O Primeiro Ministro solicitou ao Banco Central e aos ministérios que se reunissem para alterar a Circular 06 sobre empréstimos empresariais.

O conteúdo do despacho declarava claramente que, com base no feedback das entidades afetadas, agências de imprensa e especialistas, e a fim de continuar a implementar soluções de forma resoluta, rápida e eficaz para melhorar o acesso ao crédito, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh deu as seguintes instruções:

Com espírito de receptividade, ouvindo as opiniões das empresas e da população, garantindo que as políticas, quando emitidas, sejam corretas, precisas, não prejudiquem o desenvolvimento e sejam adequadas, e solucionando prontamente as dificuldades; designo o Vice-Primeiro-Ministro Le Minh Khai para presidir urgentemente uma reunião com o Governador do Banco Central, líderes do Banco Central, do Ministério da Justiça, do Ministério das Finanças e do Gabinete do Governo , a fim de ouvir relatórios e estudar instruções sobre a alteração e complementação da Circular nº 06/2023/TT-NHNN, de 28 de junho, e os pontos injustificados da Circular nº 03/2023/TT-NHNN, de 17 de abril de 2023, e apresentar um relatório ao Primeiro-Ministro até 20 de agosto.

A Circular 06/2023/TT-NHNN altera e complementa diversos artigos da Circular 39/2016/TT-NHNN do Governador do Banco Estatal do Vietnã, que regulamenta as atividades de empréstimo de instituições de crédito e filiais de bancos estrangeiros a clientes.

A orientação do Primeiro-Ministro ocorreu no contexto de que o Sr. Le Hoang Chau, Presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh (HoREA), havia informado anteriormente à Diretoria Executiva da HoREA, aos membros e à comunidade empresarial sobre a "boa notícia" de que a Governadora do Banco Estatal do Vietnã, Nguyen Thi Hong, havia enviado informações aos líderes da associação afirmando que os investidores ainda poderiam obter empréstimos, incluindo projetos que não atendiam às condições comerciais e projetos que atendiam às condições comerciais.

Segundo o Sr. Le Hoang Chau, anteriormente, o Vice-Governador Pham Thanh Ha enviou informações à HoREA de que o Banco Central havia designado o Diretor do Departamento de Crédito para reexaminar a Circular 06, a fim de citar corretamente as disposições sobre as condições comerciais da Lei de Negócios Imobiliários (se necessário).

Em um documento enviado ao Primeiro-Ministro e ao Banco Estatal do Vietnã no final de julho de 2023, a HoREA declarou que a Cláusula 9, Artigo 8 da Circular 39/2016/TT-NHNN (alterada e complementada na Cláusula 2, Artigo 1 da Circular 06/2023/TT-NHNN) estipula que as instituições de crédito não estão autorizadas a conceder empréstimos para o pagamento de contribuições de capital para a implementação de projetos de investimento que não atendam às condições para entrada em operação, de acordo com as disposições legais vigentes no momento em que a instituição de crédito decide conceder o empréstimo.

Segundo a HoREA, este regulamento não é consistente com o Artigo 55 e a Cláusula 1 do Artigo 56 da Lei de Negócios Imobiliários de 2014, porque o conceito de "projetos de investimento não qualificados para negócios" na Cláusula 9 do Artigo 8 da Circular 39/2016/TT-NHNN é diferente do conceito de "condições para que imóveis formados no futuro sejam colocados em atividade comercial" no Artigo 55 e na Cláusula 1 do Artigo 56 da Lei de Negócios Imobiliários de 2014.

Portanto, a Cláusula 9, Artigo 8 da Circular 39/2016/TT-NHNN "bloqueou" os empréstimos de crédito para projetos imobiliários, habitações comerciais e áreas urbanas justamente no momento em que os investidores mais precisam de capital de crédito adicional para implementar as obras de construção.

Fonte: https://vietnamnet.vn/thu-tuong-yeu-cau-nhnn-va-cac-bo-hop-sua-doi-thong-tu-06-ve-cho-vay-doanh-nghiep-2178374.html