A cidade de Ho Chi Minh finaliza a aplicação da tabela de preços de terrenos vigente para o cálculo de impostos.

No documento sobre a resolução de obrigações financeiras e impostos sobre a propriedade na área, embora a cidade ainda não tenha emitido uma decisão para alterar e complementar os regulamentos da nova Lista de Preços de Terrenos de acordo com a Lei de Terras de 2024, o Comitê Popular da Cidade ainda aceita o uso da antiga lista de preços de terrenos (a lista de preços de terrenos emitida de acordo com a Lei de Terras de 2013) conforme implementada antes de 1º de agosto.

Este pedido visa regularizar as obrigações financeiras e os impostos prediais relativos ao período compreendido entre 1 de agosto e a publicação de uma nova decisão.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh para coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT), o Departamento de Finanças da Cidade e unidades relacionadas a resolução do atraso nos registros de terras decorrente de 1º de agosto, de acordo com as normas legais. A partir daí, deverá calcular a arrecadação de obrigações financeiras, impostos e outras obrigações legais relacionadas, como taxas de uso da terra, arrendamento de terrenos, imposto de renda sobre a transferência de imóveis e rendimentos fundiários...

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Departamento de Impostos são responsáveis ​​por fornecer informações completas para que o Departamento de Informação e Comunicações possa continuar a coordenar com as agências e unidades relevantes a fim de promover o trabalho de comunicação.

A cidade de Ho Chi Minh finalizou o plano de cálculo do imposto predial a partir de 1º de agosto, de acordo com a tabela de preços de terrenos vigente (Ilustração: Trinh Nguyen).

Anteriormente, no final de julho, a cidade de Ho Chi Minh anunciou que planejava aplicar a tabela de preços de terrenos ajustada a partir de 1º de agosto, com um aumento muitas vezes maior que o da tabela atual, afetando diversos grupos da população. Isso gerou opiniões divergentes e, como a cidade ainda não finalizou um plano para ajustar a nova tabela de preços, muitos proprietários de terrenos acumularam atrasos em seus registros de impostos prediais.

O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh enviou três petições ao Comitê Popular da Cidade, propondo soluções oportunas para o cálculo das obrigações financeiras sobre terrenos referentes a registros fundiários a partir de 1º de agosto.

Segundo esta agência, entre 1º e 27 de agosto, foram recebidos mais de 8.808 processos. Destes, 5.448 eram referentes ao imposto de renda sobre a transmissão de bens imóveis e 2.737 a casos em que não havia obrigações financeiras (imposto de renda sobre a transmissão de bens imóveis, taxas de registro, etc.).

Os restantes 346 registos de cobrança de taxas de utilização do solo referem-se a casos de reconhecimento de direitos de utilização do solo, e 277 registos de cobrança de taxas de utilização do solo referem-se a casos de alteração da finalidade da utilização do solo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm