No limiar da "nova era", o mercado imobiliário turístico na Baía de Ha Long viu muitas transações se aproximando de centenas de bilhões.

Especialistas afirmam que, em 2025, o mercado imobiliário de resorts na cidade histórica de Ha Long - Quang Ninh promete entrar em uma "nova era", com o avanço da indústria do turismo . Essa opinião é ainda mais reforçada pelo fato de que, antes do ano novo, muitas transações "enormes" foram registradas, sendo a mais alta de até 98,5 bilhões para uma vila de praia.

O resort imobiliário de Ha Long acolhe muitas transações no valor de centenas de bilhões

Nos últimos meses de 2024, o mercado imobiliário de resorts na capital do turismo do norte, Ha Long City (província de Quang Ninh ), tornou-se o centro das atenções quando muitas transações "enormes" surgiram, aproximando-se da marca de cem bilhões.

A Sra. Le Mai Phuong, Diretora da MGV Real Estate Services Joint Stock Company, afirmou que a unidade acaba de concluir uma transação no valor de centenas de bilhões de VND no projeto InterContinental Residences Halong Bay. "No ano passado, os produtos distribuídos pela MGV em Ha Long alcançaram resultados extremamente positivos. Muitas transações bem-sucedidas ultrapassaram os 50 bilhões de VND. Recentemente, um cliente adquiriu uma vila à beira-mar com um valor superior a 98 bilhões de VND."

A liquidez do segmento imobiliário de resorts em Ha Long permaneceu estável desde o verão até agora e deve continuar a "explodir" nos primeiros meses de 2025.

De acordo com o representante da MGV, no mercado de Ha Long, esta unidade está distribuindo muitos produtos imobiliários de resort de alto padrão e alto valor, pertencentes principalmente à Área Urbana da Marina de Halong, desenvolvida pela BIM Land (membro do BIM Group), como InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

“A liquidez desses produtos começou a crescer fortemente a partir do início do verão – a alta temporada turística em Ha Long – e permaneceu estável até agora, tendo disparado logo antes do Ano Novo. Isso mostra que os clientes pesquisam bastante e só pagam quando estão realmente convencidos”, compartilhou a Sra. Phuong.

Os clientes desses produtos são investidores sofisticados, interessados no potencial de longo prazo do produto. Seus gostos são extremamente diversos, desde imóveis de marca, como o InterContinental Residences Halong Bay, até vilas de luxo com estilo "resort", como o Lagoon Residences. O ponto em comum é que ambos possuem valor de vida, afirmam a posição do proprietário e oferecem oportunidades de exploração de negócios a longo prazo. Apesar do alto valor de transação, esse segmento ainda alcançou uma liquidez impressionante no último ano", analisou o Diretor da MGV para a Região Norte.

A coleção “resort-living” Lagoon Residences está entre os produtos mais procurados no mercado imobiliário de Ha Long atualmente.

Oportunidades no limiar de uma “nova era”

Analisando o apelo dos imóveis resort na Baía de Ha Long, especialmente na Área Urbana da Marina de Ha Long, a Sra. Phuong acrescentou: “Os investidores apreciam esses produtos principalmente pela vantagem da localização privilegiada da baía, embora não haja muito espaço para desenvolvimento. Além disso, as comodidades que atendem às necessidades de relaxamento e exploração comercial, como arquitetura, paisagismo, entretenimento... e, de forma mais ampla, o potencial de desenvolvimento do destino, convenceram os clientes a realizar transações “enormes” nos últimos tempos.”

O impulso mais aguardado é o InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – o primeiro resort costeiro da marca InterContinental no Norte, que está prestes a entrar em operação, dando boas-vindas à temporada turística de verão de 2025. Hotéis e resorts internacionais não só contribuem para a consolidação da marca turística de Ha Long no mapa turístico regional, como também criam uma vantagem distinta para a linha de produtos imobiliários de resorts.

O Gerente Geral do InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Sr. Jesper Larsen, com mais de 20 anos de experiência no setor hoteleiro na China, Japão e Europa, afirmou: “Ha Long é uma das cidades turísticas mais famosas do Vietnã. O InterContinental Hotels & Resorts é uma das primeiras e maiores marcas internacionais de hotéis de luxo do mundo, com mais de 75 anos de história. Acreditamos que esta combinação criará experiências impressionantes para os visitantes, ao mesmo tempo que promoverá o desenvolvimento da indústria do turismo em Ha Long.”

O InterContinental Halong Bay Resorts & Residences é o 5º projeto de cooperação bem-sucedido entre a IHG e a BIM Land, marcando um novo desenvolvimento no relacionamento cooperativo que dura mais de uma década com muitos resorts e hotéis de luxo em Laos, Phu Quoc e agora Ha Long.

O mercado turístico de Ha Long está aguardando ansiosamente um "impulso" quando o InterContinental Halong Bay Resorts & Residences entrar em operação no início do verão de 2025.

Sabe-se que, em 2025, uma série de projetos-chave da BIM Land em Ha Long, como o InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, o Grand Bay Halong Villas, o Lagoon Residences e o ICON40, entrarão em fase de conclusão e operação. "Esperamos que esses projetos criem destaques, atraiam um grande número de moradores e turistas nacionais e estrangeiros, tornando o mercado turístico de Ha Long mais vibrante e dando muitos passos adiante", afirmou o Sr. Nguyen Trong Nhan, Diretor de Vendas da BIM Land.

Comentando mais sobre as oportunidades de investimento no primeiro mês de 2025, a Sra. Le Mai Phuong afirmou: “Quando entrarem em operação, os projetos entrarão em uma nova onda de aumentos de preços, enquanto a oferta de novos produtos em localizações privilegiadas semelhantes é difícil de encontrar. Portanto, este é considerado um “momento de ouro” para os investidores decidirem por projetos em potencial próximos à baía histórica.”

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