A Cidade de Ho Chi Minh emitirá livros rosa para cerca de 81.000 casas.

Para emitir os livros rosas para projetos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente divide os projetos em 6 grupos. Para 47 projetos, com 8.159 unidades que ainda não receberam os livros rosas, mas não apresentam problemas legais, aguardando apenas a confirmação do cumprimento das obrigações financeiras (grupo 1), de 5 a 10 de maio, o Departamento organizou uma sessão de trabalho direta com o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, os Departamentos de Impostos dos distritos, a Cidade de Thu Duc e as empresas com projetos para instar a responsabilidade das empresas em cumprir suas obrigações financeiras, a responsabilidade de emitir notificações de obrigações financeiras e documentos que comprovem o cumprimento das obrigações financeiras das agências tributárias. Em junho, as autoridades relatarão as causas do atraso e proporão medidas e soluções. A emissão dos livros rosas será realizada imediatamente após a agência tributária receber a notificação de cumprimento das obrigações financeiras.

O Sr. Nguyen Toan Thang (em pé, segundo da direita) inspeciona o trabalho de concessão de livros rosa na cidade de Thu Duc.

Para 30.061 apartamentos que não receberam o livro rosa devido ao atraso na entrega dos pedidos de livro rosa pelas empresas do projeto (grupo 2), o prazo para compilar a lista é o segundo trimestre de 2023. O prazo para organizar o trabalho direto com as empresas é o terceiro trimestre de 2023 para incentivar a entrega dos pedidos de livro rosa para o projeto. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente esclarecerá as causas e dificuldades das empresas no atraso na entrega dos pedidos de livro rosa para projetos. As unidades que demorarem a entregar os pedidos sem um motivo válido serão severamente punidas de acordo com as disposições da lei. Ao mesmo tempo, a lista dessas unidades será publicada no Portal Eletrônico de Informações do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para conhecimento de pessoas e empresas.

Para 29 projetos, com 10.019 apartamentos que não receberam livros rosas devido a problemas com novos tipos de imóveis que não foram regulamentados em documentos legais (grupo 3), o Departamento organizou uma sessão de treinamento com a participação do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente como relator para orientar e implementar o Decreto nº 10 do Governo. No qual, com foco em novos conteúdos regulamentados no Decreto, como a concessão de livros rosas de propriedade de obras de construção anexas a terrenos de acordo com a finalidade de uso de terrenos comerciais e de serviços para apartamentos condotel de acordo com as disposições da lei sobre turismo em terrenos comerciais e de serviços. Emissão de livros rosas, confirmação de alterações nos livros rosas emitidos pelo Cartório de Registro de Imóveis, bem como pela Filial do Cartório de Registro de Imóveis e conteúdos relacionados à emissão de livros rosas... Ao mesmo tempo, a emissão de livros rosas de propriedade de obras de construção anexas a terrenos de acordo com a finalidade de uso de terrenos comerciais e de serviços em projetos de acordo com os regulamentos após a entrada em vigor do Decreto nº 10 do Governo.

A sessão de treinamento será realizada de 20 a 31 de maio; a emissão dos livros rosa será realizada no terceiro trimestre de 2023. Esforçar-se para concluir a emissão dos livros rosa para o número restante de apartamentos em projetos com apartamentos condotel até o final do terceiro trimestre de 2023.

Até o momento, ainda existem cerca de 81.000 casas na cidade sem o certificado rosa. Isso se deve, em parte, a problemas com a origem dos terrenos, ao não cumprimento de obrigações financeiras adicionais por investidores, à fiscalização e verificação por órgãos estaduais e a violações na construção... O fato de dezenas de milhares de casas não terem o certificado rosa tem causado dificuldades e prejuízos para a população, as empresas e o Estado.

O Grupo 4 possui 39 projetos, com 19.958 unidades que não receberam o livro rosa devido ao cumprimento de obrigações financeiras adicionais. Destes, 23/39 projetos estão sendo avaliados pelas unidades de consultoria após o recebimento do certificado de avaliação da unidade de consultoria, sendo sintetizados com urgência e submetidos ao Conselho Municipal de Avaliação de Terras para consideração e avaliação. Em especial para os 16/39 projetos que ainda estão parados: realizar pesquisas para identificar dificuldades e deficiências e propor soluções adequadas; em casos fora da alçada da autoridade, reportar às autoridades competentes para consideração e resolução. Coordenar estreitamente com o Departamento de Finanças no processo de sintetizar e submeter ao Conselho Municipal de Avaliação de Terras para consideração e avaliação dos planos de preços de terrenos para os projetos. Período de implementação do 2º ao 4º trimestre de 2023, de maio ao final de outubro. Assim, submeter ao Conselho Municipal de Avaliação de Terras 23/39 projetos e propor medidas e soluções para os 16/39 projetos restantes.

Para 6 projetos, com 4.653 unidades que não receberam o livro rosa devido a outros problemas (grupo 5), o Departamento estudará e proporá soluções às autoridades competentes para resolver esses problemas. Em casos fora de sua alçada, serão reportados às autoridades competentes para consideração e resolução. O período de implementação vai do segundo ao terceiro trimestre de 2023.

Para 18 projetos, com 8.235 unidades que não receberam o livro rosa por terem sido inspecionadas, examinadas e investigadas (Grupo 6), o Departamento enviou um documento ao órgão de inspeção, exame e investigação sobre a possibilidade de continuar a realizar os procedimentos administrativos para a concessão do livro rosa para cada projeto específico. O período de implementação vai do segundo trimestre ao final do terceiro trimestre de 2023.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm