Notícias da manhã 2-1: Taxas de juros de empréstimos imobiliários aumentam; Ações Star em 2024 reveladas

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 1. — Foto ilustrativa

Aumento das taxas de juros de empréstimos imobiliários

De acordo com o relatório divulgado recentemente sobre as perspectivas para o setor imobiliário residencial em 2025, o SSI Securities Investment Analysis and Consulting Center declarou que as taxas de juros preferenciais para empréstimos imobiliários em 2024 estão no nível mais baixo de todos os tempos.

Especificamente, as taxas de juros variam de 5,3% a 7,2% ao ano em 2024, devido à forte concorrência entre bancos nacionais para atrair compradores de imóveis e aos custos de capital razoáveis.

No entanto, desde o início de novembro de 2024, estatísticas do SSI mostram que alguns bancos nacionais ( Agribank , Techcombank, VIB e MBB) aumentaram ligeiramente as taxas de juros de depósitos.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 2. — ATUALIZAÇÃO DO PREÇO DO OURO

A taxa média de juros dos depósitos aumentou de 4,8%/ano para 5,5%/ano no segundo semestre de 2024.

O SSI destacou que o motivo do aumento da taxa de juros foi o maior crescimento do crédito em comparação ao mesmo período, causando uma potencial escassez de caixa durante a alta temporada de crédito (T4-2024 a T1-2025).

Ao mesmo tempo, taxas de retorno mais altas de outros canais de investimento, como ouro e imóveis, reduzem a necessidade das pessoas de depositar dinheiro.

Com custos de financiamento ligeiramente mais altos, as taxas médias de juros de empréstimos imobiliários podem aumentar ligeiramente a partir do início de 2025, de acordo com o SSI.

No entanto, especialistas do SSI esperam que taxas de juros de depósitos estáveis e baixa inflação em 2025 mantenham as taxas de juros preferenciais de empréstimos imobiliários mais baixas do que os níveis pré-COVID-19, apoiando o crescimento do mercado imobiliário.

“Se as taxas de juros preferenciais de empréstimos imobiliários aumentarem significativamente em 2025, para 9-10% ao ano, o mercado imobiliário poderá estagnar devido aos altos valores dos empréstimos, pressionando os compradores de imóveis a pagar dívidas e juros”, preocupa-se a SSI.

Revelando as ações "estrelas" de 2024

De acordo com o relatório do Fiingroup, ao entrar em 2024, os investidores têm grandes expectativas de melhorias na demanda do consumidor doméstico e nos principais mercados de exportação (EUA, UE, China, etc.), recuperação do mercado imobiliário, esforços para acelerar o capital de investimento público e novas tendências tecnológicas.

Assim, os setores avaliados como tendo potencial são varejo, siderurgia, imobiliário, bancário, exportação (frutos do mar, têxteis, produtos químicos), tecnologia da informação, construção e materiais de construção.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 3. — Foto ilustrativa

No entanto, de acordo com o Fiingroup, na realidade, as "estrelas" de 2024 são ações "concentradas" nos setores de telecomunicações (VGI), entrega expressa (VTP), transporte aquaviário (MVN) e armazenagem, logística e manutenção (ACV).

São ações com baixo volume circulante, acionistas estatais detêm mais de 90% (exceto VTP, mais de 60%).

Em seguida, vêm as ações dos grupos de tecnologia de varejo e exportação (têxtil e vestuário). Em contrapartida, os principais setores (responsáveis por grande parte da capitalização de mercado e da liquidez) registraram desempenho menos positivo, com exceção dos bancos.

Uma empresa em Hung Yen foi multada por declarar prejuízos como lucros.

A Comissão de Valores Mobiliários do Estado acaba de emitir uma decisão sobre sanções administrativas contra a Phuong Anh International Joint Stock Company localizada na cidade de My Hao, Hung Yen.

Consequentemente, esta empresa foi multada em 60 milhões de VND por não publicar informações no prazo prescrito.

Ao mesmo tempo, ele teve que pagar 125 milhões de VND por publicar informações falsas.

Especificamente, a Phuong Anh International Joint Stock Company anunciou informações falsas sobre seus números de lucro pós-imposto de renda corporativo de 2023 em seu relatório financeiro do 4º trimestre de 2023.

De acordo com o relatório financeiro do quarto trimestre de 2023, o lucro após impostos da empresa é de mais de 106 milhões de VND.

No entanto, de acordo com o relatório financeiro auditado de 2023, o lucro após impostos foi de -288,9 milhões de VND.

Além de pagar a multa, a Comissão de Valores Mobiliários também exigiu que a Phuong Anh International Joint Stock Company cancelasse ou corrigisse informações por publicar informações falsas.

Produtor de 'Irmão Superando Mil Desafios' se retira de duas subsidiárias

A Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) acaba de anunciar que concluiu a transferência de todas as ações da ANA Entertainment Joint Stock Company e da Care Group Joint Stock Company, de acordo com a política aprovada na Resolução nº 820.

Consequentemente, a ANA Entertainment Joint Stock Company, a Care Group e suas subsidiárias e afiliadas não são mais subsidiárias e afiliadas da Yeah1.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 4. — Os Irmãos superaram milhares de dificuldades e tiveram um ano brilhante – Foto: NAM TRAN

Em junho passado, o produtor do programa “Anh trai qua ngan cong thorn” emitiu uma resolução do conselho aprovando a transferência de ações detidas em 6 empresas.

Ele declara claramente a transferência de 2,97 milhões de ações (equivalentes a 99% do capital) da ANA Entertainment Joint Stock Company; quase 34 milhões de ações (equivalentes a 99,975% do capital) da Care Group Joint Stock Company.

Violações administrativas no ramo de seguros podem resultar em multas de até 200 milhões de VND

Decreto nº 174 do Governo que regulamenta sanções administrativas por infrações no âmbito da atividade seguradora, com vigência a partir de 15 de fevereiro de 2025.

A multa máxima para indivíduos que cometem infrações administrativas no setor de seguros é de 100 milhões de VND, e para organizações é de 200 milhões de VND, com uma penalidade adicional de suspensão temporária das operações.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 5. — Agente de previdência social verifica informações no cartão de seguro saúde do funcionário - Foto: NAM TRAN

Atos de conluio com beneficiários de seguros para liquidar reivindicações de seguros e pagar dinheiro de seguro ilegalmente; falsificar documentos e falsificar informações intencionalmente para recusar indenização e pagar dinheiro de seguro quando um evento de seguro ocorreu;

Falsificar documentos, falsificar intencionalmente informações em arquivos de reivindicações de seguro, pagar indenização de seguro; causar danos à própria propriedade ou saúde para usufruir dos benefícios do seguro, exceto nos casos em que a lei disponha de outra forma e não na extensão de processo criminal, estará sujeito às seguintes multas:

Será imposta uma multa entre VND 20 milhões e VND 40 milhões por uma das seguintes violações, quando o valor apropriado for inferior a VND 10 milhões ou o dano causado for inferior a VND 20 milhões;

Será imposta uma multa entre VND 40 milhões e VND 60 milhões por uma das seguintes violações em que o valor apropriado de dinheiro esteja entre VND 10 milhões e menos de VND 15 milhões ou o dano esteja entre VND 20 milhões e menos de VND 30 milhões;

Uma multa entre VND 80 milhões e VND 100 milhões será imposta por uma das seguintes violações nas quais o valor apropriado de dinheiro esteja entre VND 15 milhões e menos de VND 20 milhões ou o dano esteja entre VND 30 milhões e menos de VND 50 milhões.

Uma multa entre VND 160 milhões e VND 200 milhões será imposta por um dos seguintes atos de fraude em negócios de seguros por uma entidade jurídica comercial em que o valor de dinheiro apropriado seja inferior a VND 200 milhões ou o dano seja inferior a VND 400 milhões ou não atinja o nível de processo criminal.

Obrigado a devolver o valor desviado.

Novas regulamentações sobre condições comerciais para serviços de inspeção de veículos

O Governo acaba de emitir o Decreto 166, em vigor a partir de 1º de janeiro, regulamentando as condições de funcionamento dos serviços de inspeção de veículos automotores; a organização e operação das instalações de inspeção; e a vida útil dos veículos automotores.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 6. — Funcionários do Centro de Inspeção de Veículos 29-10D (Hanói) verificam os faróis do veículo para inspeção - Foto: TUAN PHUNG

Especificamente, além de atender aos requisitos de instalações, estrutura organizacional, recursos humanos e sistema de gestão da qualidade, conforme prescrito, os estabelecimentos comerciais de serviços de inspeção também devem ter inspetores adequados às suas funções;

Tenha documentos e papéis conforme prescrito pela lei de construção, lei de terras; conexão de tráfego e conexão rodoviária conforme prescrito; proteção ambiental, segurança, higiene do trabalho, prevenção e combate a incêndios e outras leis relevantes ao construir e colocar a instalação de inspeção em operação.

As instalações do centro de inspeção de veículos são regulamentadas da seguinte forma:

– Apenas uma linha de inspeção tipo I: 1.250m ² ;

– Apenas uma linha de inspeção tipo II: ^1.500m2 ;

– Existem duas linhas de inspeção: ^2.500m2 ;

– Se houver três ou mais linhas de inspeção, a área de cada linha aumenta proporcionalmente a partir da terceira linha: ^625m2 .

Se o local de inspeção estiver localizado no mesmo local de uma estação de ônibus ou ponto de descanso, os regulamentos acima não se aplicam.

Uma instalação de inspeção de veículos deve ter pelo menos um líder de instalação de inspeção que seja um inspetor de classe II ou superior; um líder de departamento de inspeção que seja um inspetor de classe I; dois inspetores de classe II ou superior...