Especialistas preveem que, em 2025, o mercado imobiliário de resorts na cidade histórica de Ha Long - Quang Ninh entrará em uma "nova era", com o setor de turismo vivenciando um grande avanço. Essa opinião é reforçada pelo fato de que muitas transações "mega" foram registradas antes do Ano Novo, com a mais alta atingindo 98,5 bilhões de VND por uma vila à beira-mar.
O mercado imobiliário do resort de Ha Long registra inúmeras transações que somam centenas de bilhões de VND.
Nos últimos meses de 2024, o mercado imobiliário turístico da cidade de Ha Long (província de Quang Ninh ), a capital do turismo do norte do Vietnã, tornou-se o foco das atenções com o surgimento de muitas transações "mega", aproximando-se das centenas de bilhões de VND.
A Sra. Le Mai Phuong, Diretora da Região Norte da MGV Real Estate Services Joint Stock Company, afirmou que a empresa concluiu recentemente uma transação no valor de centenas de bilhões de VND no projeto InterContinental Residences Halong Bay. “No ano passado, os produtos distribuídos pela MGV em Halong obtiveram resultados extremamente positivos. Muitas transações bem-sucedidas foram avaliadas em mais de 50 bilhões de VND e, recentemente, uma villa à beira-mar foi vendida por mais de 98 bilhões de VND.”
Segundo representantes da MGV, no mercado de Ha Long, a empresa distribui diversos produtos imobiliários de alto padrão e alto valor, principalmente na área urbana de Halong Marina Bay, desenvolvida pela BIM Land (membro do BIM Group), como o InterContinental Residences Halong Bay, o Grand Bay Halong Villas, o Lagoon Residences, etc.
“A liquidez desses produtos começou a crescer fortemente desde o início do verão – a alta temporada turística em Ha Long – e se manteve estável até agora, com um aumento significativo pouco antes do Ano Novo. Isso demonstra que os clientes fizeram pesquisas minuciosas e só investem quando estão realmente convencidos”, compartilhou a Sra. Phuong.
“Os clientes desses produtos são investidores experientes, interessados no potencial de longo prazo do produto. Seus gostos são incrivelmente diversos, variando de imóveis de luxo como o InterContinental Residences Halong Bay a vilas sofisticadas com estilo de resort, como o Lagoon Residences. O ponto em comum é que eles oferecem alta qualidade de vida, reafirmando o status do proprietário, e proporcionam oportunidades de exploração comercial a longo prazo. Apesar do alto valor das transações, esse segmento alcançou uma liquidez impressionante no último ano”, analisou o Diretor da Região Norte da MGV.
Oportunidades na véspera de uma “nova era”
Ao analisar o apelo dos imóveis turísticos ao longo da Baía de Ha Long, especialmente na área urbana da Marina de Halong, a Sra. Phuong acrescentou: “Os investidores valorizam muito esses imóveis principalmente por causa de sua localização privilegiada com vista para a baía, enquanto o potencial de desenvolvimento restante é limitado. Além disso, as comodidades que atendem às necessidades de lazer e negócios, como arquitetura, paisagismo, entretenimento... e, em uma perspectiva mais ampla, o potencial de desenvolvimento do destino convenceram os clientes, resultando em transações significativas nos últimos tempos.”
O impulso mais aguardado é, sem dúvida, o InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – o primeiro resort à beira-mar da marca InterContinental no norte do Vietnã, com inauguração prevista para a temporada turística de verão de 2025. Esses hotéis e resorts internacionais não apenas contribuem para consolidar a marca turística da Baía de Halong no mapa turístico regional, como também criam uma vantagem distinta para o mercado imobiliário de resorts.
Jesper Larsen, Gerente Geral do InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, que possui mais de 20 anos de vasta experiência no setor hoteleiro na China, Japão e Europa, afirmou: “A Baía de Halong é uma das cidades turísticas mais famosas do Vietnã. O InterContinental Hotels & Resorts é uma das primeiras e maiores marcas internacionais de hotéis de luxo do mundo, com mais de 75 anos de história. Acreditamos que essa parceria criará experiências memoráveis para os visitantes e impulsionará ainda mais o desenvolvimento do setor turístico na Baía de Halong.”
O InterContinental Halong Bay Resorts & Residences é o quinto projeto colaborativo bem-sucedido entre a IHG e a BIM Land, marcando um novo marco em sua parceria de mais de uma década com inúmeros resorts e hotéis de luxo no Laos, em Phu Quoc e agora em Halong Bay.
Sabe-se que, em 2025, uma série de projetos importantes da BIM Land em Ha Long, como o InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, o Grand Bay Halong Villas, o Lagoon Residences e o ICON40, entrarão na fase de conclusão e iniciarão suas operações. "Esperamos que esses projetos se destaquem, atraindo um grande número de residentes e turistas tanto do país quanto do exterior, tornando o mercado turístico de Ha Long mais dinâmico e impulsionando novos avanços", afirmou Nguyen Trong Nhan, Diretor de Vendas da BIM Land.
Ao comentar sobre as oportunidades de investimento no primeiro mês de 2025, a Sra. Le Mai Phuong afirmou: “Uma vez em operação, esses projetos entrarão em uma nova onda de aumentos de preços, e será difícil encontrar novos empreendimentos com localizações privilegiadas semelhantes. Portanto, este é considerado o momento ideal para os investidores tomarem decisões e adquirirem projetos potenciais ao longo da baía histórica.”
Fonte
Comentário (0)