Remoção de obstáculos no projeto da área urbana de Bac Cau Bang

Durante quase 20 anos, centenas de famílias contribuíram com capital para a compra de terrenos para o projeto, visando investir na construção e no desenvolvimento da infraestrutura da nova área residencial urbana ao norte da ponte Bang (projeto da ponte Bang), na comuna de Thong Nhat, e têm vivido em constante espera. O projeto foi aprovado há muito tempo, mas até agora está parado, sem nenhum progresso. A população tem solicitado repetidamente às autoridades a remoção dos obstáculos, mas estes permanecem sem solução.

As pessoas que contribuíram com capital para o projeto da Ponte Bang ainda não receberam os terrenos.

Em 2003, o projeto da Ponte Bang foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial para localização e atribuído como investidor à Empresa de Construção e Infraestrutura 707, vinculada à Construtora 507 (Corporação de Construção de Transportes 5). Em 2005, o investidor do projeto foi alterado para a Thong Nhat 508 Joint Stock Company (Corporação de Construção de Transportes 5). De acordo com o plano, o projeto possui uma área total de 134 hectares, principalmente terras para aquicultura, terras agrícolas , criação de camarão-tigre e cerca de 16 hectares de terreno residencial para 34 famílias na vila de Chan Deo, comuna de Thong Nhat. O projeto está dividido em 2 fases, com um investimento total de 418 bilhões de VND.

Em 11 de janeiro de 2008, a Thong Nhat 508 Joint Stock Company recebeu a primeira fase do terreno, com cerca de 472.000 m², para a execução do projeto, com duração de 3 anos. No entanto, até o momento, o investidor apenas nivelou o terreno, pavimentou-o com pedra, concretou algumas vias internas conforme planejado e instalou a rede elétrica na via principal. Outros itens, como o sistema de drenagem superficial e o tratamento de esgoto, ainda não foram implementados.

Na área que não recebeu concessão de terras, o investidor concluiu a limpeza de mais de 62 hectares, nivelando e aterrando o terreno em 50% do volume total e construindo vias internas que correspondem a 20% desse volume. Os 15,7 hectares restantes não foram limpos e foram destinados à emissão de títulos de uso da terra para as famílias da vila de Chan Deo. Assim, até o momento, o projeto está atrasado em mais de 15 anos desde a data de entrega das terras no local.

Um projeto que prometia transformar uma área composta principalmente por tanques de aquicultura, terras agrícolas e manguezais em uma nova área urbana, trazendo um novo rumo para a região. No entanto, até o momento, o projeto está paralisado, e aqueles que contribuíram com capital ainda não receberam seus terrenos, mesmo tendo cumprido todas as obrigações financeiras. Naquela época, a contribuição com capital era a única forma de aquisição de terrenos em projetos na província, bem como em muitas outras províncias e cidades do país. De fato, houve dezenas de milhares de casos em que pessoas compraram terrenos por meio de contribuição com capital, receberam títulos de uso da terra e viveram com estabilidade por muitos anos.

A Fase 2 do projeto Bang Bridge foi agora encerrada.

De acordo com o contrato de contribuição de capital deste projeto, os clientes receberiam a transferência de uso da terra e a entrega do terreno no quarto trimestre de 2008-2012. Em particular, para a fase 2 do projeto, em 17 de janeiro de 2018, o Departamento de Planejamento e Investimento emitiu a Decisão nº 121/QD-KHDT, encerrando a fase 2 pelo seguinte motivo: o projeto foi encerrado devido ao lento progresso (9 anos de atraso) e à falta de pagamento das taxas de uso da terra ao Estado. Isso deixou as famílias que contribuíram com o capital extremamente preocupadas.

A Sra. Ngo Thi Quynh Hoa (distrito de Ha Long) disse: "Sou uma das 500 clientes que contribuíram com capital para o investidor desde 2007, mas há quase 20 anos não sei onde está meu terreno. Espero que as autoridades em todos os níveis e os órgãos competentes considerem a possibilidade de resolver as dificuldades e garantir os direitos das pessoas."

Em resposta às preocupações da população, o Conselho de Representantes dos Clientes (aqueles que contribuíram com capital para o projeto) propôs continuar a coordenar a implementação do mesmo. Especificamente, a Thong Nhat 508 Joint Stock Company e o Conselho de Representantes dos Clientes comprometeram-se a implementar o projeto sob a supervisão rigorosa do Comitê Popular Provincial, seguindo o modelo do Projeto da Nova Área Residencial Urbana de Don Dien (atualmente no distrito de Tuan Chau), que já havia apresentado resultados positivos. A Sra. Nghiem Thi Thuy, Diretora da IDJLAND Joint Stock Company (Conselho de Representantes dos Clientes), afirmou: "Se aprovado, cumpriremos prontamente nossas obrigações financeiras, pagaremos as taxas de uso da terra e os custos relacionados, e seguiremos rigorosamente as diretrizes do Comitê Popular Provincial, relatando regularmente o andamento do projeto para que ele possa ser implementado em breve."

Quase 20 anos de espera é tempo demais para um projeto que um dia se esperava que transformasse a paisagem urbana local. Centenas de famílias que investiram capital estão sofrendo grandes prejuízos, enquanto seus direitos continuam sendo ignorados. É hora de o governo e os investidores encontrarem uma solução definitiva e transparente para garantir justiça à população.

Hieu Tran

Fonte: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html