Implementação de governo de dois níveis, novas regulamentações sobre avaliação de terras

(NLDO) - O procedimento para a construção da primeira lista de preços de terras e ajuste anual inclui 16 etapas; a avaliação específica de terras é realizada por meio de 12 etapas.

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente acaba de organizar uma conferência nacional de treinamento sobre descentralização e delegação de poder no setor fundiário.

De acordo com a nova regulamentação, a avaliação específica de terras é realizada por meio de 12 etapas.

De acordo com os novos regulamentos, a Sra. Nguyen Thi Minh Phuong, Chefe Adjunta do Departamento de Desenvolvimento Econômico e do Fundo de Terras (Departamento de Gestão de Terras), afirmou que o Comitê Popular Provincial é a autoridade competente para elaborar a tabela de preços de terras, a ser publicada e aplicada a partir de 1º de janeiro de 2026, e para ajustá-la e complementá-la anualmente. O Presidente dos Comitês Populares Provinciais e Comunitários é quem decide sobre os preços específicos das terras, de acordo com sua autoridade.

O procedimento para construção da primeira lista de preços de terras e ajuste anual consiste em 16 etapas; o ajuste de acordo com a Lei de Terras consiste em 7 etapas; a avaliação específica de terras é realizada por meio de 12 etapas.

As etapas importantes incluem: preparar documentos; selecionar uma unidade de consultoria sobre preços de terras; estabelecer um Conselho e um Grupo de Trabalho para auxiliar na avaliação; desenvolver e avaliar planos de preços de terras; publicar, receber, editar e enviar ao Comitê Popular para decisão; fornecer dados à unidade de compensação; atualizar o banco de dados nacional; publicar os resultados e reportar ao Ministério da Agricultura e Meio Ambiente dentro de 15 dias a partir da data de emissão da decisão.

Processo rigoroso e público para garantir transparência, precisão e consistência na avaliação de terras de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Mobilizar funcionários a nível provincial para apoiar os preços dos terrenos a nível comunal e avaliar eficazmente os preços dos terrenos a nível local

O vice-ministro da Agricultura e Meio Ambiente, Le Minh Ngan, enfatizou que a implementação do modelo de governo local de dois níveis está impondo requisitos urgentes na organização da implementação, especialmente no nível municipal, onde a maioria das tarefas descentralizadas são recebidas e tratadas diretamente.

As localidades precisam revisar, mobilizar ou destacar funcionários competentes do nível provincial para dar suporte ao nível municipal; ao mesmo tempo, propor ajustes na equipe e reestruturação do aparato organizacional para atender às novas exigências de descentralização.

Uma das tarefas urgentes enfatizadas pelo Vice-Ministro é a construção de um banco de dados de terras para viabilizar a transformação digital e reduzir o tempo de processamento de procedimentos administrativos. Atualmente, o Ministério concordou em utilizar um software de abrangência nacional, conectado ao banco de dados nacional.

As localidades precisam selecionar em breve o software adequado, organizar medições, estabelecer registros cadastrais, converter dados em um banco de dados síncrono e concluir tudo antes de 31 de dezembro de 2026.

Fonte: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm