O mercado de leilões de terras de Nghe An está mostrando sinais de aquecimento.

Especificamente, na área de leilão de exploração de fundos de terras no vilarejo de Xuan Hoa, comuna de Nghi Duc (cidade de Vinh), em 7 de novembro, o Centro de Serviços de Leilão de Propriedades leiloou 33 lotes de terra, vendeu mais de 60 documentos e vendeu 25 lotes em leilão.

A receita dos leilões de terrenos é de 12,74 bilhões de VND, diferente do plano de 65 bilhões de VND, e aumentou 11,9% em relação ao preço inicial. O lote com o menor valor é de 2,2 bilhões de VND, o lote com o maior valor tem um preço de 4,46 bilhões de VND, e o preço médio é de 21 milhões de VND/ ^m² .

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — A infraestrutura da área de leilão do Fundo de Terras no vilarejo de Xuan Hoa, na comuna de Nghi Duc (Cidade de Vinh), foi leiloada com sucesso, com 25/33 lotes vendidos. Foto: Nguyen Hai

Da mesma forma, no distrito de Dien Chau, o Centro Provincial de Serviços de Leilões de Imóveis colocou 43 lotes na Área Turística Marítima, no Hamlet 3, município de Dien Hai, em leilão em 3 de dezembro, e vendeu 430 documentos. Como resultado, 43/43 lotes foram leiloados com sucesso, com um valor total de 48,148 bilhões de VND, um aumento de 16,99 bilhões de VND em relação ao planejado, equivalente a um aumento de 54,54% em relação ao preço inicial; o preço médio do lote mais baixo aumentou em 200 milhões de VND e o do lote mais alto aumentou em quase 500 milhões de VND/lote em relação ao preço inicial.

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — Pessoas vêm entregar documentos para comprar terras em leilão em Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

Anteriormente, na tarde de 2 de dezembro, no município de Dien Cat (Dien Chau), o Centro leiloou 44 lotes nos municípios de Dien Cat e Dien Loi. Como resultado, 153 pessoas compraram os documentos e participaram do leilão, incluindo 125 documentos de leilão para 39 lotes no município de Dien Cat e 31 documentos de leilão para 5 lotes no município de Dien Loi. Como resultado, 32 dos 44 lotes foram vendidos, com um valor total de 36,25 bilhões de VND, um aumento de 5 bilhões de VND em relação ao planejado.

bna_ dự.jpg — Equipe de supervisão e participantes do leilão de terras em 3 de dezembro de 2023, na comuna de Dien Hai, distrito de Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

O Sr. Nguyen Ngoc Minh, Diretor do Centro Provincial de Serviços de Leilões de Imóveis, disse: Desde o início de novembro, houve sinais mais positivos, com altas taxas de leilão, aumentando de 10 a 20% em comparação ao preço inicial e nenhum caso de cancelamento de depósito.

Especificamente na Cidade de Vinh, embora as transações estejam tranquilas, nas áreas de planejamento e construção, se o preço inicial for razoável, haverá compradores. Enquanto isso, nos distritos de Dien Chau e Nam Dan, áreas recentemente leiloadas, o número de pessoas comprando documentos e participando do leilão também aumentou. Este é um sinal positivo em comparação com o início do ano, pois algumas áreas de leilão e áreas, apesar de muitos anúncios, não conseguiram vender documentos e não tiveram licitantes.

bna_ Công bố.jpeg — O Sr. Nguyen Ngoc Minh, Diretor do Centro de Serviços de Leilões de Imóveis (Departamento de Justiça), presidiu o anúncio dos resultados do leilão. Foto: Nguyen Hai

Compartilhando informações com jornalistas durante o leilão, o Sr. Phan Xuan Vinh, Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Dien Chau, disse: Os dois leilões de terras recentes nas comunas de Dien Cat e Dien Hai demonstram que o mercado de leilões de terras no distrito está dando sinais de aquecimento. Em breve, o distrito colocará quase 200 lotes de terra nas comunas de Dien Hung e Dien Xuan em leilão e espera que os próximos leilões sejam tranquilos e mantenham essa atração.

Um investidor da comuna de Nghi Phu, cidade de Vinh, que participou do leilão na comuna de Dien Hai, também compartilhou: Atualmente, os investidores são bastante profissionais e acompanham de perto os desenvolvimentos do mercado, então apenas áreas com preços iniciais ajustados para baixo em comparação ao pico de quase 2 anos atrás podem atrair investidores para comprar documentos e participar do leilão.

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