A Cidade de Ho Chi Minh emitirá livros rosas para cerca de 81.000 casas.

Para emitir os livros rosas para projetos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente divide os projetos em 6 grupos. Para 47 projetos, com 8.159 unidades que ainda não receberam os livros rosas, mas não apresentam problemas legais, aguardando apenas a confirmação do cumprimento das obrigações financeiras (grupo 1), de 5 a 10 de maio, o Departamento organizou uma sessão de trabalho direta com o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, os Departamentos de Impostos dos distritos, a Cidade de Thu Duc e as empresas com projetos para instar a responsabilidade das empresas em cumprir as obrigações financeiras, a responsabilidade de emitir avisos de obrigações financeiras e documentos que comprovem o cumprimento das obrigações financeiras das agências fiscais. Em junho, as autoridades relatarão as causas do atraso e proporão medidas e soluções. A emissão dos livros rosas será realizada imediatamente após a agência fiscal anunciar o cumprimento das obrigações financeiras.

O Sr. Nguyen Toan Thang (em pé, segundo da direita) inspeciona o trabalho de concessão de livros rosa na cidade de Thu Duc.

Para 30.061 apartamentos que não receberam o livro rosa devido ao atraso das empresas do projeto na submissão dos pedidos de livro rosa (grupo 2), o prazo para compilar a lista é o segundo trimestre de 2023. O prazo para organizar o trabalho direto com as empresas no terceiro trimestre de 2023 para incentivar a submissão dos pedidos de livro rosa para o projeto. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente esclarecerá as causas e dificuldades das empresas no atraso na submissão dos pedidos de livro rosa para os projetos. As unidades que demorarem a submeter os pedidos sem um motivo válido serão severamente punidas de acordo com as disposições da lei. Ao mesmo tempo, a lista dessas unidades será publicada no Portal Eletrônico de Informações do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para conhecimento de pessoas e empresas.

Para 29 projetos, com 10.019 unidades que não receberam livros rosas devido a problemas com novos tipos de imóveis que não foram regulamentados em documentos legais (grupo 3), o Departamento organizou uma sessão de treinamento com a participação do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente como relator para orientar e implementar o Decreto nº 10 do Governo. No qual, com foco em novos conteúdos regulamentados no Decreto, como a concessão de livros rosas de propriedade de obras de construção anexas a terrenos de acordo com a finalidade de uso de terrenos comerciais e de serviços para apartamentos condotel de acordo com as disposições da lei sobre turismo em terrenos comerciais e de serviços. Emissão de livros rosas, confirmação de alterações nos livros rosas emitidos pelo Cartório de Registro de Imóveis, bem como pela Filial do Cartório de Registro de Imóveis e conteúdos relacionados à emissão de livros rosas... Ao mesmo tempo, implementação da emissão de livros rosas de propriedade de obras de construção anexas a terrenos de acordo com a finalidade de uso de terrenos comerciais e de serviços em projetos de acordo com os regulamentos após a entrada em vigor do Decreto nº 10 do Governo.

A sessão de treinamento será realizada de 20 a 31 de maio; a emissão dos livros rosas será realizada no terceiro trimestre de 2023. Esforçar-se para concluir a emissão dos livros rosas para os apartamentos restantes em projetos com apartamentos condotel até o final do terceiro trimestre de 2023.

Até o momento, na cidade, ainda existem cerca de 81.000 casas sem o registro de imóveis. Isso se deve, em parte, a problemas com a origem dos terrenos, investidores que não cumpriram obrigações financeiras adicionais, órgãos estaduais que realizam inspeções e verificações, além de violações na construção... O fato de dezenas de milhares de casas não terem o registro de imóveis tem causado dificuldades e prejuízos para a população, as empresas e o Estado.

O Grupo 4 possui 39 projetos, com 19.958 unidades que não receberam o livro rosa devido à necessidade de cumprir obrigações financeiras adicionais. Destes, 23/39 projetos estão sendo avaliados pelas unidades de consultoria após receberem o certificado de avaliação da unidade de consultoria, sintetizando com urgência e enviando ao Conselho de Avaliação de Terras da Cidade para consideração e avaliação. Particularmente para 16/39 projetos que ainda estão parados: conduzir pesquisas para identificar dificuldades e deficiências para propor soluções apropriadas, em caso de exceder a autoridade, reportar às autoridades competentes para consideração e resolução. Coordenar estreitamente com o Departamento de Finanças no processo de sintetizar e enviar ao Conselho de Avaliação de Terras da Cidade para consideração e avaliação dos planos de preços de terras para projetos. Período de implementação do 2º ao 4º trimestre de 2023, de maio ao final de outubro. Assim, submeter ao Conselho de Avaliação de Terras da Cidade 23/39 projetos, propondo medidas e soluções para os 16/39 projetos restantes.

Para 6 projetos, com 4.653 unidades que não receberam o livro rosa devido a outros problemas (grupo 5), o Departamento estudará e proporá soluções à autoridade competente para resolver esses problemas. Caso a autoridade exceda o limite, o caso será reportado à autoridade competente para análise e resolução. O prazo de implementação é do 2º ao 3º trimestre de 2023.

Para 18 projetos, com 8.235 unidades que não receberam o livro rosa devido à inspeção, exame e investigação (grupo 6), o Departamento enviou um documento ao órgão de inspeção, exame e investigação sobre a possibilidade de continuar a realizar os procedimentos administrativos para a concessão do livro rosa para cada projeto específico. O prazo de implementação é do segundo trimestre ao final do terceiro trimestre de 2023.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm