Mais 3 projetos imobiliários em Binh Duong tiveram suas taxas de uso do solo "desbloqueadas".

Perspectiva do projeto Gio Riverside

O Comitê Popular da província de Binh Duong acaba de aprovar a mudança de uso do terreno da empresa Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited para a implementação do projeto da área residencial de Ngai Thang, no bairro de Binh Thang, cidade de Di An.

Na data da avaliação do terreno, em julho de 2022, a área convertida em terreno residencial urbano era de 18.979 m², e o preço médio do terreno era de 21,2 milhões de VND/m².

Alterar a finalidade de uso do solo para instalações educacionais e de treinamento com uma área de 8.160 m². O preço do terreno é de 14,2 milhões de VND/m², com prazo de uso de 70 anos, e de 7,3 milhões de VND/m² para terrenos com prazo de uso restante de 35 anos e 11 meses.

Este projeto, com o nome comercial de The Gio Riverside , é desenvolvido pelo An Gia Real Estate Group (código de ações: AGG). O empreendimento possui 40 andares acima do solo e 3 subsolos, com 3.000 apartamentos, e está localizado próximo à Rodovia Hanoi , ao cruzamento de Tan Van, ao Anel Viário 3, à estação rodoviária de Suoi Tien, à linha 1 do metrô e ao shopping Aeon Mall Bien Hoa.

Atualmente, a investidora An Gia está se reunindo e estabelecendo contatos com parceiros e distribuidores para expandir os canais de distribuição, visando o lançamento do projeto The Gio Riverside no primeiro trimestre de 2025.

O próximo projeto aprovado pelo Comitê Popular Provincial para o cálculo das obrigações financeiras com base no preço do terreno é o terreno da Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company, responsável pela implementação do projeto habitacional Phat Khang no bairro de Dong Hoa, cidade de Di An.

A avaliação do terreno está prevista para janeiro de 2022. A área total de terrenos residenciais urbanos é de 8.265 m², e o Estado destina os terrenos mediante o pagamento de taxas de uso. O preço médio por unidade de terreno residencial urbano, considerando um período de estabilidade a longo prazo, é de 24,3 milhões de VND/m².

O último projeto aprovado pelo Comitê Popular da província de Binh Duong para cálculo do preço do terreno como obrigação financeira é o da Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, que alterou a destinação do terreno para a construção do complexo comercial, de serviços, escritórios e apartamentos Bcons, no bairro de Dong Hoa, cidade de Di An.

A data de avaliação do terreno é maio de 2022. A mudança na destinação do solo urbano abrange 20.696 m². O prazo de uso do solo é de longo prazo. A forma de uso é a concessão de terras estatais com cobrança de taxa de uso do solo. O preço médio do terreno é de 26,1 milhões de VND/m².

Fonte: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm