Remoção de obstáculos no projeto da área urbana de Bac Cau Bang

Por quase 20 anos, centenas de famílias contribuíram com capital para comprar terras para o projeto, a fim de investir na construção e no desenvolvimento de infraestrutura para a nova área residencial urbana ao norte de Bang Bridge (Projeto Bac Cau Bang), na Comuna de Thong Nhat, e tiveram que viver em uma espera exaustiva. O projeto foi aprovado há muito tempo, mas até agora foi "arquivado", sem nenhum progresso. A população tem repetidamente solicitado às autoridades a remoção dos obstáculos, mas eles não foram resolvidos.

Pessoas que contribuíram com capital para o projeto Bang Bridge ainda não receberam terras.

Em 2003, o projeto da Ponte Bang foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial para sua localização, e a empresa de construção e negócios de infraestrutura 707, pertencente à Companhia de Construção 507 (Corporação de Construção de Transportes 5), foi designada como investidora. Em 2005, o investidor do projeto foi alterado para a Companhia de Ações Thong Nhat 508 (Corporação de Construção de Transportes 5). De acordo com o plano, o projeto tem uma área total de 134 hectares, principalmente terras para aquicultura, terras agrícolas , campos de camarão-tigre e cerca de 16 hectares de terras residenciais de 34 famílias na vila de Chan Deo, na comuna de Thong Nhat. O projeto está dividido em duas fases, com um investimento total de 418 bilhões de VND.

Em 11 de janeiro de 2008, a Thong Nhat 508 Joint Stock Company recebeu a primeira fase de um terreno com quase 472.000 m² para implementar o projeto, com duração de 3 anos. No entanto, até o momento, o investidor apenas nivelou o terreno, pavimentou com pedras, concretou algumas estradas internas durante o planejamento e instalou sistemas elétricos nas estradas principais. Outros itens, como sistemas de drenagem superficial e tratamento de águas residuais, ainda não foram implementados.

Na área que não recebeu terra, o investidor concluiu a limpeza de mais de 62 hectares; nivelou e aterrou o terreno em 50% do volume e construiu estradas internas em 20%. Os 15,7 hectares restantes não foram limpos e foram recuperados para a emissão de certificados de direito de uso da terra para as famílias na vila de Chan Deo. Portanto, o projeto está atrasado há mais de 15 anos desde a data da entrega das terras no local.

Um projeto que deveria transformar uma área composta principalmente por lagoas NTTS, terras agrícolas e manguezais... em uma nova área urbana, trazendo um avanço para a paisagem local. No entanto, até o momento, o projeto está paralisado e aqueles que contribuíram com capital ainda não receberam as terras, apesar de terem cumprido todas as obrigações financeiras. Naquela época, a contribuição de capital era a única forma de aquisição de terras em projetos na província, bem como em muitas outras províncias e cidades do país. De fato, houve dezenas de milhares de casos em que pessoas que compraram terras sob a forma de contribuição de capital obtiveram certificados de direito de uso da terra e viveram em condições estáveis ​​por muitos anos.

A fase 2 do projeto Bang Bridge foi encerrada.

De acordo com o contrato de aporte de capital deste projeto, os clientes receberão a transferência de uso do solo e a entrega da terra no quarto trimestre de 2008-2012. Em particular, para a fase 2 do projeto, em 17 de janeiro de 2018, o Departamento de Planejamento e Investimento emitiu a Decisão nº 121/QD-KHDT sobre o encerramento da fase 2 pelos seguintes motivos: o projeto foi encerrado devido ao lento progresso (9 anos de atraso) e à falta de pagamento das taxas de uso do solo ao Estado. Isso deixou as famílias que contribuíram com o capital extremamente preocupadas.

A Sra. Ngo Thi Quynh Hoa (Bairro de Ha Long) disse: Sou uma dos 500 clientes que contribuíram com capital para o investidor desde 2007, mas há quase 20 anos não sei onde fica minha terra. Espero que as autoridades em todos os níveis e órgãos funcionais considerem a remoção das dificuldades e a garantia dos direitos da população.

Em resposta às preocupações da população, o Conselho de Representantes do Cliente (aqueles que contribuíram com capital para o projeto) propôs continuar a coordenar a implementação do projeto. Especificamente, a Thong Nhat 508 Joint Stock Company e o Conselho de Representantes do Cliente comprometeram-se a implementar o projeto sob a supervisão rigorosa do Comitê Popular Provincial, seguindo o modelo do Projeto da Nova Área Residencial Urbana de Don Dien (atualmente no bairro de Tuan Chau), que já havia apresentado resultados eficazes. A Sra. Nghiem Thi Thuy, Diretora da IDJLAND Joint Stock Company (Conselho de Representantes do Cliente), afirmou: "Se aprovado, cumpriremos prontamente nossas obrigações financeiras, pagaremos as taxas de uso do solo e os custos relacionados, cumpriremos rigorosamente as instruções do Comitê Popular Provincial e reportaremos regularmente o progresso completo para que o projeto possa ser implementado em breve."

Quase 20 anos de espera são tempo demais para um projeto que antes era esperado que mudasse a face da área urbana local. Centenas de famílias que contribuíram com capital estão sofrendo grandes perdas, enquanto seus direitos continuam sendo ignorados. É hora de o governo e os investidores encontrarem uma solução definitiva e transparente para garantir justiça para a população.

Hieu Tran

Fonte: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html