Cidade de Ho Chi Minh finaliza aplicação da atual lista de preços de terrenos para cálculo de impostos

No documento sobre a resolução de obrigações financeiras e impostos sobre a terra na área, embora a cidade ainda não tenha emitido uma decisão para alterar e complementar os regulamentos sobre a nova Lista de Preços de Terras de acordo com a Lei de Terras de 2024, o Comitê Popular da Cidade ainda aceita o uso da antiga lista de preços de terras (a lista de preços de terras emitida de acordo com a Lei de Terras de 2013), conforme implementada antes de 1º de agosto.

Este requerimento é feito para resolver obrigações financeiras e impostos sobre a terra no período de 1º de agosto até a emissão de uma nova decisão.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh para coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT), o Departamento de Finanças da Cidade e unidades relacionadas a resolução do acúmulo de registros de terras surgidos a partir de 1º de agosto, de acordo com as normas legais. A partir daí, calcular a arrecadação de obrigações financeiras, impostos e outras normas legais relacionadas, como taxas de uso da terra, aluguel de terras, imposto de renda pessoal sobre transferências imobiliárias e receitas de terras...

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Departamento de Impostos são responsáveis ​​por fornecer informações completas para que o Departamento de Informação e Comunicações possa continuar a coordenar com agências e unidades relevantes para promover o trabalho de comunicação.

A Cidade de Ho Chi Minh finaliza o plano de cálculo do imposto predial a partir de 1º de agosto, de acordo com a lista atual de preços de terrenos (Ilustração: Trinh Nguyen).

Anteriormente, no final de julho, a Cidade de Ho Chi Minh anunciou que planejava aplicar a Lista de Preços de Terrenos ajustada a partir de 1º de agosto, com um aumento muitas vezes superior à lista de preços de terrenos atual, afetando diversos grupos de pessoas. Isso gerou muitas opiniões conflitantes na opinião pública, e a cidade ainda não finalizou um plano para ajustar a nova lista de preços de terrenos, o que levou a um acúmulo de registros de impostos prediais de muitas pessoas.

O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh enviou três petições ao Comitê Popular da Cidade, propondo soluções oportunas para calcular obrigações financeiras sobre terras para registros de terras decorrentes de 1º de agosto.

De acordo com a agência, de 1º a 27 de agosto, a agência recebeu um total de mais de 8.808 processos. Destes, 5.448 eram referentes a imposto de renda de pessoa física sobre transferências de imóveis e 2.737 eram referentes a casos sem obrigações financeiras (imposto de renda de pessoa física sobre transferências de imóveis, taxas de registro, etc.).

Os 346 registros restantes de cobrança de taxas de uso da terra para casos de reconhecimento de direitos de uso da terra e 277 registros de cobrança de taxas de uso da terra para casos de conversão de finalidade de uso da terra.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm