A cidade de Ho Chi Minh remove obstáculos para mais 5 projetos imobiliários, que devem arrecadar mais de 18 trilhões de VND.

A remoção de obstáculos para 5 projetos imobiliários ajudará a aumentar a receita do orçamento da cidade de Ho Chi Minh em mais de 18 trilhões de VND.

A cidade de Ho Chi Minh remove obstáculos para mais 5 projetos imobiliários, que devem arrecadar mais de 18 trilhões de VND.

A remoção de obstáculos para 5 projetos imobiliários ajudará a aumentar a receita do orçamento da cidade de Ho Chi Minh em mais de 18 trilhões de VND.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de presidir uma reunião do Grupo de Trabalho para a Remoção de Obstáculos e Dificuldades em Projetos de Investimento, com o objetivo de analisar a remoção de entraves para 5 projetos imobiliários.

Os projetos que estão sendo considerados para resolução desta vez incluem: o projeto Lotte Eco Smart City Complex na Área Funcional 2a da Nova Área Urbana de Thu Thiem , do Grupo Lotte ; 14,8 hectares de terreno no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, referentes ao pagamento do contrato BT do projeto da Via Paralela Long Thanh - Dau Giay, investido pela empresa Nguyen Phuong;

O complexo da Torre de Observação na Área Funcional da Nova Área Urbana de Thu Thiem é um investimento da Empire City Joint Venture Company Limited; a área residencial de arranha-céus no bairro de Phu My, Distrito 7, é um investimento da Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; o complexo comercial e residencial I-Home está localizado na Rua Pham Van Chieu, 359, Bairro 14, Distrito de Go Vap.

O projeto Lotte Eco Smart City Complex do Grupo Lotte prevê uma arrecadação de taxas de uso do solo de 16 trilhões de VND, de acordo com o certificado de avaliação.

Destaca-se que, dos 5 projetos que acabaram de ser resolvidos, 2 fazem parte do grupo de 22 projetos com preços de terrenos definidos no quarto trimestre de 2024.

Especificamente, o projeto Lotte Eco Smart City Complex do Grupo Lotte, com receita prevista de acordo com o certificado de avaliação, é de 16 trilhões de VND. Este projeto teve sua pedra fundamental lançada em setembro de 2022 pelo Grupo Lotte (Coreia), como investidor. No entanto, devido a obrigações financeiras, permanece inativo até o momento.

O segundo maior projeto é o terreno de 14,8 hectares no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, a ser pago no âmbito do contrato BT do projeto da via paralela Long Thanh - Dau Giay Expressway, da empresa Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. A receita estimada deste projeto é de 3,5 trilhões de VND, de acordo com o certificado de avaliação.

O Comitê Popular da Cidade afirmou que os resultados da resolução dos 5 projetos acima mencionados ajudarão a aumentar a receita orçamentária em mais de 18 trilhões de VND, apoiarão os investidores na conclusão dos procedimentos legais relacionados a investimentos, licenciamento de construção, obrigações financeiras para a execução da obra e conclusão de projetos para o desenvolvimento de áreas urbanas de acordo com o planejamento, evitando o desperdício de terras.

Ao mesmo tempo, remover os obstáculos para a resolução da emissão de certificados de direito de uso do solo para 498 casos de pessoas que compraram apartamentos no projeto comercial e residencial I-Home, garantindo os direitos e interesses legítimos e legais das pessoas.

De acordo com o plano acordado, o Departamento Municipal de Planejamento e Investimento será o órgão responsável por continuar revisando, sintetizando e classificando os problemas e dificuldades dos projetos na cidade, monitorando e avaliando a implementação das conclusões do Grupo de Trabalho para apresentar relatórios ao Grupo de Trabalho para consideração e reuniões periódicas de 1 a 2 vezes por mês para se concentrar na resolução de problemas que surgirem no processo de implementação das conclusões do Grupo de Trabalho.

Ao mesmo tempo, continue a considerar a resolução de problemas relacionados com políticas de investimento, planeamento, obrigações financeiras, concessão de certificados de direito de uso do solo, etc., para servir de base para que os departamentos, repartições e comissões populares dos distritos da cidade lidem proativamente com problemas e dificuldades em projetos semelhantes durante o processo de receção e processamento de procedimentos administrativos.

Sabe-se que esta é a 10ª reunião do Grupo de Trabalho, com um total de 33 projetos em análise e reuniões realizadas para resolver problemas, e com a orientação de que as unidades revisem e tratem de 41 projetos que não atendem às condições para a aprovação em princípio dos direitos de uso do solo para projetos de habitação comercial.

O relatório anterior do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, enviado ao Ministério da Construção, sobre a situação habitacional e o mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2024, indicava que, de maio de 2023 até o final do terceiro trimestre de 2024, a cidade analisou a resolução de 30 projetos com problemas. Destes, 8 projetos tiveram seus problemas legais completamente resolvidos.

Os 8 projetos que foram aprovados incluem: Complexo Song Viet da Quoc Loc Phat Joint Stock Company; área de habitação social da VTHouse Joint Stock Company e Tan Giao Joint Stock Company; projeto da Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Complexo Residencial e Comercial Metro Star da Metro Star Investment Joint Stock Company;

Complexo Esportivo e Residencial Tan Thang (nome comercial: Celadon City) da Gamuda Land Joint Stock Company; área de terreno de mais de 11.000 m² no distrito de Hoc Mon da Western Saigon Joint Stock Company; projeto residencial de arranha-céus Song Da - Thang Long, distrito 7 da Hung Thinh Incons Joint Stock Company; área educacional do distrito de Binh Thanh da Tri Tue Company.

Ainda nos primeiros 9 meses de 2024, a cidade aprovou a política de investimento de 12 projetos de habitação comercial (incluindo 1 projeto de habitação social); 2 projetos com uma escala de 31.000 apartamentos comerciais estão em fase de implementação e receberam licença para construção...

A cidade avaliou que o mercado imobiliário da região se recuperou gradualmente, passando de um nível negativo em 2023 para um crescimento positivo desde o início deste ano. O ritmo de crescimento ainda é lento, mas há sinais positivos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html