Primeiro-ministro aprova política de investimento do Parque Industrial Hoa Ninh

DNO - Em 31 de dezembro de 2024, o Primeiro Ministro assinou a Decisão nº 1693/QD-TTg, aprovando a política de investimento do projeto de investimento em construção e negócios de infraestrutura do Parque Industrial Hoa Ninh.

O Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang e unidades relacionadas são responsáveis ​​por monitorar e supervisionar a implementação do projeto. Foto: THANH LAN

Assim, em relação à forma de seleção de investidores, o Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para realizar procedimentos de aprovação de investidores de acordo com as disposições do Ponto d, Cláusula 7, Artigo 29 do Decreto nº 31/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo (alterado no Ponto c, Cláusula 2, Artigo 68 do Decreto nº 115/2024/ND-CP de 16 de setembro de 2024 do Governo).

A escala da área do projeto é de 400,02 ha. O objetivo do projeto é investir na construção e comercialização de infraestrutura de parques industriais.

Em relação ao capital de investimento do projeto, o Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para orientar o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang a coordenar com as agências relevantes para determinar o investimento total do projeto, garantindo a conformidade com a escala de uso do solo e os regulamentos da lei de construção do projeto.

O período de operação do projeto é de 50 anos a partir da data do arrendamento da terra pelo Estado.

Local de implementação do projeto: comuna de Hoa Ninh, distrito de Hoa Vang, cidade de Da Nang; progresso da implementação do projeto: não mais do que 42 meses a partir da data de transferência da terra pelo Estado.

Em relação aos incentivos, o apoio ao investimento e as condições aplicáveis ​​serão implementados de acordo com as disposições legais vigentes.

O Primeiro Ministro designou o Ministério do Planejamento e Investimento como responsável pelo conteúdo atribuído à avaliação da política de investimento do projeto e pela execução da gestão estatal dos parques industriais de acordo com as disposições da lei sobre investimento e leis relevantes.

Os ministérios relevantes são responsáveis ​​pelo conteúdo da avaliação da política de investimento do projeto dentro de suas funções e deveres, de acordo com as disposições da lei sobre investimento e leis relevantes.

O Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para ser responsável pela veracidade e precisão das informações, dados relatados e conteúdos de avaliação de acordo com as disposições da lei; ajustar o plano de zoneamento de construção do Parque Industrial Hoa Ninh para garantir que a proporção de áreas de tráfego na estrutura de uso do solo do projeto esteja em conformidade com os Regulamentos Técnicos Nacionais de planejamento; e receber comentários dos ministérios.

Realizar os procedimentos de aprovação de investidores, de acordo com o disposto nas alíneas a, b, c, d e dd do artigo 30.º, n.º 2, do Decreto n.º 31/2021/ND-CP, de 26 de março de 2021 (alterado pelo artigo 68.º, n.º 2, do Decreto n.º 115/2024/ND-CP, de 16 de setembro de 2024). Em particular, observe que o investidor selecionado deve garantir:

Satisfazer plenamente as condições para organizações ao realizar negócios imobiliários, conforme prescrito no Ponto b, Ponto c, Cláusula 2, Artigo 9 da Lei de Negócios Imobiliários e Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto nº 96/2024/ND-CP de 24 de julho de 2024 do Governo ao conduzir atividades comerciais em infraestrutura de parque industrial.

Utilizar capital próprio para implementar o projeto de acordo com as disposições da lei sobre investimentos, lei de terras, lei de negócios imobiliários e outras disposições legais relevantes.

Cumprir as disposições da lei na implementação do projeto de acordo com esta decisão; investir na construção do sistema de infraestrutura de acordo com o planejamento de construção do Parque Industrial Hoa Ninh aprovado pelas autoridades competentes; arcar com todos os riscos, custos e assumir total responsabilidade de acordo com as disposições do Artigo 47 e Artigo 48 da Lei de Investimentos em caso de violação das disposições da lei sobre investimentos e das disposições da lei sobre terras.

Atrair projetos de investimento para parques industriais alinhados à orientação de foco no desenvolvimento de indústrias na região Centro-Norte e na Costa Central, de acordo com as regulamentações.

Garantir que o projeto esteja incluído no plano de alocação de terras e zoneamento do Planejamento da Cidade de Da Nang, aprovado pelas autoridades competentes, de acordo com as disposições da lei de planejamento e direito fundiário; que seja alocado terreno de parque industrial suficiente para implementação de acordo com o cronograma aprovado;

Organizar o desenvolvimento e a implementação de planos para recuperação de terras, compensação, apoio ao reassentamento, conversão do uso da terra e arrendamento de terras para implementar projetos de acordo com os documentos aprovados pelas autoridades competentes sobre a escala da área, localização e progresso da implementação do projeto; garantir que não haja disputas ou reclamações sobre o direito de usar o local do projeto; complementar a área perdida de terra para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso da terra de arroz de acordo com os regulamentos do Ponto b, Cláusula 4, Artigo 182 da Lei de Terras;

Caso existam bens públicos na área de implementação do projeto, recomenda-se o cumprimento das disposições da lei sobre gestão e utilização de bens públicos, garantindo a não perda de bens do Estado. A atribuição e o arrendamento de terras para pequenas e estreitas parcelas de terreno geridas pelo Estado (se existirem) devem garantir que cumpram os critérios previstos no artigo 47.º do Decreto n.º 102/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, do Governo, que detalha a implementação de vários artigos da Lei de Terras;

Desempenhar seriamente a responsabilidade de supervisionar e avaliar projetos de investimento da agência de gestão estatal de investimentos, conforme prescrito no Ponto a, Cláusula 2 e Ponto b, Cláusula 3, Artigo 70 da Lei de Investimentos, Artigo 72 e Artigo 93 do Decreto nº 29/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo que regulamenta a ordem e os procedimentos de avaliação de projetos nacionais importantes e de supervisão e avaliação de investimentos;

Direção do Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang e agências relevantes:

Monitorar e supervisionar o processo de implementação do projeto, garantindo o cumprimento dos requisitos de proteção e promoção do valor do patrimônio cultural e das condições prescritas pela lei do patrimônio cultural.

Desempenhar a responsabilidade de monitorar e avaliar projetos de investimento da agência de registro de investimentos para projetos sob a autoridade para conceder Certificados de Registro de Investimentos, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 2 e Ponto c, Cláusula 3, Artigo 70 da Lei de Investimentos, Artigo 71 e Artigo 94 do Decreto nº 29/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo.

Orientar, inspecionar e supervisionar investidores selecionados para implementar o plano de zoneamento aprovado para o parque industrial de Hoa Ninh, concluir os procedimentos de construção de acordo com as disposições da lei de construção; garantir que a localização e a escala da área do projeto sejam consistentes com a política de investimento do projeto aprovada pelas autoridades competentes; a estrutura de uso do solo do projeto e a distância de segurança ambiental estejam em conformidade com os Regulamentos Técnicos Nacionais sobre planejamento de construção e outras disposições legais relevantes;

Atrair projetos de investimento em parques industriais de acordo com a orientação de foco no desenvolvimento de indústrias nas regiões do Centro-Norte e da Costa Central, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 3 da Resolução nº 81/2023/QH15 de 9 de janeiro de 2023 da Assembleia Nacional sobre o plano diretor nacional para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e a direção do desenvolvimento de parques industriais conforme prescrito no Ponto a, Seção 3, Parte V, Artigo 1 da Decisão nº 376/QD-TTg de 4 de maio de 2024 do Primeiro Ministro que aprova o Planejamento das regiões do Centro-Norte e da Costa Central para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050 e o plano para o desenvolvimento do sistema de parques industriais conforme prescrito na Seção 5, Parte IV, Artigo 1 da Decisão nº 1278/QD-TTg de 2 de novembro de 2023 do Primeiro Ministro aprovando o Planejamento da Cidade de Da Nang período 2021-2030, visão para 2050.

Requisito para investidores selecionados: durante a implementação do projeto, se forem descobertos minerais com valor superior aos minerais usados ​​como materiais de construção comuns, eles devem reportar à agência estadual competente para liquidação de acordo com as disposições da lei sobre minerais;

Cumprir as disposições da Lei de Irrigação e suas diretrizes de implementação, garantindo que a implementação do projeto não afete a gestão e a operação do sistema de irrigação e a capacidade agrícola das pessoas ao redor;

Coordenar a compensação, o apoio, o reassentamento e o investimento na construção de moradias para trabalhadores, obras de serviços e serviços públicos para trabalhadores que trabalham em parques industriais.

Verificar e determinar se o investidor selecionado atende às condições para arrendamento de terras pelo Estado e permissão para alterar a finalidade do uso da terra no momento do arrendamento de terras e permissão para alterar a finalidade do uso da terra;

Monitorar de perto o progresso da implementação do projeto, o uso do capital próprio comprometido para implementar o projeto e a satisfação de todas as condições para as organizações ao fazer negócios imobiliários, conforme prescrito no Ponto b, Ponto c, Cláusula 2, Artigo 9 da Lei de Negócios Imobiliários e Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto nº 96/2024/ND-CP de 24 de julho de 2024 do Governo detalhando uma série de artigos da Lei de Negócios Imobiliários ao fazer negócios em infraestrutura de parques industriais;

Fiscalizar e supervisionar a implementação dos compromissos dos investidores na atração de projetos de investimento e na garantia de condições para investimento em infraestrutura de parques industriais, conforme previsto na Cláusula 4, Artigo 9 do Decreto nº 35/2022/ND-CP; em caso de não implementação adequada dos compromissos, realizar os procedimentos adequados de acordo com as disposições da lei de investimento e leis relevantes.

THANH LAN

Fonte: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/