O projeto do Estádio Phan Dinh Phung, no Distrito 3, que havia sido financiado na modalidade BT (construção-transferência), foi revogado pela cidade de Ho Chi Minh para ser substituído por investimento público, após um atraso de 10 anos.
A informação foi divulgada no comunicado final do presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre o projeto de construção do Centro Esportivo Phan Dinh Phung, localizado na Rua Vo Van Tan, nº 8, Distrito 3. O investidor deste projeto é a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.
O projeto do Estádio Phan Dinh Phung foi aprovado pela agência gestora para investimento na forma de BT (construção-transferência) em 2008 e implementado em março de 2010. Este é um dos poucos projetos que o Primeiro-Ministro concordou em continuar a implementar sob o contrato BT após a interrupção deste método em 2019.
Projeto do Estádio Phan Dinh Phung, Distrito 3, julho de 2023. Foto: Quynh Tran
Inicialmente, o projeto previa um investimento de 988 bilhões de VND, com um design de 7 andares acima do solo e 3 subsolos, construído em uma área de terreno de mais de 14.400 m², dos quais mais de 7.100 m² seriam de área construída. De acordo com o contrato, a prefeitura pagou ao investidor pelo terreno localizado no número 257 da Rua Tran Hung Dao, no centro do Distrito 1.
No entanto, em 2013, o custo do projeto aumentou para mais de 1,352 trilhão de VND. O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh solicitou a inclusão de um terreno adicional em 3-3 bis Phan Van Dat, no Distrito 1, para quitar o investimento. Em 2016, o capital investido no projeto atingiu mais de 1,953 trilhão de VND, o dobro do valor inicial. A cidade continuou solicitando a inclusão de um terreno adicional de 3 hectares no hipódromo de Phu Tho para quitar o contrato.
Atualmente, os terrenos propostos para pagamento do contrato BT para o projeto do estádio Phan Dinh Phung incluem lotes em 257 Tran Hung Dao, Phan Van Dat, 181 Dien Bien Phu (distrito de Binh Thanh) e 72/2B Vo Van Ngan (cidade de Thu Duc).
Com exceção do terreno na Rua Tran Hung Dao, que já foi aprovado pelo Primeiro-Ministro para o financiamento do projeto, as demais áreas necessitam da aprovação do Comitê Diretivo 167 para o remanejamento de moradias e terrenos públicos.
No final do ano passado, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh estabeleceu um grupo de trabalho intersetorial liderado pelo Departamento de Planejamento e Investimento, juntamente com departamentos relacionados, como Cultura e Esportes, Justiça, Construção, Recursos Naturais e Meio Ambiente e Finanças, para resolver problemas relacionados a este projeto.
Seguindo a orientação do Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, além de suspender o projeto pelo método BT, os departamentos e órgãos competentes analisarão a base legal, revisarão o trabalho realizado pelo investidor, determinarão os custos para negociação e conduzirão o processo de forma minuciosa, de acordo com os princípios da razoabilidade e da harmonia.
A cidade planeja submeter a nova política de investimentos para o projeto, sob a modalidade de investimento público, ao Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh na sessão de julho, com verbas alocadas para o período de 2021 a 2025. A cidade almeja iniciar a construção antes de 30 de abril de 2025.
Le Tuyet
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