Primeiro-ministro aprova política de investimento do Parque Industrial Hoa Ninh

DNO - Em 31 de dezembro de 2024, o Primeiro Ministro assinou a Decisão nº 1693/QD-TTg, aprovando a política de investimento para o projeto de investimento em construção e negócios de infraestrutura do Parque Industrial Hoa Ninh.

O Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Zonas Industriais de Da Nang e unidades relacionadas são responsáveis ​​por monitorar e supervisionar a implementação do projeto. Foto: THANH LAN

Português Assim, em relação à forma de seleção de investidores, o Primeiro-Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para realizar os procedimentos de aprovação de investidores de acordo com as disposições do Ponto d, Cláusula 7, Artigo 29 do Decreto nº 31/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo (alterado no Ponto c, Cláusula 2, Artigo 68 do Decreto nº 115/2024/ND-CP de 16 de setembro de 2024 do Governo).

Considerando a escala da área do projeto de 400,02 ha, o objetivo do projeto é investir na construção e comercialização de infraestrutura de parque industrial.

Em relação ao capital de investimento do projeto, o Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para orientar o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang a coordenar com as agências relevantes para determinar o investimento total do projeto, garantindo a conformidade com a escala de uso do solo e os regulamentos da lei de construção.

O período de operação do projeto é de 50 anos a partir da data do arrendamento da terra pelo Estado.

Local de implementação do projeto: comuna de Hoa Ninh, distrito de Hoa Vang, cidade de Da Nang; progresso da implementação do projeto: não mais que 42 meses a partir da data de transferência da terra pelo Estado.

Em relação aos incentivos, o apoio ao investimento e as condições aplicáveis ​​serão implementados de acordo com as disposições legais vigentes.

O Primeiro Ministro designou o Ministério do Planejamento e Investimento como responsável pelo conteúdo atribuído à avaliação da política de investimento do projeto e pela execução da gestão estadual dos parques industriais de acordo com as disposições da lei de investimento e leis relevantes.

Os ministérios relevantes são responsáveis ​​pelo conteúdo da avaliação da política de investimento do projeto dentro de suas funções e deveres, de acordo com as disposições da lei sobre investimento e leis relevantes.

O Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da Cidade de Da Nang para ser responsável pela veracidade e precisão das informações, dados relatados e conteúdos de avaliação de acordo com as disposições da lei; ajustar o plano de zoneamento de construção do Parque Industrial Hoa Ninh para garantir que a proporção de áreas de tráfego na estrutura de uso do solo do projeto esteja em conformidade com os Regulamentos Técnicos Nacionais de planejamento; e receber comentários dos ministérios.

Realizar os procedimentos de aprovação de investidores, de acordo com o disposto nas alíneas a, b, c, d e dd, do artigo 30.º, n.º 2, do Decreto n.º 31/2021/ND-CP, de 26 de março de 2021 (alterado na alínea c), do artigo 68.º, n.º 2, do Decreto n.º 115/2024/ND-CP, de 16 de setembro de 2024). Em particular, observe que o investidor selecionado deve garantir:

Satisfazer integralmente as condições para organizações ao fazer negócios imobiliários, conforme prescrito no Ponto b, Ponto c, Cláusula 2, Artigo 9 da Lei de Negócios Imobiliários e Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto nº 96/2024/ND-CP de 24 de julho de 2024 do Governo ao fazer negócios em infraestrutura de parques industriais.

Utilizar capital próprio para implementar o projeto de acordo com as disposições da lei de investimentos, lei de terras, lei de negócios imobiliários e outras disposições legais relevantes.

Cumprir as disposições da lei na implementação do projeto de acordo com esta decisão; investir na construção de sistemas de infraestrutura de acordo com o planejamento de construção do Parque Industrial Hoa Ninh aprovado pelas autoridades competentes; arcar com todos os riscos, custos e assumir total responsabilidade de acordo com as disposições do Artigo 47 e Artigo 48 da Lei de Investimentos em caso de violação das disposições da lei sobre investimentos e das disposições da lei sobre terras.

Atrair projetos de investimento para parques industriais alinhados à orientação de foco no desenvolvimento de indústrias nas regiões Centro-Norte e Costa Central, de acordo com as regulamentações.

Garantir que o projeto esteja incluído no plano de alocação de terras e zoneamento no Planejamento da Cidade de Da Nang, aprovado pelas autoridades competentes, de acordo com as disposições da lei de planejamento e direito fundiário; que seja alocado terreno de parque industrial suficiente para implementação de acordo com o cronograma aprovado;

Organizar o desenvolvimento e a implementação de planos de recuperação de terras, compensação, apoio ao reassentamento, conversão do uso da terra e arrendamento de terras para implementar projetos de acordo com os documentos aprovados pelas autoridades competentes sobre escala de área, localização e progresso da implementação do projeto; garantir que não haja disputas ou reclamações sobre o direito de uso do local do projeto; complementar a área perdida de terra para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso da terra de arroz de acordo com os regulamentos do Ponto b, Cláusula 4, Artigo 182 da Lei de Terras;

Caso existam bens públicos na área de implantação do projeto, recomenda-se o cumprimento das disposições da lei sobre gestão e uso de bens públicos, garantindo a não perda de bens do Estado. A alocação e o arrendamento de terras para pequenas e estreitas parcelas de terra administradas pelo Estado (se houver) devem garantir que atendam aos critérios previstos no artigo 47 do Decreto nº 102/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, do Governo, que detalha a implementação de diversos artigos da Lei de Terras.

Implementar rigorosamente a responsabilidade de supervisão e avaliação de projetos de investimento da agência estatal de gestão de investimentos, conforme prescrito no Ponto a, Cláusula 2 e Ponto b, Cláusula 3, Artigo 70 da Lei de Investimentos, Artigo 72 e Artigo 93 do Decreto nº 29/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo que estipula a ordem e os procedimentos para avaliação de projetos nacionais importantes e supervisão e avaliação de investimentos;

Direção do Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang e agências relevantes:

Monitorar e supervisionar o processo de implementação do projeto, garantindo o cumprimento dos requisitos de proteção e promoção do valor do patrimônio cultural e das condições prescritas pela legislação sobre patrimônio cultural.

Desempenhar a responsabilidade de supervisionar e avaliar projetos de investimento da agência de registro de investimentos para projetos sob a autoridade para conceder Certificados de Registro de Investimentos, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 2 e Ponto c, Cláusula 3, Artigo 70 da Lei de Investimentos, Artigo 71 e Artigo 94 do Decreto nº 29/2021/ND-CP de 26 de março de 2021 do Governo.

Orientar, inspecionar e supervisionar investidores selecionados para cumprir o plano de zoneamento aprovado para a construção do Parque Industrial Hoa Ninh, concluir os procedimentos de construção de acordo com as disposições da lei sobre construção; garantir que a localização e a escala da área do projeto sejam consistentes com a política de investimento do projeto aprovada pelas autoridades competentes; a estrutura de uso do solo do projeto e a distância de segurança ambiental estejam em conformidade com os Regulamentos Técnicos Nacionais sobre planejamento de construção e outras disposições legais relevantes;

Atrair projetos de investimento em parques industriais de acordo com a orientação de foco no desenvolvimento de indústrias nas regiões do Centro-Norte e da Costa Central, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 3 da Resolução nº 81/2023/QH15 de 9 de janeiro de 2023 da Assembleia Nacional sobre o plano diretor nacional para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e a direção do desenvolvimento de parques industriais conforme prescrito no Ponto a, Seção 3, Parte V, Artigo 1 da Decisão nº 376/QD-TTg de 4 de maio de 2024 do Primeiro-Ministro que aprova o Planejamento das regiões do Centro-Norte e da Costa Central para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050 e o plano para o desenvolvimento do sistema de parques industriais conforme prescrito na Seção 5, Parte IV, Artigo 1 da Decisão nº 1278/QD-TTg de 2 de novembro de 2023 do Primeiro-Ministro aprovando o Planejamento da Cidade de Da Nang período 2021-2030, visão para 2050.

Requisito para investidores selecionados: durante a implementação do projeto, se forem descobertos minerais com valor superior aos minerais usados ​​como materiais de construção comuns, eles devem reportar à agência estadual competente para liquidação de acordo com as disposições da lei sobre minerais;

Cumprir as disposições da Lei de Irrigação e suas diretrizes de implementação, garantindo que a implementação do projeto não afete a gestão e a operação do sistema de irrigação e a capacidade agrícola das pessoas ao redor;

Coordenar a compensação, o apoio, o reassentamento e o investimento na construção de moradias para trabalhadores, obras de serviços e serviços públicos para trabalhadores que trabalham em parques industriais.

Verificar e determinar se o investidor selecionado atende às condições para que o Estado possa arrendar terras e permitir a mudança da finalidade do uso da terra no momento do arrendamento da terra e da permissão para mudar a finalidade do uso da terra;

Monitorar de perto o progresso da implementação do projeto, o uso do capital próprio comprometido para implementar o projeto e a satisfação de todas as condições para as organizações ao fazer negócios imobiliários, conforme prescrito no Ponto b, Ponto c, Cláusula 2, Artigo 9 da Lei de Negócios Imobiliários e Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto nº 96/2024/ND-CP de 24 de julho de 2024 do Governo detalhando uma série de artigos da Lei de Negócios Imobiliários ao fazer negócios em infraestrutura de parques industriais;

Fiscalizar e supervisionar a implementação dos compromissos dos investidores em atrair projetos de investimento e garantir condições para investimento em infraestrutura de parques industriais, conforme prescrito na Cláusula 4, Artigo 9 do Decreto nº 35/2022/ND-CP; em caso de não implementação adequada dos compromissos, realizar os procedimentos adequados de acordo com as disposições da lei de investimento e leis relevantes.

THANH LAN

Fonte: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/