; e analisou os documentos de planejamento para a Nova Área Urbana de Long Huu, comuna de Long Huu.

O plano de zoneamento da Nova Área Urbana de Long Huu, na comuna de Long Huu, abrange uma área total de aproximadamente 3.688 hectares, englobando toda a fronteira natural da comuna, com a área de planejamento cobrindo mais de 2.600 hectares. O plano concentra-se na definição de características urbanas, projeções populacionais, indicadores de uso do solo, além de estudar fatores ecológicos, conectividade da infraestrutura técnica, defesa nacional e preservação de relíquias históricas.

Um representante da unidade de consultoria do plano diretor urbano de Long Huu discursou na reunião.

O conselho de avaliação sugeriu complementar e aprimorar diversos aspectos, incluindo a subdivisão da área de planejamento para facilitar a gestão; a delimitação clara das áreas de terra agrícola e residencial a serem preservadas; o cálculo do custo total do investimento e a avaliação do impacto nos meios de subsistência da população após o planejamento; e a revisão e o ajuste do tamanho da população até 2030 para alinhá-lo às diretrizes de desenvolvimento.

Os membros do conselho de avaliação expressam suas opiniões na reunião.

Simultaneamente, o Conselho analisou e avaliou os documentos de planejamento detalhados revisados em escala de 1/500 para a Nova Área Urbana de Phuoc Vinh Tay, subáreas B e C, comuna de Phuoc Vinh Tay. De acordo com os documentos, a subárea C possui uma área de aproximadamente 321,85 hectares, dos quais a área sujeita a ajustes de planejamento totaliza aproximadamente 115.830 m²; a subárea B possui uma área de aproximadamente 533,58 hectares, com a área sujeita a ajustes de planejamento totalizando aproximadamente 397.445 m².

Após ouvir a apresentação da consultoria, o Conselho aprovou por unanimidade o plano revisado. O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Huynh Van Son, solicitou ao investidor e à consultoria que concluíssem prontamente o dossiê para submissão ao Departamento de Finanças para avaliação e posterior apresentação ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação.

Que Quyen - Duc Canh

Fonte: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html