Cidade de Ho Chi Minh: Mais de 367.500 casos de registro de alteração de imóveis, aumento da arrecadação territorial.

(Dan Tri) - A receita proveniente de terrenos na cidade de Ho Chi Minh deverá ultrapassar 25,3 trilhões de VND em 2024, um aumento de 47% em relação ao ano anterior.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh acaba de divulgar os resultados do trabalho realizado nessa área em 2024, bem como as diretrizes e tarefas para 2025.

Em 2024, o Departamento emitiu 5.789 certificados de primeira emissão (GCN, na sigla em inglês) para organizações e indivíduos. O Departamento registrou alterações imobiliárias com mais de 367.500 GCNs para organizações e indivíduos, sendo a maioria referentes a indivíduos.

O Departamento também recomendou a criação de um grupo de trabalho para resolver questões relacionadas à concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados a terrenos em projetos de desenvolvimento imobiliário comercial, garantindo a conformidade com as normas legais.

Assim, o plano diretor inclui 4 conteúdos principais, a saber: determinar o propósito e os requisitos para a resolução dos problemas de concessão de certificados; avaliar a situação de desenvolvimento e o trabalho de concessão de certificados em projetos de habitação comercial, identificar dificuldades, classificá-las e implementar soluções; desenvolver recursos humanos e instalações para melhorar a eficiência no processamento de registros; divulgar e fornecer informações transparentes sobre os projetos, atualizando o progresso na resolução de dificuldades e na concessão de certificados.

Cidade de Ho Chi Minh aumentará a receita imobiliária em 2024 (Ilustração: Trinh Nguyen).

Segundo dados fornecidos pelo Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, a receita proveniente de terrenos (atualizada até 18 de dezembro de 2024) ultrapassou VND 25,305 bilhões, um aumento de 47% em relação ao ano anterior. Desse total, a receita com taxas de uso do solo apresentou o maior crescimento, com alta de 65%, atingindo VND 9,654 bilhões.

Além dos resultados alcançados, o Departamento constatou que ainda havia limitações na coordenação do processamento de documentos em algumas unidades relacionadas, que não funcionavam de forma eficiente, e os documentos eram enviados de um lado para o outro, prolongando o tempo de processamento para as empresas.

A razão está relacionada em parte à responsabilidade de cada especialista que lida com o caso e do chefe do departamento responsável por ele, em parte porque o caso apresenta dificuldades e complicações, e a Lei de Terras de 2024 e os decretos recentemente emitidos trazem algumas alterações...

Em 2025, o Departamento identificou como tarefa principal a promoção da reforma administrativa, a simplificação de procedimentos e o aprimoramento da aplicação da tecnologia da informação na gestão territorial e ambiental.

Ao mesmo tempo, o Departamento se concentrará na implementação das novas regulamentações da Lei de Terras de 2024, garantindo a conclusão das tarefas relativas a indenizações, apoio, reassentamento, concessão de certificados para projetos de habitação comercial, leilões de terrenos dentro e fora da área de Thu Thiem...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm