Cidade de Ho Chi Minh remove obstáculos para mais 5 projetos imobiliários, com previsão de arrecadação de mais de 18.000 bilhões de VND

A remoção de obstáculos para cinco projetos imobiliários ajudará a aumentar a receita do orçamento da Cidade de Ho Chi Minh em mais de 18.000 bilhões de VND.

A remoção de obstáculos para cinco projetos imobiliários ajudará a aumentar a receita do orçamento da Cidade de Ho Chi Minh em mais de 18.000 bilhões de VND.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de presidir uma reunião do Grupo de Trabalho para remover obstáculos e dificuldades para projetos de investimento para considerar a remoção de obstáculos para cinco projetos imobiliários.

Os projetos que estão sendo considerados para resolução desta vez incluem: projeto Lotte Eco Smart City Complex na Área Funcional 2a na Nova Área Urbana de Thu Thiem do Lotte Group ; 14,8 ha de terra no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, pagamento pelo contrato BT do projeto Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road investido pela Nguyen Phuong Company;

O Complexo da Torre de Observação na Área Funcional na Nova Área Urbana de Thu Thiem é investido pela Empire City Joint Venture Company Limited; a área residencial de arranha-céus em Phu My Ward, Distrito 7 é investida pela Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; a área comercial e de apartamentos I-Home em 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Distrito Go Vap.

O Projeto Lotte Eco Smart City Complex do Lotte Group, com arrecadação prevista de taxa de uso do solo, de acordo com o certificado de avaliação, é de 16.000 bilhões de VND.

Vale ressaltar que dos 5 projetos que acabaram de ser resolvidos, 2 projetos estão no grupo de 22 projetos com avaliação de terreno no quarto trimestre de 2024.

Especificamente, o projeto Lotte Eco Smart City Complex, do Lotte Group, com uma receita estimada, de acordo com o certificado de avaliação, de 16 bilhões de VND. Este projeto teve suas obras iniciadas em setembro de 2022 pelo Lotte Group (Coreia) como investidor. No entanto, devido a obrigações financeiras, permaneceu inativo até o momento.

O segundo maior projeto é um terreno de 14,8 hectares no bairro de An Phu, na cidade de Thu Duc, a ser pago no âmbito do Contrato BT para o Projeto de Estrada Paralela da Via Expressa Long Thanh - Dau Giay da Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. A receita estimada deste projeto é de VND 3,5 trilhões, de acordo com o certificado de avaliação.

O Comitê Popular da Cidade disse que os resultados da resolução dos cinco projetos acima ajudarão a aumentar a receita orçamentária em mais de 18.000 bilhões de VND, apoiarão os investidores na conclusão de procedimentos legais relacionados a investimentos, licenciamento de construção, obrigações financeiras para implementar a construção e concluir projetos para desenvolver áreas urbanas de acordo com o planejamento, evitando desperdício de terra.

Ao mesmo tempo, remover obstáculos para resolver a concessão de certificados de direito de uso da terra para 498 casos que compraram apartamentos no projeto comercial e de apartamentos I-Home, garantindo os direitos e interesses legítimos e legais das pessoas.

De acordo com o plano acordado, o Departamento de Planejamento e Investimento da Cidade será a agência focal para continuar revisando, sintetizando e classificando os obstáculos e dificuldades dos projetos na Cidade, monitorando e avaliando a implementação das conclusões do Grupo de Trabalho para reportar ao Grupo de Trabalho para consideração e reuniões periódicas de 1 a 2 vezes por mês para focar no tratamento dos obstáculos que surgem no processo de implementação das conclusões do Grupo de Trabalho.

Ao mesmo tempo, continue a considerar a resolução de problemas relacionados a políticas de investimento, planejamento, obrigações financeiras, concessão de certificados de direitos de uso da terra, etc. para servir de base para que os departamentos, filiais e Comitês Populares dos distritos da Cidade lidem proativamente com problemas e dificuldades em projetos semelhantes durante o processo de recebimento e processamento de procedimentos administrativos.

Sabe-se que esta é a 10ª reunião do Grupo de Trabalho, com um total de 33 projetos sendo considerados e reuniões sendo realizadas para resolver problemas e direcionar unidades para revisar e lidar com 41 projetos que não atendem às condições para que os direitos de uso da terra sejam aprovados em princípio para a implementação de projetos de habitação comercial.

O relatório anterior do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, enviado ao Ministério da Construção sobre a situação da habitação e do mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2024, constatou que, de maio de 2023 até o final do terceiro trimestre de 2024, a cidade considerou a resolução de 30 projetos com problemas. Destes, 8 projetos tiveram seus problemas legais completamente resolvidos.

Os 8 projetos que foram aprovados incluem: Complexo Song Viet da Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Área de habitação social da VTHouse Joint Stock Company e Tan Giao Joint Stock Company; Projeto da Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Complexo de apartamentos e comercial Metro Star da Metro Star Investment Joint Stock Company;

Complexo esportivo e residencial Tan Thang (nome comercial é Celadon City) da Gamuda Land Joint Stock Company; Área de terreno de mais de 11.000 m2 no distrito de Hoc Mon da Western Saigon Joint Stock Company; Projeto residencial de alto padrão Song Da - Thang Long, Distrito 7 da Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Área educacional do distrito de Binh Thanh da Tri Tue Company.

Também nos primeiros 9 meses de 2024, a Cidade aprovou a política de investimento de 12 projetos de habitação comercial (incluindo 1 projeto de habitação social); 2 projetos foram licenciados para construção com uma escala de 31.000 apartamentos comerciais em implementação...

A cidade avaliou que o mercado imobiliário na região se recuperou gradualmente, passando de um patamar negativo em 2023 para um crescimento positivo desde o início deste ano. O ritmo de crescimento ainda é lento, mas há sinais positivos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html